Villa i Bressols, Tarn-et-Garonne

Richard maillard er glad for at præsentere dette hus på 90 m2, fuldstændig renoveret i 2024, ideelt beliggende i et roligt boligproblem i Bressols 5 minutters gang fra skolerne og mindre end 300 m fra de nærliggende butikker. Her intet arbejde, der skal planlægges.

Prisen, der vises (2,500 €/m2 på grundlag af 90 m2 boligareal), afspejler ikke det samlede areal, der kan udnyttes: Ved at integrere kælderen og garagen ligger ejendommen på 2 005 €/m2, under det gennemsnitlige marked i Bressols.

Stueetagen er organiseret omkring en stue på 27. 6 m2, vender syd-vest, udvidet med et moderne amerikansk køkken på 13 m2. Bugtens vinduer åbner på en terrasse på 15 m2 og en lukket og skyggefuld have ~ dit afslapningsområde dagligt.

Ovenpå, tre soveværelser med indbyggede garderobeskabe, et pænt moderne badeværelse og to separate toiletter (et per niveau) for det praktiske i hele familien.

Det virkelige aktiv i dette hus: dens 63. 5 m2 cabriolet kælder, en sjælden plads i området, ideel i en workshop, gym eller ekstra lagerplads • et reelt potentiale for udvikling efter dine behov.

Parkering side: en privat garage på 16 m2 og to udendørs rum.

Energiydelse: DPE C / GES A, reversibel aircondition og installeret fiberoptik kontrolleret regninger og året rundt komfort.

En pris, der ligger et godt stykke under gennemsnittet for branchen, tøver ikke med at bede om nærmere oplysninger om den vægtede arealberegning.

Ingen condominium. Ejendomsskat: €1,179/år.

Karakteristika: Terrasse · lukket have · Garage 16 m2 · Undergulv 63 m2 · 2 udendørs parkeringspladser · DPE C / GES A · Reversible klimaanlæg · Optiske fibre · Ingen kondominium
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°100 493 915 - Registry of montauban) Richard maillard Entrepreneur Individual 06 22 36 14 55 - Ref. 962731