Villa i La Celle-Saint-Cloud, Yvelines

Olivier blarel ~ Real Estate Advisor - Capifrance

La Celle-Saint-Cloud ~ Familie villa med pool ~ 967 kvm plot 3 minutters gang til togstationen.

Bare 3 minutters gang fra Bougival togstation og ved kanten af Louveciennes statsskov, i et roligt og eftertragtede boligområde i La Celle-Saint-Cloud, opdage denne elegante 250 kvm familie villa (over 340 kvm boligområde), der ligger på en anlagt 967 kvm plot.

Denne ejendom tilbyder et ideelt boligmiljø for familier, der søger plads, komfort og natur, mens de forbliver perfekt forbundet med Paris og La Défense.

Helt renoveret for energieffektivitet i 2024, huset nu nyder godt af højtydende udstyr, opnå en energi ydeevne certifikat (EPC) bedømmelse af C: udvendig isolering, tagisolering, luft-til-vand varmepumpe, termodynamisk vandvarmer, nyere mekanisk ventilationssystem, og højtydende vinduer og døre.

Fra det øjeblik du træder indenfor, er rummelighed og lys straks fængslende. Hjertet af huset kredser omkring den næsten 60 kvm opholdsstue, kombinerer en stue, spisestue, og fuldt udstyret og udstyret åbent køkken, tilbyder en indbydende og elegant modtagelse rum. Store bugt vinduer problemfrit udvider opholdsområderne mod haven, hvilket skaber en perfekt kontinuitet mellem indendørs og ude.

De sovekabiner omfatter fem soveværelser, et kontor, et omklædningsrum, og to badeværelser, giver et ideelt layout til familielivet.

Den store, fuldt færdig kælder er en reel aktiv. Det omfatter en anden opholdsstue, to ekstra soveværelser, et kontor, et brusebad, et badeværelse, to toiletter, en sauna, et vaskerum, en vinkælder, og rigelig opbevaringsplads. Dette område kan rumme familie, gæster, teenagere, eller endda et hjem kontor.

Den fuldt lukkede anlagte have byder på en sand have af grønne områder, helt privat og afsondret. I centrum af denne idylliske indstilling, den opvarmede swimmingpool blander harmonisk ind i den omkringliggende landskabspleje. De rummelige terrasser er perfekt til sommerfrokost, aftener med venner, eller afslappende øjeblikke med familie i en fredelig og privat atmosfære.

Til parkering, har huset en lukket garage for to køretøjer, suppleret med to udendørs parkeringspladser, en særlig velkommen bekvemmelighed.

Bare 3 minutters gang fra Bougival togstation, kan du hurtigt nå La Défense og derefter Paris Saint-Lazare. Beliggende i udkanten af Louveciennes statsskov, huset tilbyder øjeblikkelig adgang til flere hundrede hektar skovområder, ideel til vandreture, sportsaktiviteter, og afslappende i naturen. Skoler, butikker og sportsfaciliteter fuldføre et miljø, der er særligt værdsat af familier.

En diskret adresse hvor elegance, komfort og livskvalitet udtrykkes fuldt ud. Et besøg vil være nok til at sætte pris på dens fulde karakter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!