Villa in La Celle-Saint-Cloud, Yvelines

Olivier Brelle . Onroerend goed adviseur - Capifrance

La Celle-Saint-Cloud Familie villa met zwembad 967 m2 plot op 3 minuten lopen naar het treinstation.

Op slechts 3 minuten lopen van het treinstation Bougival en aan de rand van het Louveciennes staatsbos, in een rustige en gewilde woonwijk van La Celle-Saint-Cloud, ontdek deze elegante familievilla van 250 m2 (meer dan 340 m2) gelegen op een aangelegd perceel van 967 m2.

Deze woning biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en natuur, terwijl ze perfect verbonden blijven met Parijs en La Défense.

Volledig gerenoveerd voor energie-efficiëntie in 2024 profiteert het huis nu van hoogwaardige apparatuur, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van C: buitenisolatie, dakisolatie, lucht-water warmtepomp, thermodynamische boiler, recent mechanisch ventilatiesysteem en hoge prestaties ramen en deuren.

Vanaf het moment dat u naar binnen stapt, zijn de ruimte en het licht direct boeiend. Het hart van het huis draait rond de bijna 60 m2 woonruimte, het combineren van een lounge, eetkamer, en volledig ingerichte en uitgeruste open keuken, met een gastvrije en elegante ontvangstruimte. Grote baai ramen naadloos uitbreiden de leefruimtes naar de tuin, waardoor een perfecte continuïteit tussen binnen en buiten.

De slaapvertrekken bestaan uit vijf slaapkamers, een kantoor, een kleedkamer en twee badkamers, die een ideale indeling voor het gezinsleven.

De grote, volledig afgewerkte kelder is een echte aanwinst. Het omvat een tweede woonkamer, twee extra slaapkamers, een kantoor, een doucheruimte, een badkamer, twee toiletten, een sauna, een wasruimte, een wijnkelder en ruime bergruimte. Dit gebied is geschikt voor familie, gasten, tieners, of zelfs een thuiskantoor.

De volledig omheinde aangelegde tuin biedt een ware oase van groen, volledig prive en afgelegen. In het centrum van deze idyllische omgeving, het verwarmde zwembad combineert harmonieus in de omliggende landschapsarchitectuur. De ruime terrassen zijn perfect voor zomerlunches, avonden met vrienden, of ontspannen momenten met familie in een rustige en prive-sfeer.

Voor het parkeren, het huis heeft een gesloten garage voor twee voertuigen, aangevuld met twee buiten parkeerplaatsen een bijzonder welkom gemak.

Op slechts 3 minuten lopen van het treinstation Bougival, kunt u snel La Défense en vervolgens Parijs Saint-Lazare bereiken. Gelegen aan de rand van het Louveciennes staatsbos, biedt het huis directe toegang tot enkele honderden hectare bosrijke gebieden, ideaal voor wandelingen, sportieve activiteiten, en ontspannen in de natuur. Scholen, winkels en sportfaciliteiten completeren een omgeving die vooral wordt gewaardeerd door gezinnen.

Een discreet adres waar elegantie, comfort en kwaliteit van leven volledig tot uitdrukking komen. Een bezoek zal voldoende zijn om zijn volle karakter te waarderen.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!