Villa em Bressols, Tarn-et-Garonne

Richard maillard tem o prazer de apresentar esta casa de 90 m2, completamente renovado em 2024, idealmente localizado em um impasse residencial tranquilo de Bressols 5 minutos a pé das escolas e a menos de 300 m das lojas próximas. Aqui, nenhum trabalho a ser planejado.

O preço exibido (2.500 /m2 com base no espaço vivo de 90 m2) não reflete a área total explorável: ao integrar o porão e a garagem, a propriedade equivale a 2 005 /m2, abaixo do mercado médio em Bressols.

O piso térreo é organizado em torno de uma sala de estar de 27. 6 m2, virada a sudoeste, estendida por uma moderna cozinha americana de 13 m2. As janelas da baía abrem para um terraço de 15 m2 e um jardim fechado e sombreado - sua área de relaxamento diariamente.

No andar de cima, três quartos com roupeiros embutidos, um banheiro contemporâneo limpo e dois banheiros separados (um por nível) para a praticidade de toda a família.

O ativo real desta casa: o seu 63. cave conversível de 5 m2, um espaço raro na área, ideal em uma oficina, academia ou espaço de armazenamento adicional - um potencial real para o desenvolvimento de acordo com suas necessidades.

lado estacionamento: uma garagem privada de 16 m2 e dois espaços ao ar livre.

Desempenho energético: DPE C/GES A, ar condicionado reversível e fibra óptica instalada – contas controladas e conforto durante todo o ano.

Um preço bem abaixo da média da indústria - não hesite em pedir detalhes do cálculo da área ponderada.

No condominium. Imposto sobre a propriedade: 1.179/ano.

Características : Terraço Jardim fechado Garagem 16 m2 Piso inferior 63 m2 2 lugares de estacionamento ao ar livre DPE C / GES A Ar condicionado reversível Fibra óptica Sem condomínio
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°100 493 915 - Registro de Montauban) Richard Maillard Empreendedor Individual 06 22 36 14 55 - Ref. 962731