Villa em La Celle-Saint-Cloud, Yvelines

Olivier blarel Consultor Imobiliário - Capifrance

La Celle-Saint-Cloud – Moradia familiar com piscina – 967 m2 de terreno – 3 minutos a pé da estação ferroviária.

Apenas a 3 minutos a pé da estação ferroviária de Bougival e à beira da floresta estadual de Louveciennes, em uma área residencial tranquila e procurada de La Celle-Saint-Cloud, descubra esta elegante villa familiar de 250 m2 (mais de 340 m2 de espaço vivo), situada em um terreno paisagístico de 967 m2.

Esta propriedade oferece um ambiente de vida ideal para famílias que procuram espaço, conforto e natureza, mantendo-se perfeitamente ligado a Paris e La Défense.

Completamente renovada para eficiência energética em 2024, a casa agora se beneficia de equipamentos de alto desempenho, alcançando uma classificação de certificado de desempenho energético (EPC) de C: isolamento externo, isolamento de teto, bomba de calor ar-água, aquecedor de água termodinâmico, sistema de ventilação mecânica recente e janelas e portas de alto desempenho.

A partir do momento em que você entra, o espaço e a luz são imediatamente cativantes. O coração da casa gira em torno da área de estar de quase 60 metros quadrados, combinando uma sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada e equipada em plano aberto, oferecendo um espaço de recepção acolhedor e elegante. Grandes janelas da baía estendem perfeitamente as áreas de estar em direção ao jardim, criando uma continuidade perfeita entre dentro e fora.

Os quartos de dormir compreendem cinco quartos, um escritório, um camarim e dois banheiros, proporcionando um layout ideal para a vida familiar.

O porão grande e totalmente acabado é um ativo real. Inclui uma segunda área de estar, dois quartos adicionais, um escritório, uma sala de banho, um banheiro, dois banheiros, uma sauna, uma lavanderia, uma adega e amplo espaço de armazenamento. Esta área pode acomodar família, convidados, adolescentes ou até mesmo um escritório em casa.

O jardim paisagístico totalmente fechado oferece um verdadeiro refúgio de vegetação, completamente privado e isolado. No centro deste cenário idílico, a piscina aquecida combina harmoniosamente com o paisagismo circundante. Os espaçosos terraços são perfeitos para almoços de verão, noites com amigos ou momentos relaxantes com a família em um ambiente tranquilo e privado.

Para estacionamento, a casa tem uma garagem fechada para dois veículos, complementada por dois lugares de estacionamento ao ar livre – uma conveniência particularmente bem-vinda.

A apenas 3 minutos a pé da estação de trem Bougival, você pode chegar rapidamente a La Défense e depois Paris Saint-Lazare. Situada na borda da floresta estadual de Louveciennes, a casa oferece acesso imediato a várias centenas de hectares de áreas arborizadas, ideais para caminhadas, atividades esportivas e relaxamento na natureza. Escolas, lojas e instalações esportivas completam um ambiente que é especialmente apreciado pelas famílias.

Um endereço discreto onde elegância, conforto e qualidade de vida são totalmente expressos. Uma visita será suficiente para apreciar seu caráter completo.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!