Villa i La Garde-Freinet, Var

Bedøvelse 4 Soveværelse Villa til salg i La Garde Freinet Frankrig

Esales Property ID: es5554815

255 Chemin du Curnier, La Garde Freinet 83680, Frankrig

Udsøgt Provencal Retreat: Et epitome af Elegant Living med panoramaudsigt

Denne elegant renoverede villa i La Garde-Freinet, Frankrig, ligger i hjertet af en af Provences mest autentiske og maleriske landsbyer og udgør en enestående mulighed for at erhverve en nøglefærdige luksusbolig.
Langt mere end blot et hjem, denne ejendom er en privat, fredfyldt retreat, der mesterligt blander autentiske Provencal karakter med moderne komfort og raffinement, alle mens kommanderende betagende, panoramaudsigt over den charmerende landsby og det omgivende, fantastiske naturlige miljø i Saint-Tropezbugten.

Dette eksklusive tilbud er defineret ved sin omhyggelige renovering, dens ekspansive og tankevækkende designede grunde, og dens uovertruffen beliggenhed, der garanterer både ro og bekvemmelighed. Med et beskedent areal på en generøs plot af, villaen maksimerer plads og lys, skabe et miljø perfekt til året rundt levende, luksuriøse ferier, eller en lukrativ leje investering i en af den franske Riviera mest eftertragtede regioner.

En helligdom for stil og afsondrethed

I det øjeblik man passerer gennem den private elektriske port, er tonen indstillet til en afsondret og meget ønskelig livsstil. Den fuldt indhegnet og sikker ejendom sikrer absolut privatliv og fred i sindet, så beboerne fuldt ud kan fordybe sig i den rolige luksus i deres omgivelser. Denne indledende følelse af sikkerhed og eksklusivitet er altafgørende for villaens appel.

Selve arkitekturen er en harmonisk afspejling af dens provencalske omgivelser, med en facade, der taler om tidløs charme og en nylig fuld renovering i 2022, der leverer på alle moderne forventninger. Dette er en ejendom, hvor alle detaljer er blevet overvejet, der fusionerer den rustikke ægthed af sten og træ med den slanke af moderne design.

Hjertet i hjemmet: Main Residence og moderne komfort

Den vigtigste bolig er selve kernen i denne fredfyldte retreat, designet til lyse, komfortable og convivial levende. Det har en åben, flydende layout, hvor naturligt lys strømmer ind gennem velplacerede vinduer, indramning af hypnotiserende landskab udenfor.

Den lyse stue danner det centrale knudepunkt, en indbydende plads forankret af en funktion træ-brændende komfur. Dette element ikke kun tilføjer en komfortabel, rustik æstetik, men sikrer en varm og indbydende atmosfære i hele de kølige måneder, hvilket gør villaen en fornøjelig paradis hele året. Dette fokus på all-season usability er en betydelig fordel i den ferie-centreret Saint-Tropez-bugten.

Det åbne, fuldt udstyret køkken, der er færdigt til en høj specifikation, er et moderne og yderst funktionelt design, der giver mulighed for ubesværet underholdning og hverdag. Open-plan design sikrer, at uanset om man er madlavning eller afslappende, den utrolige udsigt og den varme atmosfære i brændeovnen forbliver en del af oplevelsen.

Den vigtigste villa tilbyder tre stilfulde soveværelser og to moderne brusebad værelser. Soveværelserne er velproportioneret og designet med komfort i tankerne, tilbyder rolige rum til hvile. De to moderne brusebad værelser er færdig med moderne beslag og flisefliser, vedligeholdelse af den elegante, rene æstetik etableret under den seneste renovering.

The Independent Studio: Privatliv for gæster

Tilføjelse afgørende alsidighed og luksus til tilbuddet er det uafhængige studie. Denne helt separate struktur er et massivt aktiv, tilbyder et fjerde soveværelse komplet med sin egen en-suite brusebad.

Denne separate plads er uvurderlig for en række ejere:

* Gæst Comfort: Det sikrer privatlivets fred og komfort for besøgende venner eller familie, giver dem en sand retreat uden at forstyrre livet i hovedhuset.
* Leje Potential: For ejere, der ønsker at udnytte det lukrative udlejningsmarked, en uafhængig studie tilføjer betydelig appel og fleksibilitet, så ejendommen til at henvende sig til større grupper eller tilbyde separate kvartaler for personale.
* Home Office/Creative Space: Det giver en perfekt, rolig adskillelse til en dedikeret hjem kontor, fitnesscenter eller kreativ studio, væk fra den daglige aktivitet af de vigtigste villa.

I alt kan ejendommen prale af 4 soveværelser og 3 fulde badeværelser/bruseværelser, hvilket gør det til en ideel størrelse til et familiehjem eller en premium ferieudlejning.

De spændende grunde: Designet til provencalsk fornøjelse

Den betydelige grund er en integreret del af ejendommens appel, der ikke kun tilbyder plads, men et kurateret udvalg af faciliteter, der fejrer den provencalske udendørs livsstil. Grundene er sikre, fuldt indhegnet, og er eftertænksomt designet til fornøjelse og afslapning.

I midten af det udendørs rum er den funklende saltvandspool. Saltvandspools er meget eftertragtede for deres blødere fornemmelse og lavere vedligeholdelse, hvilket giver et virkelig luksuriøst og bæredygtigt sted til afkøling i de lange, varme sommermåneder. Poolområdet giver et perfekt udsigtspunkt, hvorfra man kan suge i den betagende udsigt, der strækker sig ud over landsbyen La Garde-Freinet.

Ejendommen indeholder flere autentiske og charmerende funktioner:

* Petanque Court: Et kvintessens element af fransk fritid, den dedikerede petanque domstol tilbyder en sjov, social aktivitet for ejere og gæster, styrke ejendommens autentiske Art de vivre charme.
* Trampolin: Catering til yngre familiemedlemmer eller dem, der sætter pris på udendørs fitness, denne moderne amenity tilfører praktisk værdi.
* Autentisk Stone Cabin: Denne dejlige funktion giver en charmerende og rustik opbevaringsplads eller potentielle mini-retreat, tilbyder et strejf af regionens rige historie.
* Parkering og adgang: Praktisk er ikke overset. Ejendommen tilbyder rigelig parkeringsplads med fire overdækkede steder, en betydelig bekvemmelighed i en region, hvor parkering ofte kan være en udfordring. Den nem adgang via den elektriske port bidrager yderligere til den daglige bekvemmelighed.

Magten til placering: Tranquillity Mød Riviera Buzz

Villaens beliggenhed i La Garde-Freinet er en afgørende del af dens sjældenhed og værdi. La Garde-Freinet er værdsat for sin bevarede ægthed, stående i smuk kontrast til den åbenlyse glamour af den nærliggende kyst.

1. Village Livsstil og bekvemmelighed

Denne bekvemmelighed gør det muligt for beboerne nemt at få adgang til lokale bagerier, markeder, caféer og restauranter, der fordyber sig i det lokale samfund uden at stole på en bil. Denne 'walk-to-village' faktor er meget ønskelig for både beboere og feriegæster, der søger en let, forbundet livsstil.

2. Nærhed til Saint-Tropezbugten

På trods af sin fredelige, forhøjede position, villaen er kun 20 minutter fra de gyldne strande i Saint-Tropez Golf. Dette betyder, at verdensberømte resorts, luksusbutikker, marinaer, og levende natteliv Saint-Tropez, Grimaud, og Ramatuelle er inden for rækkevidde. Ejendommen tilbyder den perfekte balance: en rolig, autentisk Provencal base, hvorfra man kan nyde spændingen ved den franske Riviera.

Denne strategiske placering betyder, at villaen appellerer til det bredest mulige udvalg af high-net-værts købere: dem, der søger en fredelig, permanent bolig; dem, der ønsker en luksuriøs ferie undslippe; og investorer rettet mod premium kortsigtede leje afkast. Efterspørgslen efter ejendomme i denne specifikke placering, der tilbyder både afsondrethed og tilgængelighed, garanterer sin status som en sjælden ejendom med robust langsigtet værdi.

En investering i provencalsk autenticitet

Den vellykkede erhvervelse af denne villa er mere end en ejendom transaktion; det er en investering i en meget eftertragtet livsstil og et håndgribeligt stykke autentisk Provencal karakter. Den seneste fuld renovering sikrer, at den nye ejer nyder godt af moderne infrastruktur, energieffektivitet, og moderne stil, eliminerer behovet for øjeblikkelig arbejde og giver mulighed for problemfri nydelse fra dag et.

Kombinationen af følgende gør dette til en virkelig enestående egenskab:

* Fuld Renovering (2022): Garantier moderne funktionalitet og lav øjeblikkelig vedligeholdelse.
* Saltvandspool: Tilføjer en vigtig luksus og livsstil faciliteter.
* Independent Studio: Giver afgørende fleksibilitet og gæst privatliv.
* Ekspansive, Brugbar Land: Tilbyder udendørs nydelse, sikkerhed, og flere rekreative rum.
* Panoramic Village Visninger: Giver en konstant, malerisk baggrund.
* Prime Beliggenhed: Uovertruffen blanding af landsbyens tilgængelighed og nærhed til Saint-Tropez kysten.

Dette charmerende hjem er et sjældent fund i et marked, hvor fuldt renoverede, visnings-kommando egenskaber med store, brugbare plots er meget eftertragtede. Det står klar til at tilbyde en umiddelbar og luksuriøs smag af det kvintessens franske liv.

Om området

La Garde-Freinet er ikke blot en landsby; det er et varigt symbol på autentiske Provence, en smuk kontrast til den blændende kystglamour af den nærliggende Riviera. Plettet højt på en højderyg i den skovklædte Massif des Maures, landsbyen er en labyrint af stejle, brostensbelagte gader, gamle stenhuse med terracotta tage, og charmerende pladser, hvor den eneste lyd er ofte den blide trickle af en foråret-fodret springvand.
Dens historie er håndgribelig, rodfæstet i middelalderen og den strategiske betydning af den gamle Fort Freinet, hvis ruiner på bakketoppen stadig har en betagende panorama over det omkringliggende landskab og den blå udstrakte Middelhavet. Denne autentiske vibe, forstærket af den stærke lokale håndværkerkultur og det to ugers provencalske marked, har fortjent det ærede "village af karakter" mærke og længe tiltrukket kunstnere og dem, der søger en rolig, sofistikeret undslippe.

Et fællesskab bygget på historie og naturskønhed

Landsbyens ophøjede position, i en højde på ca. 400 meter, giver et unikt perspektiv, afbalancere afsondring med tilslutningsmuligheder. I århundreder, La Garde-Freinet var et knudepunkt for kork- og kastanjeindustrien, og denne arv forbliver synlig i de omkringliggende eg og kastanjeskove, tilbyder et fantastisk naturligt miljø ideel til vandreture, cykling, og udforske den uspolerede vildmark Maures.
Samfundet er stolte af at bevare denne rige arv, fremme en atmosfære, hvor de enkle fornøjelser af Provencal liv [f.eks et spil petanque ved solnedgang eller nyde et glas lokale rosen [er] altafgørende. Denne blanding af historisk karakter, levende samfund liv, og adgang til en enorm naturlig legeplads gør det unikt ønskeligt for dem, der søger fred uden at ofre nærhed til luksus.

Strategisk placering: Bridging the Quiet Hills og Glamorous Coast

Den strategiske appel af La Garde-Freinet ligger i sin perfekte geografiske placering. Det tilbyder det bedste af begge verdener: den dybe ro i en bjerglandsby og utrolig nem adgang til den verdensberømte kyst. En kort, naturskønne 20-minutters kørsel transporterer beboere til de gyldne strande, marinaer og smarte livsstil i Saint-Tropezbugten, herunder byerne Grimaud, Ramatuelle og Saint-Tropez selv.
Denne nærhed til international luksus, kombineret med landsbyens lavere nøgle, tidløse atmosfære, sikrer ejendomme her er højt værdsat. Ejere kan nyde en privat, diskret retreat, mens der er global klasse faciliteter, spisning, og yachting umiddelbart tilgængelige.

Tilslutning via centrale internationale lufthavne

For internationale købere, byens tilgængelighed er altafgørende, og det er godt serveret af flere centrale lufthavne. Den nærmeste og mest bekvemme kommercielle lufthavn er Toulon-Hyeres Lufthavn, beliggende ca. til væk, tilbyder en hurtig og nem overførsel. For bredere internationale flyforbindelser, Nice Cote d'Azur Internationale Lufthavn er den største regionale knudepunkt, der ligger omtrent nordøst, hvilket giver direkte forbindelser til større byer i hele Europa, Nordamerika, og videre.
Derudover tilbyder Marseille Provence Lufthavn en anden større gateway, der er placeret omkring vest. Dette valg af veltilsluttede lufthavne sikrer, at det fredfyldte tilbagetog i La Garde-Freinet forbliver ubesværet tilgængeligt for ejere, der rejser fra alle steder i verden.

MAin- funktioner:

* 120m2 af boligareal
* 3713m2 plot
* 4 soveværelser
* 3 badeværelser
* Fantastiske synspunkter
* Privat parkering
* Private Garden
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Frankrig
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og
* Allerede en vellykket kortsigtet ferieudlejning ejendom.

Kontakt os i dag for at købe eller sælge fast ejendom i Frankrig online