Villa i Verrie, Maine-et-Loire

Beliggende 15' fra Saumur, 15' fra Doué en Anjou, i rolige og grønne omgivelser, tæt på golf og IFCE, komme og opdage denne charmerende bondegård omhyggeligt renoveret, der tilbyder dig smukke mængder på ét niveau (køkken, stue, spisestue, 2 soveværelser, badeværelse, toilet på omkring 120m2) med en terrasse og en udendørs jacuzzi.
Ovenpå: 2 store soveværelser, kontor, brusebad og toilet.
Miljø: rolig, skovklædt, anlagt...grøn.
Dobbelt adgang inklusive en via elektrisk gate.
Strømforbrug året rundt: 650 euro
Opvarme Granular komfur, der opvarmer vandet i alle radiatorer (ground gulv og gulv),
Årligt forbrug af pellets: 600 EUR/ANS
Ejendomsskat 2025: 1203 euro
Rapport studio, der også fungerer som værelser, udstyret og møbleret. Agenturet gebyrer opkræves af køberen, dvs. 4. 59% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Den Energy Performance Diagnostic (EPD) blev udført ved hjælp af en gyldig, men upålidelig og ikke-opposable metode.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°488 835 851 - Register over udlændinge) Emmanuel bruneau iværksætter Individuel 06 64 26 49 90 - Ref. 962866