Villa em Verrie, Maine-et-Loire

Localizado a 15' de Saumur, 15' de Doué en Anjou, em um ambiente tranquilo e verde, perto de golfe e IFCE, venha e descubra esta encantadora quinta cuidadosamente renovada que oferece belos volumes em um nível (cozinha, sala de estar, sala de jantar, 2 quartos, banheiro, banheiro em cerca de 120m2) com um terraço e uma jacuzzi ao ar livre.
No andar de cima: 2 quartos grandes, escritório, casa de banho e WC.
Ambiente: calmo, arborizado, paisagístico... verde.
Acesso duplo, incluindo um via portão elétrico.
Consumo de eletricidade durante todo o ano: 650 euros
Fogão granular que aquece a água de todos os radiadores (piso térreo e piso térreo),
Consumo anual de pellets: 600 EUR/ANS
Imposto sobre a propriedade 2025 : 1203 euros
Relatório de estúdio que também serve como quartos de hóspedes, equipados e mobilados. Taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 4. 59% IVA do preço excluindo taxas.
O Diagnóstico de Desempenho Energético (EPD) foi realizado usando um método válido, mas não confiável e não oponível.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°488 835 851 - Registro de estrangeiros) Empresário Emmanuel bruneau Individual 06 64 26 49 90 - Ref. 962866