Villa em Flourens, Alto Garona

Casa t4 COM 7450 m2 DE TERRAIN AGRICOLEAVEC POTENTIEL casa t4 COM 7450 m2 de terras agrícolas com potencial 31280 demil-lafage cerca de 800 m centro comercial Flourens... Um ambiente de vida privilegiado, um potencial exepcional...... Amor para os amantes do espaço... e oportunidade real para os investidores!
Apenas a 500 metros da área comercial (Super U, posto de gasolina, restaurantes, McDonalds e muitas lojas), descubra esta casa isolada dos anos 1974, localizada em um magnífico terreno de 7.450 m2, oferecendo múltiplas possibilidades. No andar de cima, você desfrutará de uma casa de 89 m2 de T4 composta por uma entrada, uma sala de estar brilhante, uma cozinha independente, três quartos, uma casa de banho e um WC separado. 1 varanda-veranda.
No piso térreo, uma grande garagem de 89 m2 abre o caminho para todos os seus projetos: oficina, espaço de armazenamento, extensão da moradia ou mobiliário adicional (sujeito às permissões necessárias). Ambos os níveis podem ser conectados para criar uma casa de família de bela área. Um prédio está à sua disposição.. A casa é agradável e mantida.
A carpintaria de vidro duplo foi substituída e o aquecimento é assegurado por convectores elétricos recentes. Obras de renovação revelarão todo o charme e potencial desta propriedade. Seu ativo real ? Uma possibilidade de destacar um terreno de construção de aproximadamente 800 m2 (sujeito a autorizações urbanas), oferecendo um valor agregado real para uma família ou projeto patrimonial. O +: Casa individual. Terreno de 7.450 m2.
espaço de vida de 89 m2 + 89 m2 de garagem. Potencial de expansão. 1 edifício, 1 poço. Lote de construção de 800 m2 destacável. Ambiente prático, perto de todas as comodidades. Ideal para uma família, artesão ou investidor. .Diagnósticos:DPE realizado em 01/07/2026. Consumo de energia primária: E 311kWh / m2/ano e GHG C: 12kCO / m2. Despesas anuais estimadas de energia:
? Entre em contato conosco agora para mais informações ou para organizar uma visita. Vamos acompanhá-lo em todas as etapas do seu projeto imobiliário. De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, a apresentação de um documento de identidade será solicitada. ? Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques: