Villa in La Garde-Freinet, Var

Prachtige 4 slaapkamer villa te koop in La Garde Freinet Frankrijk

Esales Property ID: es5554815

255 Chemin du Curnier, La Garde Freinet 83680, Frankrijk

Exquise Provençaalse Retreat: Een epitome van elegant wonen met panoramisch uitzicht

Deze elegant gerenoveerde villa in La Garde-Freinet, Frankrijk, ligt in het hart van een van de meest authentieke en pittoreske dorpjes van de Provence en biedt een uitzonderlijke gelegenheid om een turnkey luxe residentie te verwerven.
Veel meer dan alleen een huis, deze woning is een prive, serene retraite die meesterlijk het authentieke Provençaalse karakter combineert met hedendaags comfort en verfijning, allemaal terwijl het bevel voerend adembenemend, panoramisch uitzicht op het charmante dorp en de omliggende, prachtige natuurlijke omgeving van de Golf van Saint-Tropez.

Dit exclusieve aanbod wordt gedefinieerd door zijn zorgvuldige renovatie, zijn uitgestrekte en doordacht ontworpen gronden, en zijn ongeëvenaarde locatie die zowel rust als gemak garandeert. Met een bescheiden oppervlakte van op een royaal perceel van, de villa maximaliseert ruimte en licht, waardoor een omgeving perfect voor het hele jaar door wonen, luxe vakanties, of een lucratieve huur investering in een van de meest gewilde regio's van de Franse Riviera.

Een heiligdom van stijl en afzondering

Op het moment dat men door de particuliere elektrische poort gaat, is de toon gezet voor een afgelegen en zeer begeerlijke levensstijl. Het volledig omheinde en beveiligde landgoed zorgt voor absolute privacy en gemoedsrust, waardoor bewoners zich volledig kunnen onderdompelen in de rustige luxe van hun omgeving. Dit eerste gevoel van veiligheid en exclusiviteit is van het grootste belang voor de aantrekkingskracht van de villa.

De architectuur zelf is een harmonieuze weerspiegeling van de Provençaalse omgeving, met een gevel die spreekt van tijdloze charme en een recente volledige renovatie in 2022 die op elke moderne verwachting levert. Dit is een eigenschap waar elk detail is overwogen, het samenvoegen van de rustieke authenticiteit van steen en hout met de slankheid van modern design.

Het hart van het huis: hoofdverblijf en moderne comfort

De hoofdresidentie is de kern van deze serene retraite, ontworpen voor helder, comfortabel en gezellig wonen. Het beschikt over een open, vloeiende lay-out waar natuurlijk licht stroomt door goed geplaatste ramen, waardoor het betoverende landschap buiten.

De lichte woonkamer vormt de centrale hub, een gastvrije ruimte verankerd door een feature houtkachel. Dit element voegt niet alleen een comfortabele, rustieke esthetiek toe, maar zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer gedurende de koelere maanden, waardoor de villa een aangename haven het hele jaar door. Deze focus op gebruiksvriendelijkheid van het hele seizoen is een belangrijk voordeel in de vakantie-centrieke Golf van Saint-Tropez regio.

Aangrenzend aan de woonkamer is de open, volledig uitgeruste keuken, afgewerkt tot een hoge specificatie. Het ontwerp is modern en zeer functioneel, waardoor moeiteloos onderhoudend en dagelijks leven. Het open-plan ontwerp zorgt ervoor dat of men is koken of ontspannen, de ongelooflijke uitzichten en de warme sfeer van de houtkachel blijven deel van de ervaring.

De belangrijkste villa beschikt over drie stijlvolle slaapkamers en twee moderne douchekamers. De slaapkamers zijn goed geproportioneerd en ontworpen met comfort in het achterhoofd, biedt rustige ruimtes voor rust. De twee moderne douchekamers zijn afgewerkt met moderne uitrusting en betegelding, het handhaven van de elegante, schone esthetiek gevestigd tijdens de recente renovatie.

The Independent Studio: Privacy voor gasten

Het toevoegen van cruciale veelzijdigheid en luxe aan het aanbod is de onafhankelijke studio. Deze volledig gescheiden structuur is een enorme troef, met een vierde slaapkamer compleet met een eigen en-suite doucheruimte.

Deze aparte ruimte is van onschatbare waarde voor een verscheidenheid aan eigenaren:

* Guest Comfort: Het zorgt voor privacy en comfort voor een bezoek aan vrienden of familie, waardoor ze een echte retraite zonder het leven van het hoofdhuis te verstoren.
* Huurpotentieel: Voor eigenaren die op zoek zijn naar toegang tot de lucratieve verhuurmarkt, voegt een onafhankelijke studio een aanzienlijke aantrekkingskracht en flexibiliteit toe, waardoor de woning tegemoet te komen aan grotere groepen of bieden aparte vertrekken voor het personeel.
* Home Office / Creative Space: Het biedt een perfecte, rustige scheiding voor een toegewijd thuiskantoor, fitnessruimte, of creatieve studio, weg van de dagelijkse activiteit van de belangrijkste villa.

In totaal beschikt de accommodatie over 4 slaapkamers en 3 complete badkamers/douchekamers, waardoor het een ideale maat is voor een familiewoning of een premium vakantiewoning.

The Expansive Grounds: Ontworpen voor Provencal Pleasure

Het substantiële perceel land is een integraal onderdeel van de aantrekkingskracht van het pand, het biedt niet alleen ruimte, maar een gecureerde selectie van voorzieningen die de Provençaalse outdoor levensstijl vieren. Het terrein is veilig, volledig omheind, en zijn bedachtzaam ontworpen voor plezier en ontspanning.

In het midden van de buitenruimte bevindt zich het sprankelende zoutwaterzwembad. Zoutwater zwembaden zijn zeer gewild voor hun zachtere gevoel en lager onderhoud, en bieden een echt luxe en duurzame plek om af te koelen tijdens de lange, warme zomermaanden. Het zwembad gebied biedt een perfect uitzicht van waaruit u kunt genieten in het adembenemende uitzicht dat zich uitstrekt over het dorp La Garde-Freinet.

Het landgoed bevat verschillende authentieke en charmante kenmerken:

* Petanque Court: Een essentieel onderdeel van de Franse vrije tijd, de toegewijde petanque rechtbank biedt een leuke, sociale activiteit voor eigenaren en gasten, het versterken van de authentieke Art de vivre charme van het pand.
* Trampoline: Catering aan jongere familieleden of degenen die houden van outdoor fitness, deze moderne voorzieningen voegt praktische waarde.
* Authentieke stenen cabine: Deze heerlijke functie biedt een charmante en rustieke opslagruimte of potentiële mini-retreat, biedt een vleugje van de rijke geschiedenis van de regio.
* Parkeren en toegang: Praktischheid wordt niet over het hoofd gezien. De accommodatie biedt ruime parkeerplaats met vier overdekte plaatsen, een belangrijk gemak in een regio waar parkeren vaak een uitdaging kan zijn. De gemakkelijke toegang via de elektrische poort draagt verder bij aan het dagelijkse gemak.

De kracht van de locatie: Tranquillity Meets the Riviera Buzz

De omgeving van de villa in La Garde-Freinet is een cruciaal onderdeel van zijn zeldzaamheid en waarde. La Garde-Freinet wordt gewaardeerd om zijn bewaarde authenticiteit, staat in mooi contrast met de overt glamour van de nabijgelegen kust.

1. Village Lifestyle en Convenience

Cruciaal is het pand ideaal gelegen op loopafstand van het dorp. Dit gemak stelt bewoners in staat om gemakkelijk toegang te krijgen tot lokale bakkerijen, markten, cafés en restaurants, die zich onderdompelen in het lokale gemeenschapsleven zonder te vertrouwen op een auto. Deze 'walk-to-village' factor is zeer wenselijk voor zowel bewoners als vakantiegangers op zoek naar een gemakkelijke, verbonden levensstijl.

2. Vlakbij de Golf van Saint-Tropez

Ondanks zijn rustige, verhoogde ligging ligt de villa op slechts 20 minuten van de gouden stranden van de Golf van Saint-Tropez. Dit betekent dat de wereldberoemde resorts, luxe boetieks, jachthavens en een bruisend nachtleven van Saint-Tropez, Grimaud en Ramatuelle binnen handbereik zijn. De accommodatie biedt de perfecte balans: een rustige, authentieke Provençaalse basis van waaruit u kunt genieten van de opwinding van de Franse Riviera.

Deze strategische positionering betekent dat de villa een beroep doet op een zo breed mogelijk scala aan kopers met een hoge nettowaarde: degenen die een rustige, permanente verblijfplaats zoeken; degenen die een luxe vakantievlucht wensen; en investeerders die zich richten op premium huurrendementen op korte termijn. De vraag naar onroerend goed op deze specifieke locatie, die zowel afzondering als toegankelijkheid biedt, garandeert haar status als een zeldzaam pand met robuuste langetermijnwaarde.

Een investering in Provençaalse Authenticiteit

De succesvolle verwerving van deze villa is meer dan een vastgoedtransactie; het is een investering in een zeer gewilde levensstijl en een tastbaar stuk authentiek Provençaals karakter. De recente volledige renovatie zorgt ervoor dat de nieuwe eigenaar profiteert van moderne infrastructuur, energie-efficiëntie en hedendaagse stijl, waardoor de noodzaak van direct werk en het mogelijk maken van naadloos genieten vanaf dag één.

De combinatie van de volgende maakt dit een echt uitzonderlijke eigenschap:

* Full Renovation (2022): garandeert moderne functionaliteit en weinig direct onderhoud.
* Zoutwater Zwembad: Voegt een belangrijke luxe en lifestyle voorzieningen.
* Onafhankelijke Studio: Biedt essentiële flexibiliteit en gast privacy.
* Expansive, Usable Land: Biedt outdoor plezier, beveiliging, en meerdere recreatieve ruimtes.
* Panoramische Village Views: Biedt een constante, pittoreske achtergrond.
* Prime Locatie: Onverslaanbare mix van dorp bereikbaarheid en nabijheid van de Saint-Tropez kust.

Dit charmante huis is een zeldzame vondst in een markt waar volledig gerenoveerde, view-commando's met grote, bruikbare percelen zijn zeer begeerd. Het staat klaar om een directe en luxe smaak van het typische Franse leven te bieden.

Over het gebied

La Garde-Freinet is niet alleen een dorp; het is een duurzaam symbool van de authentieke Provence, een prachtig contrast met de schitterende kust glamour van de nabijgelegen Riviera. Gelegen hoog op een heuvelrug in de bosrijke Massif des Maures, het dorp is een doolhof van steile, geplaveide straatjes, oude stenen huizen met terracotta daken, en charmante pleinen waar het enige geluid is vaak de zachte druppel van een bron gevoed fontein.
De geschiedenis is voelbaar, geworteld in het middeleeuwse tijdperk en het strategische belang van de oude Fort Freinet, wiens ruïnes op de heuvel nog steeds een adembenemend panorama over het omringende landschap en de blauwe uitgestrektheid van de Middellandse Zee. Deze authentieke sfeer, versterkt door de sterke lokale ambachtelijke cultuur en de tweewekelijkse Provençaalse markt, heeft het verdiend het gewaardeerde 'dorp van karakter' label en lange aangetrokken kunstenaars en degenen die op zoek zijn naar een rustige, verfijnde ontsnapping.

Een gemeenschap gebouwd op geschiedenis en natuurlijke schoonheid

De verhoogde positie van het dorp, op een hoogte van ongeveer 400 meter, biedt een uniek perspectief en balanceert afzondering met connectiviteit. La Garde-Freinet was eeuwenlang een hub van de kurk- en kastanjeindustrie, en dit erfgoed blijft zichtbaar in de omliggende eiken- en kastanjebossen, en biedt een prachtige natuurlijke omgeving ideaal voor wandelen, fietsen en het verkennen van de ongerepte wildernis van de Maures.
De gemeenschap is trots op het behoud van dit rijke erfgoed, het bevorderen van een sfeer waar de eenvoudige geneugten van het Provençaalse leven, zoals een spel van petanque bij zonsondergang of genieten van een glas lokale roos zijn van het grootste belang. Deze mix van historisch karakter, levendig gemeenschapsleven, en toegang tot een enorme natuurlijke speeltuin maakt het uniek wenselijk voor degenen die vrede zoeken zonder op te offeren nabijheid van luxe.

Strategische locatie: Bridging the Quiet Hills and the Glamorous Coast

De strategische aantrekkingskracht van La Garde-Freinet ligt in de perfecte geografische ligging. Het biedt het beste van beide werelden: de diepe rust van een bergdorp en ongelooflijk gemakkelijke toegang tot de wereldberoemde kust. Een korte, schilderachtige 20-minuten rijden vervoer van bewoners naar de gouden stranden, jachthavens, en chique levensstijl van de Golf van Saint-Tropez, waaronder de steden Grimaud, Ramatuelle en Saint-Tropez zelf.
Deze nabijheid van internationale luxe, gecombineerd met de lagere sleutel van het dorp, tijdloze sfeer, zorgt ervoor dat de eigenschappen hier worden zeer gewaardeerd. Eigenaren kunnen genieten van een prive, discrete retraite terwijl ze beschikken over voorzieningen van wereldklasse, dineren, en jacht direct toegankelijk.

Connectiviteit via belangrijke internationale luchthavens

Voor internationale kopers is de bereikbaarheid van het dorp van het grootste belang, en het wordt goed bediend door verschillende belangrijke luchthavens. De dichtstbijzijnde en meest handige commerciële luchthaven is Toulon-Hyeres Airport, gelegen ongeveer om weg, biedt een snelle en gemakkelijke overdracht. Voor bredere internationale vliegverbindingen, Nice Cote d'Azur International Airport is de grootste regionale hub, gelegen ongeveer naar het noordoosten, het verstrekken van directe verbindingen met grote steden in Europa, Noord-Amerika en daarbuiten.
Daarnaast biedt de luchthaven Marseille Provence een andere belangrijke toegangspoort naar het westen. Deze keuze van goed verbonden luchthavens zorgt ervoor dat de serene retraite in La Garde-Freinet moeiteloos toegankelijk blijft voor eigenaren die van overal ter wereld reizen.

Kenmerken van MAin:

* 120m2 woonoppervlak
* 3713m2 perceel
* 4 Slaapkamers
* 3 Badkamers
* Prachtige weergaven
* Private Parking
* Private Garden
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Frankrijk te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en
* Al een succesvolle korte termijn vakantiewoning.

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed in Frankrijk te kopen of te verkopen