Villa em Olonzac, Herault

Vila encantadora com amenidades locais (loja de mercearia, café, restaurante, :), localizado a apenas 5 minutos de Olonzac (uma vila animada que oferece todas as comodidades e um mercado semanal), a 15 minutos do Lago Jouarres e apenas a 50 minutos das praias do Mediterrâneo!

Encantadora casa de pedra com 145 m2 de espaço vivo, cheia de charme e autenticidade, oferecendo um salão acolhedor, uma cozinha em plano aberto com área de jantar, 3 quartos, uma sala de banho, uma sala versátil que oferece infinitas possibilidades, uma oficina, uma grande garagem, um pátio ao ar livre, um antigo celeiro e um excelente terraço de 30 m2 virado para o sul. Situado em um ambiente tranquilo e altamente atraente.

Espaçosa sala de entrada de 21. 78 m2 com lareira original + grande garagem de 60 m2 + oficina de 25 m2 + pátio de aproximadamente 10 m2 + antigo celeiro de 20m2 (excelente potencial).

1o Hall de 4. 13 m2 + quarto de 10. 32 m2 + lounge de 25 m2 + cozinha em plano aberto com área de jantar de 23 m2 (equipado com parede e unidades de base, pia dupla, fogão a gás, máquina de lavar louça, microondas), com um fogão a lenha e acesso direto ao terraço virado para o sul de 30 m2 + corredor de 1. 65 m2 + WC separado de 1. 75 m2 com lavatório + chuveiro (quarto).

2o Quarto de 15 m2 (com teto inclinado).

2o bis Quarto de 13 m2 + quarto espaçoso de 25 m2 com mezanino (a ser terminado para atender às suas necessidades).

Adicional Fogão a lenha + belas telhas originais de terracota + paredes de pedra expostas + vidros simples + persianas de madeira + telhado em bom estado + possibilidade de negociar a compra do mobiliário + conectado ao sistema de drenagem da rede elétrica + quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 3760 Euros e 5130 Euros por ano. Os preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual de propriedade de 553 Euros.

Preço 151 200 Euros (Absolutamente cheio de charme!)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 88332
Tamanho da Propriedade: 145 m2
Quartos: 3
Banheiros: 1
Referência: CO151200E

Outras características
Pátio
Habitável imediatamente
ltimas propriedades
Espaço exterior
Estacionamento privado/Garagem
Pot Potencial de Locação
Terraço