Villa i Flourens, Haute-Garonne

Hus t4 MED 7450 m2 DE TERRAIN AGRICOLEAVEC POTENTIEL hus t4 MED 7450 m2 landbrugsjord med potentiale 31280 demil-lafage omkring 800 m indkøbscenter Mellens... Et privilegeret levende miljø, et exeptionelt potentiale.....Kærlighed for rumelskere... og reelle muligheder for investorer!
Bare 500 m fra shoppingområdet (Super U, tankstation, restauranter, McDonalds og mange butikker), opdage dette fritliggende hus i årene 1974, beliggende på en storslået grund på 7.450 m2, tilbyder flere muligheder. Ovenpå vil du nyde et hus på 89 m2 T4 bestående af en indgang, en lys stue, et uafhængigt køkken, tre soveværelser, et badeværelse og et separat toilet. 1 balkon-veranda.
I stueetagen åbner en stor garage på 89 m2 vejen til alle dine projekter: værksted, lagerplads, udvidelse af boligen eller ekstra møbler (med forbehold af de nødvendige tilladelser). Begge niveauer kan tilsluttes til at skabe et familiehus af smukt område. En udbygning er til din rådighed.. Huset er behageligt og vedligeholdt.
Den dobbeltglaserede tømrerarbejde er blevet udskiftet og varmen er sikret af de seneste elektriske konvektorer. Renovering værker vil afsløre al charme og potentiale af denne ejendom. Dens reelle aktiv? En mulighed for at frigøre en byggegrund på ca. 800 m2 (med forbehold af bytilladelser), der giver en reel merværdi for en familie eller arv projekt. +: Individuelt hus. Land på 7,450 m2.
89 m2 boligareal + 89 m2 garage. Udvidelsespotentiale. 1 udbygning, 1 godt. Byggegrund på 800 m2 aftageligt. Praktisk miljø, tæt på alle faciliteter. Ideel til en familie, håndværker eller investor. .Diagnostik:DPE realiseret den 01/07/2026. Primært energiforbrug: E 311kWh/m2/år og drivhusgas C:12kCO/m2. Anslåede årlige energiudgifter: mellem 2520 € og 3460 € (pris indekseret over året 2023, abonnement inkluderet) Gebyrer sælgere.
? Kontakt os nu for mere information eller for at arrangere et besøg. Vi vil ledsage dig i alle faser af din fast ejendom projekt. Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil præsentationen af et identitetsdokument blive anmodet. ? Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques websted: