Villa em Neufchatel-Hardelot, Pas-de-Calais

Casa individual 5 quartos Neufchâtel-Hardelot

3%.com imobiliário, as taxas mais baixas da marcha, Jeff ledieu oferece-lhe para descobrir sem demora esta casa localizada em uma área procurada de Neufchâtel-Hardelot .

No sossego de um beco no campo, nas imediações de Hardelot e a apenas 5 km das praias, descubra esta bela casa isolada com moldura de madeira, construída em 2006, desenvolvendo cerca de 150 m2 habitável.

Você desfrutará de uma localização privilegiada, a poucos minutos de lojas, supermercados, escolas e rotas de auto-estrada, combinando assim calma e praticidade com a vida cotidiana.

A partir da entrada você será seduzido por uma espaçosa sala de estar de cerca de 45 m2, banhada em luz graças às suas inúmeras aberturas. É embelezado com um fogão a lenha e se abre para uma cozinha equipada e equipada, amigável e funcional.

O piso térreo oferece uma vida real de um andar com dois quartos e um banheiro + um banheiro.

No andar de cima, um corredor serve três belos quartos, incluindo uma suíte master com camarim, banheiro e banheiro.

A casa também tem um porão completo, permitindo estacionar até três veículos e inclui uma lavanderia, bem como vários espaços de armazenamento.

Construído em moldura de madeira, esta propriedade goza de excelente conforto térmico. Ele está equipado com um piso aquecido, um fogão a lenha e painéis solares gerando cerca de 1.600 EUR de receita por ano. Um sistema de recuperação de água da chuva enterrado de 500 litros completa os serviços.

Esta casa familiar oferece belos volumes, um excelente nível de conforto e um ambiente de vida particularmente agradável. Apenas alguns trabalhos estéticos sobre madeira exterior revelarão todo o seu potencial.

Consumo de energia: 124 kWh/m2/ano.
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal: entre 1 480 EUR e 2 060 EUR ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo subscrições).
Data do diagnóstico : 06/07/2026

Preço de venda: 381 100 eur hai, dos quais 3 % é pago pelo comprador, ou seja, um preço de venda líquido de 370 000 EUR.

Uma casa quente, econômica e idealmente localizada, para visitar rapidamente!

Para mais informações e para visitar contactar a JEFF em 06 38 66 26 74 Agente imobiliário comercial rsac boulogne sur mer 481 325 116 .

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

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