Villa em La Garde-Freinet, VAR

Vivenda deslumbrante de 4 quartos à venda em La Garde Freinet França

ID da Propriedade: es55554815

Ambiente LOCALIZAO La Garde Freinet, La Garde Freinet 83680, França

Retiro provençal requintado: um epítome de vida elegante com vistas panorâmicas

Situada no coração de uma das aldeias mais autênticas e pitorescas da Provença, esta villa elegantemente renovada em La Garde-Freinet, França, representa uma oportunidade verdadeiramente excepcional para adquirir uma residência de luxo turnkey.
Muito mais do que apenas uma casa, esta propriedade é um retiro privado e sereno que combina magistralmente um autêntico caráter provençal com conforto e sofisticação contemporâneos, tudo enquanto comanda vistas panorâmicas de tirar o fôlego da encantadora vila e do ambiente natural deslumbrante do Golfo de Saint-Tropez.

Esta oferta exclusiva é definida por sua renovação meticulosa, seus motivos expansivos e cuidadosamente projetados, e sua localização incomparável que garante tranquilidade e conveniência. Com uma área de superfície modesta em um terreno generoso de , a villa maximiza o espaço e a luz, criando um ambiente perfeito para a vida durante todo o ano, férias luxuosas ou um lucrativo investimento de aluguel em uma das regiões mais procuradas da Riviera Francesa.

Um Santuário de Estilo e Reclusão

No momento em que se passa pelo portão elétrico privado, o tom é definido para um estilo de vida isolado e altamente desejável. A propriedade totalmente vedada e segura garante privacidade absoluta e paz de espírito, permitindo que os moradores mergulhem totalmente no luxo tranquilo de seus arredores. Este senso inicial de segurança e exclusividade é fundamental para o apelo da vila.

A arquitetura em si é um reflexo harmonioso de seu cenário provençal, com uma fachada que fala de charme atemporal e uma recente renovação completa em 2022 que atende a todas as expectativas modernas. Esta é uma propriedade onde cada detalhe foi considerado, fundindo a autenticidade rústica de pedra e madeira com a elegância do design moderno.

O Coração do Lar: Residência Principal e Conforto Moderno

A residência principal é o núcleo deste retiro sereno, projetado para uma vida brilhante, confortável e convivial. Possui um layout aberto e fluido, onde a luz natural flui através de janelas bem colocadas, enquadrando a paisagem hipnotizante do lado de fora.

A sala de estar brilhante forma o hub central, um espaço acolhedor ancorado por um fogão a lenha. Este elemento não só adiciona uma estética rústica reconfortante, mas garante uma atmosfera acolhedora e convidativa ao longo dos meses mais frios, tornando a villa um refúgio agradável durante todo o ano. Este foco na usabilidade de todas as estações é uma vantagem significativa no Golfo centrado nas férias da região de Saint-Tropez.

Adjacente à área de estar é a cozinha aberta, totalmente equipada, acabada com uma alta especificação. O design é contemporâneo e altamente funcional, permitindo entretenimento sem esforço e vida diária. O design de plano aberto garante que, se alguém está cozinhando ou relaxando, as vistas incríveis e a atmosfera quente do fogão a lenha permaneçam parte da experiência.

A villa principal oferece três quartos elegantes e duas modernas casas de banho. Os quartos são bem proporcionados e projetados com conforto em mente, oferecendo espaços tranquilos para descansar. As duas modernas salas de banho são acabadas com acessórios contemporâneos e azulejos, mantendo a estética elegante e limpa estabelecida durante toda a recente renovação.

The Independent Studio: Privacidade para os hóspedes [em inglês]

Adicionando versatilidade crucial e luxo à oferta é o estúdio independente. Esta estrutura totalmente separada é um ativo enorme, oferecendo um quarto quarto completo com sua própria casa de banho privada.

Este espaço separado é inestimável para uma variedade de proprietários:

* Conforto do hóspede: Garante privacidade e conforto para visitar amigos ou familiares, permitindo-lhes um verdadeiro retiro sem perturbar a vida da casa principal.
* Potencial de aluguel: Para os proprietários que procuram explorar o lucrativo mercado de aluguel, um estúdio independente adiciona apelo significativo e flexibilidade, permitindo que a propriedade atenda a grupos maiores ou ofereça quartos separados para o pessoal.
* Home Office / Espaço Criativo: Ele fornece uma separação perfeita e silenciosa para um escritório doméstico dedicado, academia ou estúdio criativo, longe da atividade diária da villa principal.

No total, a propriedade possui 4 quartos e 3 casas de banho completas / quartos de duche, tornando-se um tamanho ideal para uma casa de família ou um aluguer de férias premium.

The Expansive Grounds: Projetado para o prazer provençal [em inglês]

A parcela substancial de terra é parte integrante do apelo da propriedade, oferecendo não apenas espaço, mas uma seleção curada de amenidades que celebram o estilo de vida ao ar livre provençal. Os terrenos são seguros, totalmente vedados e foram cuidadosamente projetados para prazer e relaxamento.

Na peça central do espaço ao ar livre está a piscina de água salgada espumante. As piscinas de água salgada são muito procuradas por sua sensação mais suave e menor manutenção, proporcionando um local verdadeiramente luxuoso e sustentável para o resfriamento durante os longos e quentes meses de verão. A área da piscina fornece um ponto de vista perfeito para aproveitar as vistas de tirar o fôlego que se estendem pela aldeia de La Garde-Freinet.

A propriedade inclui várias características autênticas e encantadoras:

* Petanque Court: Um elemento por excelência do lazer francês, o campo de petanca dedicado oferece uma atividade social divertida para proprietários e convidados, reforçando o autêntico charme Art de vivre da propriedade.
* Trampolim: Catering para os membros mais jovens da família ou aqueles que apreciam a aptidão ao ar livre, esta comodidade moderna acrescenta valor prático.
* Cabine de Pedra Autêntica: Esta característica deliciosa fornece um espaço de armazenamento charmoso e rústico ou um potencial mini-retiro, oferecendo um toque da rica história da região.
* Estacionamento e Acesso: A praticidade não é negligenciada. A propriedade oferece amplo espaço de estacionamento com quatro pontos cobertos, uma conveniência significativa em uma região onde o estacionamento muitas vezes pode ser um desafio. O fácil acesso através do portão elétrico contribui ainda mais para a conveniência diária.

O Poder da Localização: Tranquilidade Encontra o Buzz da Riviera

A configuração da villa em La Garde-Freinet é um componente crucial de sua raridade e valor. La Garde-Freinet é estimada por sua autenticidade preservada, em belo contraste com o glamour evidente da costa próxima.

1. Estilo de Vida e Conveniência da Aldeia

Crucialmente, a propriedade está idealmente localizada a uma curta distância da aldeia. Essa conveniência permite que os moradores acessem facilmente padarias, mercados, cafés e restaurantes locais, mergulhando na vida da comunidade local sem depender de um carro. Este fator 'walk-to-village' é altamente desejável para moradores e turistas que buscam um estilo de vida fácil e conectado.

2. Proximidade ao Golfo de Saint-Tropez

Apesar de sua posição pacífica e elevada, a villa fica a apenas 20 minutos das praias douradas do Golfo de Saint-Tropez. Isso significa que os resorts mundialmente famosos, boutiques de luxo, marinas e vida noturna vibrante de Saint-Tropez, Grimaud e Ramatuelle são de fácil acesso. A propriedade oferece o equilíbrio perfeito: uma base provençal tranquila e autêntica para desfrutar da emoção da Riviera Francesa.

Este posicionamento estratégico significa que a moradia apela para a mais ampla gama possível de compradores de alto patrimônio líquido: aqueles que procuram uma residência pacífica e permanente; aqueles que desejam uma fuga de férias de luxo; e investidores visando retornos de aluguel de curto prazo premium. A demanda por propriedades neste local específico, oferecendo tanto reclusão quanto acessibilidade, garante seu status como uma propriedade rara com valor robusto a longo prazo.

Um investimento na autenticidade provençal

A aquisição bem-sucedida desta moradia é mais do que uma transação de propriedade; é um investimento em um estilo de vida altamente procurado e uma peça tangível de caráter provençal autêntico. A recente renovação completa garante que o novo proprietário se beneficie da infraestrutura moderna, eficiência energética e estilo contemporâneo, eliminando a necessidade de trabalho imediato e permitindo o prazer contínuo desde o primeiro dia.

A combinação do seguinte faz com que esta seja uma propriedade verdadeiramente excepcional:

* Renovação completa (2022): Garante funcionalidade moderna e baixa manutenção imediata.
* Piscina de água salgada: Adiciona uma comodidade chave de luxo e estilo de vida.
* Estúdio Independente: Fornece flexibilidade essencial e privacidade dos hóspedes.
* Terra expansiva e utilizável: oferece diversão ao ar livre, segurança e vários espaços recreativos.
* Vistas Panorâmicas da Vila: Fornece um cenário constante e pitoresco.
* Prime Location: Unbeatable blend of village accessibility and proximity to the Saint-Tropez coast.

Esta encantadora casa é um raro achado em um mercado onde propriedades totalmente renovadas, que comandam a vista, com grandes parcelas utilizáveis são altamente cobiçadas. Ele está pronto para oferecer um sabor imediato e luxuoso da vida francesa por excelência.

Sobre a área

O Garde-Freinet não é apenas uma aldeia; é um símbolo duradouro da autêntica Provença, um belo contraste com o deslumbrante glamour costeiro da vizinha Riviera. No alto de uma cordilheira no florestado Massif des Maures, a aldeia é um labirinto de ruas íngremes e de paralelelepípedos, casas de pedra antigas com telhados de terracota e praças encantadoras onde o único som é muitas vezes o gotelo suave de uma fonte alimentada pela primavera.
Sua história é palpável, enraizada na era medieval e na importância estratégica do antigo Fort Freinet, cujas ruínas no topo da colina ainda comandam um panorama de tirar o fôlego sobre a paisagem circundante e a extensão azul do Mediterrâneo. Esta vibração autêntica, reforçada pela forte cultura artesanal local e pelo mercado provençal duas vezes por semana, lhe valeu a estimada etiqueta de "aldeia de caráter" e artistas há muito atraídos e aqueles que buscam uma fuga tranquila e sofisticada.

Uma comunidade construída sobre história e beleza natural

A posição elevada da vila, a uma altitude de aproximadamente 400 metros, proporciona uma perspectiva única, equilibrando a reclusão com a conectividade. Durante séculos, La Garde-Freinet foi um centro das indústrias de cortiça e castanha, e esse patrimônio permanece visível nas florestas de carvalho e castanhas circundantes, oferecendo um ambiente natural impressionante, ideal para caminhadas, ciclismo e exploração do deserto intocado dos Maures.
A comunidade orgulha-se de preservar esta rica herança, promovendo uma atmosfera onde os prazeres simples da vida provençal - como um jogo de petanca ao pôr do sol ou desfrutar de um copo de rosa local - são primordiais. Esta mistura de caráter histórico, vida comunitária vibrante e acesso a um vasto playground natural torna-o único desejável para aqueles que buscam a paz sem sacrificar a proximidade ao luxo.

Localização estratégica: Bridging the Quiet Hills and the Glamorous Coast

O apelo estratégico de La Garde-Freinet reside no seu perfeito posicionamento geográfico. Oferece o melhor dos dois mundos: a profunda tranquilidade de uma aldeia de montanha e acesso incrivelmente fácil à costa mundialmente famosa. Uma curta viagem de 20 minutos transporta os residentes para as praias douradas, marinas e estilo de vida chique do Golfo de Saint-Tropez, incluindo as cidades de Grimaud, Ramatuelle e Saint-Tropez.
Esta proximidade ao luxo internacional, combinada com a atmosfera intemporal da aldeia, garante que as propriedades aqui sejam altamente valorizadas. Os proprietários podem desfrutar de um retiro privado e discreto, tendo comodidades de classe global, restaurantes e iates imediatamente acessíveis.

Conectividade através dos principais aeroportos internacionais

Para os compradores internacionais, a acessibilidade da aldeia é primordial, e é bem servida por vários aeroportos-chave. O aeroporto comercial mais próximo e conveniente é o Aeroporto de Toulon-Hyeres, localizado aproximadamente à distância, oferecendo uma transferência rápida e fácil. Para conexões de voo internacionais mais amplas, o Aeroporto Internacional de Nice Cote d'Azur é o maior hub regional, situado aproximadamente a nordeste, fornecendo conexões diretas para as principais cidades da Europa, América do Norte e além.
Além disso, o Aeroporto de Marseille Provence oferece outra grande porta de entrada, posicionada a oeste. Esta escolha de aeroportos bem conectados garante que o retiro sereno em La Garde-Freinet permaneça facilmente acessível para os proprietários que viajam de qualquer lugar do mundo.

Características MAin:

* 120m2 de espaço vivo
* 3713m2 parcela
* 4 Quartos
* 3 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Jardim Privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e
* Já é uma propriedade de aluguel de férias de curto prazo bem-sucedida.

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