Haus in Olonzac, Herault

Charmantes Dorf mit lokalen Annehmlichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Café, Restaurant, :), nur 5 Minuten von Olonzac (ein lebendiges Dorf mit allen Annehmlichkeiten und einem Wochenmarkt), 15 Minuten vom See Jouarres und nur 50 Minuten von den Mittelmeerstränden entfernt!

Herrliches Charaktersteinhaus mit 145 m2 Wohnfläche, voller Charme und Authentizität, mit einem einladenden Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmern, einem Duschraum, einem vielseitigen Raum mit endlosen Möglichkeiten, einer Werkstatt, einer großen Garage, einer Außenterrasse, einer ehemaligen Scheune und einer herrlichen 30 m2 großen Südterrasse. In einer ruhigen und sehr attraktiven Umgebung gelegen.

Grundstück = Geräumiger Eingangsraum von 21, 78 m2 mit einem ursprünglichen Kamin + große Garage von 60 m2 + Werkstatt von 25 m2 + Terrasse von ca. 10 m2 + ehemalige Scheune von 20m2 (ausgezeichnetes Potenzial).

1. = Halle von 4. 13 m2 + Schlafzimmer von 10. 32 m2 + Wohnzimmer von 25 m2 + offene Küche mit Essbereich von 23 m2 (ausgestattet mit Wand- und Grundeinheiten, Doppelwaschbecken, Gasherd, Geschirrspüler, Mikrowelle), mit einem Holzofen und direktem Zugang zur Südterrasse von 30 m2 + Flur von 1. 65 m2 + separates WC von 1. 75 m2 mit Waschbecken + Duschraum von 5. 97 m2 (Dusche, Waschküche).

2. = Schlafzimmer von 15 m2 (mit abgeschrägter Decke).

2. bis = Schlafzimmer von 13 m2 + geräumiges Zimmer von 25 m2 mit Zwischengeschoss (für Ihren Bedarf).

Zusätzlich = Holzofen + schöne original Terrakotta-Fußbodenfliesen + freiliegende Steinwände + Einzelverglasung + Holzläden + Dach in gutem Zustand + Möglichkeit, den Kauf der Möbel zu verhandeln + Anschluss an das Netzentwässerungssystem + geschätzter jährlicher Energieverbrauch für die Standardnutzung: zwischen 3760 Euro und 5130 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) + jährliche Grundsteuer von 553 Euro.

Preis = 151. 200 Euro (absolut voller Charme!)

Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Honorare des Notaires müssen zum eigentlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks Website: georiskes. Gouv. Fr

Grundstücksnummer : 88332
Grundstücksgröße: 145 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Bezug: CO151200E

Sonstige Merkmale
Hof
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
Außenraum
Private Parkplätze/Garage
Mietpotential
Terrasse