Villa in Bressols, Tarn-et-Garonne

Richard maillard is blij om dit huis van 90 m2, volledig gerenoveerd in 2024, ideaal gelegen in een rustige woonwijk van Bressols te presenteren 5 minuten lopen van de scholen en minder dan 300 m van de nabijgelegen winkels. Hier, geen werk te plannen.

De prijs die wordt weergegeven (2.500 €/m2 op basis van de 90 m2 leefruimte) geeft niet de totale oppervlakte die kan worden benut: door de kelder en garage te integreren, bedraagt de woning 2 005 €/m2, onder de gemiddelde markt in Bressols.

De begane grond is georganiseerd rond een woonkamer van 27. 6 m2, op het zuid-westen, uitgebreid door een moderne Amerikaanse keuken van 13 m2. De baai ramen openen op een terras van 15 m2 en een gesloten en schaduwrijke tuin ... uw ontspanningsruimte dagelijks.

Boven, drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een nette eigentijdse badkamer en twee aparte toiletten (één per niveau) voor de praktischheid van het hele gezin.

De echte troef van dit huis: de 63. 5 m2 cabriolet kelder, een zeldzame ruimte in de omgeving, ideaal in een werkplaats, fitnessruimte of extra opslagruimte.Een echt potentieel voor ontwikkeling volgens uw behoeften.

Parkeerplaats: een eigen garage van 16 m2 en twee buitenruimtes.

Energieprestaties: DPE C/GES A, omkeerbare airconditioning en geïnstalleerde glasvezel . . gecontroleerde rekeningen en het hele jaar door comfort.

Een prijs die ver onder het industriegemiddelde ligt, aarzelt niet om details van de gewogen oppervlakteberekening te vragen.

Geen appartement. Eigendomsbelasting: € 1.179/jaar.

Kenmerken: Terras · Omheinde tuin · Garage 16 m2 · Vloer 63 m2 · 2 parkeerplaatsen buiten · DPE C / GES A · Omkeerbare airconditioning · Optische vezels · Geen condominium
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°100 493 915 - Register of montauban) Richard maillard Ondernemer Individual 06 22 36 14 55 - Ref. 962731