Haus in Flourens, Haute-Garonne

Haus t4 MIT 7450 m2 DE TERRAIN AGRICOLEAVEC POTENTIEL Haus t4 MIT 7450 m2 landwirtschaftlichem Grundstück mit Potenzial 31280 demil-lafage ca. 800 m Einkaufszentrum Flourens... Ein privilegiertes Wohnumfeld, ein exeptionales Potenzial......Liebe für Raumliebhaber... und echte Chance für Investoren!
Nur 500 Meter vom Einkaufszentrum (Super U, Tankstelle, Restaurants, McDonalds und viele Geschäfte) entfernt, entdecken Sie dieses freistehende Haus der Jahre 1974, auf einem herrlichen Grundstück von 7.450 m2, bietet mehrere Möglichkeiten. Im Obergeschoss, genießen Sie ein Haus von 89 m2 von T4 bestehend aus einem Eingang, ein helles Wohnzimmer, eine unabhängige Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. 1 Balkon-Veranda.
Im Erdgeschoss öffnet eine große Garage von 89 m2 den Weg zu all Ihren Projekten: Werkstatt, Stauraum, Erweiterung der Wohnung oder zusätzliche Einrichtung (je nach den notwendigen Genehmigungen). Beide Ebenen können verbunden werden, um ein Familienhaus von schöner Umgebung zu schaffen. Ein Nebengebäude steht Ihnen zur Verfügung. Das Haus ist angenehm und gepflegt.
Die Doppelverglasung Zimmerei wurde ersetzt und die Heizung wird durch die jüngsten elektrischen Konvektoren gewährleistet. Renovierungsarbeiten werden den ganzen Charme und das Potenzial dieser Immobilie offenbaren. Sein wahres Vermögen ? Eine Möglichkeit, ein Baugrundstück von ca. 800 m2 zu lösen (vorbehaltlich städtischer Genehmigungen), bietet einen echten Mehrwert für eine Familie oder ein Erbe Projekt. Das +: Einzelhaus. Land von 7.450 m2.
89 m2 Wohnfläche + 89 m2 Garage. Erweiterungspotenzial. 1 Nebengebäude, 1 Brunnen. Baugrundstück von 800 m2 abnehmbar. Praktische Umgebung, nah an allen Annehmlichkeiten. Ideal für eine Familie, Handwerker oder Investor. .Diagnostik:DPE realisiert am 01.07.2026. Primärenergieverbrauch: E 311kWh/m2/Jahr und GHG C:12kCO/m2. Geschätzte jährliche Energieausgaben: zwischen 2520 € und 3460 € (Preis im Jahr 2023 indexiert, Abonnements enthalten) Gebührenpflichtige Verkäufer.
? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren. Wir begleiten Sie in allen Phasen Ihres Immobilienprojekts. Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, wird die Vorlage eines Identitätsdokuments angefordert werden. ? Informationen über die Risiken, denen diese Eigenschaft ausgesetzt ist, ist auf der Website Georisques verfügbar: