Villa i Caluso, Turin

Historic 19th-Century Villa med Park i Caluso (Turin - Piemonte) bhhs piedmont Palazzo Estate er glad for at tilbyde til salg en prestigefyldt 19. århundrede ejendomskompleks beliggende i hjertet af Caluso. Med et indendørs areal på 650 kvm og en generøs jordudvidelse, denne ejendom repræsenterer et fremragende aktiv for institutionelle investorer eller private købere, der ønsker at etablere en tilstedeværelse i luksus fast ejendom og high-end gæstfrihed markeder.
For yderligere information, bedes du lægge en besked eller kontakte os på vores kontor i Torino i Via Mazzini 13:Tlf: +39 345 436. 87. 63 strategisk placering: opdage caluso og canavese regionen denne ejendom tjener som gateway til en autentisk og eksklusiv Piemonte, langt fra masseturisme endnu perfekt forbundet.
• Vinens vugge: Caluso er den globale hovedstad i Erbaluce di Caluso DOCG, en vinregion kendt for sine historiske vinmarker, verdensklasse vingårde, og hovedkvarteret for den regionale vinkælder (Enoteca Regionale). • Natur og Udendørs Aktiviteter: Ejendommen ligger kun få minutter fra Candia-søen Natural Park, en beskyttet oase ideel til roning, ridning, fuglekiggeri og afslapning i uberørt natur.
• Internationale forbindelser: En perfekt beliggenhed for hyppige rejsende eller hosting internationale gæster. Det er ca 30 minutters kørsel fra Torino-Caselle Internationale Lufthavn og inden for nem rækkevidde af motorvejsforbindelser til Milano, Lake Maggiore, og de berømte skisteder i Aosta Valley.
Arkitektonisk layout og ejendom komplekset fast ejendom komplekset er opdelt i to forskellige, internt forbundne vinger, sikrer fremragende modularitet og uafhængighed af rum: • Total Indoor Surface Area: 650 kvm fordelt på prestigefyldte historiske indstillinger. • Første bygning (Residential): Har to forskellige boligenheder. En stor master lejlighed (ca. 200 kvm) beliggende på første sal, og en anden, mere kompakt lejlighed beliggende i stueetagen (ca. 100 kvm).
• Anden Wing (Hospital): Helt dedikeret til gæstfrihed og catering virksomheder, synergistisk udviklet mellem stue og første sal. Det omfatter historiske værelser (med modulopbyggede størrelser spænder fra ~19 kvm til ~25 kvm, op til stor reception haller), serviceområder, og ledende kontorer.
• The Highlight (Parken): Ejendommen er nedsænket i et stort, historisk grønt og gårdhave område delt på tværs af flere grunde, herunder en charmerende have, en træ-foret gårdhave, og en vintage spejlet drivhus. Dette udendørs område rammer hele strukturen, tilbyder ultimativ privatliv og det ideelle rum til at være vært for en overdækket udendørs spiseplads for 25 gæster. • Tekniske bilag: Udenfor er to uafhængige, 75 kvm bygninger, fuldt opvarmede og udstyret med toiletter.
Disse alsidige strukturer bruges i øjeblikket som lagerfaciliteter, kølerum og et professionelt vaskerum. • Konserveringstilstand: En periode struktur i fremragende vedligeholdelsestilstand, med opdaterede og kompatible forsyningssystemer, sammen med perfekt bevarede historiske finish.
Asset enhancement scenarier konfigurationen af de to vigtigste villa organer og den generøse jord udvidelse tilbyder ideelle margener for høj-margin reudvikling projekter: • Mulighed A: Omdannelse til en "Maison Gastronomique" & Boutique HotelDe strukturelle layout og indendørs mængder passer perfekt til oprettelsen af 5 executive værelser / luksus suiter, et SPA-område, og en swimmingpool nedsænket i parken.
Disse ville fungere sammen med en elite restaurant begrænset til ca.20 omslag, der passer til de højeste standarder for internationale kulinariske resorts. • Mulighed B: High-End "Senior House"En elite bolig- og gæstfrihedsmodel, der i øjeblikket oplever stærk vækst i Europa.
De firkantede optagelser, fred i den velholdte park, tilstedeværelsen af drivhuset, og egnethed til wellness områder ville gøre villaen det ideelle sted for en luksusbolig catering til en kræsne internationale klientel. Ansvarsfraskrivelse: Oplysningerne er udelukkende vejledende og udgør ikke nogen kontraktlig forpligtelse. Alle data er underlagt verifikation forud for enhver bindende aftale.