Villa em Mojacar, Almeria

Vivenda T4 com piscina privada e vista panorâmica do mar para venda em Mojácar Playa, Almería

Esta fabulosa moradia de 4 quartos em Mojácar Playa está situada numa posição elevada na muito procurada extremidade sul do resort, desfrutando de vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo, das montanhas circundantes e da aldeia de Mojácar. Totalmente renovada e equipada com uma piscina privada, vários terraços e um sistema de energia solar, a propriedade combina privacidade, vistas e proximidade à praia, que fica a cerca de 500 metros de distância.
Esta moradia faz parte de uma pequena urbanização de moradias e tem uma baixa taxa comunitária por mês.

A moradia fica em um terreno de 544m2 e tem uma área construída total de 157m2 (127m2 utilizável). Seu layout “de cabeça para baixo” foi projetado para aproveitar ao máximo as vistas, colocando as principais áreas de estar no nível superior.

A entrada principal leva a uma sala de estar luminosa e espaçosa com ar condicionado e lareira, criando um espaço de estar confortável durante todo o ano. Um arco conecta a sala de estar com a área de jantar e cozinha de plano aberto, que apresenta unidades brancas e bancadas de Silestone pretas. Da área de jantar há acesso direto a um terraço com excelentes vistas para o mar, equipado com um toldo e espaço para refeições ao ar livre.
A partir daqui, uma escadaria de metal leva até um terraço privado (solário) com vistas panorâmicas da costa, compartilhada apenas com os painéis solares discretamente posicionados.

Também no nível superior é um quarto duplo com guarda-roupa embutido, ar condicionado e acesso a uma varanda com vista para o mar. A sala de chuveiro adjacente tem acesso duplo, servindo tanto como casa de banho privativa e como um banheiro de hóspedes da área de estar.

Uma escada interna leva até o nível inferior, onde há mais três quartos e o principal acesso à piscina e áreas ao ar livre. O quarto principal inclui uma cama de casal, zona de vestir, um chuveiro walk-in renovado e acesso a uma varanda com vistas encantadoras. Outro quarto tem uma cama de casal, guarda-roupa embutido, acesso ao terraço e uma casa de banho privativa com banheira e chuveiro separado.
O quarto quarto está equipado com beliches, além de uma cama de solteiro adicional, guarda-roupa embutido e uma janela com vista para o mar. Este nível também inclui instalações de banheiro adicionais e uma área de vestiário / utilidade com WC, pia e máquina de lavar roupa. Três dos quartos têm acesso direto a uma varanda ou uma varanda, reforçando a forte conexão interior-exterior.

A cozinha está totalmente equipada e equipada e foi recentemente renovada para um estilo contemporâneo com um bar de café da manhã. A propriedade está sendo vendida totalmente mobilada e equipada com todos os acessórios e acessórios, incluindo itens usados para aluguel de férias, como toalhas e roupas de cama, tornando-a pronta para uso imediato ou aluguel.

Ao longo dos últimos dois anos, a villa passou por uma renovação abrangente, incluindo uma nova cozinha, três novas casas de banho, re-embutimento por toda parte, novas portas internas e porta da frente externa, um novo alpendre, novas cortinas (com cortinas black-out nos quartos principais), repintura de toda a propriedade e novo azulejo na área da piscina. Um sistema de energia solar (autoconsumo) também foi instalado, e os benefícios villa de ar condicionado por toda e um cofre.

No exterior, a grande piscina privada, protegida por uma cerca à prova de crianças, está posicionada para aproveitar ao máximo a vista para o mar. O terraço da piscina oferece espaço generoso para relaxar e entreter, com espreguiçadeiras, sofás, mesas e uma área para churrasco para refeições ao ar livre. Além do terraço principal, há uma varanda, varanda e terraço, garantindo que o sol ou a sombra possam ser apreciados em diferentes momentos do dia e ao longo do ano.

O acesso do veículo é a partir da estrada inferior, levando a uma área de estacionamento privado perto da piscina. O estacionamento também é possível em frente ao portão de entrada, e a casa pode ser inserida em ambos os níveis. A venda inclui móveis, acessórios e acessórios.

Custos de Compra Estimado por 475,000 preço de venda
Custos adicionais (não incluídos no preço):
Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): 7% – 33.250
Notário: aprox. 1.425
Registro de Terras: aprox. 1.188
A comissão do agente a pagar pelo comprador: 0
Custos adicionais estimados totais: aprox. 35.863
Total: 510,863

As taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos do imposto podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informações completas nos termos do Decreto 218/05 de 11 de outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode mudar devido a ajustes de impostos ou preços.

Localização
Para a localização exata da propriedade, por favor, consulte o mapa acima. Localizado no extremo sul de Mojácar Playa, a villa goza de uma configuração elevada pacífica, permanecendo perto de comodidades. Uma vez à beira-mar, você encontrará uma ampla seleção de bares e restaurantes, bares de praia, lojas e o passeio à beira-mar de 2. 5 km de comprimento.

Conexões Aeroporto
A propriedade está idealmente localizada para acesso a vários aeroportos: Aeroporto de Almería fica a apenas 1 hora de distância, Aeroporto de Murcia é de aproximadamente 1 hora 20 minutos, Alicante pode ser alcançado em cerca de 2 horas, e Málaga em 2 horas 45 minutos.

Golfe nas proximidades
Os entusiastas do golfe apreciarão ter quatro excelentes campos de fácil acesso: Marina de la Torre em Mojácar, Valle del Este em Vera, Desert Springs em Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf em Pulpi.

Sobre nós
A Mojacar Estates é uma agência independente de aluguel de imóveis e aluguel de férias confiável desde 1982. Nossa equipe experiente - cada uma com mais de 20 anos na indústria - fornece um serviço profissional e confiável. Falamos inglês, espanhol e alemão e oferecemos uma ampla seleção de propriedades para venda e aluguel em Mojácar e nas áreas circundantes, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terre.

* Vistas fabulosas do mar
* Com vista para Mojacar Playa
* Piscina Privada
* Painéis solares
* Solarium
*Remodelado recentemente
* Estacionamento privado
* 500m de praias