Villa de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal

Moradia isolada, com 5 quartos - 4 são suites, jardim com piscina em zona calma, com excelentes acabamentos e exposição solar, sendo composta por:

Exterior:

- Área de logradouro de 215,10m2;
- Piscina de 18m2;
- Jardim de 24,91m2 junto à piscina;
- Estacionamento exterior de 28,06m2.

Piso -1:

- Garagem de 50,15m2 para 3 viatura;
- Área técnica de 2,50m2;
- Wc de 3,60m2;
- Acesso pelo piso 0 de 5,50m2;
- Espaço Polivalente/Sala/Lavandaria de 18,60m2;
- Escadas de acesso Piso superior.

Piso 0:

- Alpendre frente de 5,17m2;
- Alpendre lateral e tardoz de 15,50m2;
- Hall de entrada de 7,50m2;
- Sala de estar/sala de refeições de 42,33m2;
- Cozinha de 15,18m2 em open space com ilha, totalmente equipada marca Siemens (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas);
- Área de circulação de 6,66m2 com arrumos;
- Wc social de 3,61m2;
- Quarto de 10,68m2 com roupeiro embutido;
- Escadas de acesso Piso superior.

Piso 1:

- Corredor de circulação de 8,15m2;
- Suite 1 de 38,20m2 com: Quarto de 16,08m2 com roupeiro embutido e Wc de 8,45m2, e com acesso a 2ªs Varandas: de 8,47m2 e de 5,20m2;
- Suite 2 de 16,08m2 com: Quarto de 12,33m2 com roupeiro embutido e Wc de 3,75m2;
- Suite 3 de 22,32m2 com: Quarto de 11,90m2 com roupeiro embutido e Wc de 3,90m2, e acesso a Varanda de 6,52m2;
- Suite 4 de 32,76m2 com: Quarto de 10,65m2, Closet de 6,35m2, Wc de 8,66m2, e acesso a Varanda de 7,10m2.

O imóvel está inserido num lote de 327,75m2, com uma área de construção habitável de 229,43m2, e com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea.

A moradia será equipada com sistema domótica (alarme, câmaras de vigilância, controlo de motores dos portões, controlo de estores, ar condicionado e iluminação), aspiração central, sistema automático de aquecimento de águas, ar condicionado, caixilharias classe A+, em alumínio com oscilo-batente e vidros duplos que proporcionam excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade. Tetos falsos em pladur pintados a branco, pavimento flutuante em toda a casa à exceção de cozinha e Wc`s que é cerâmico, e iluminação interior e exterior com tecnologia led.

A moradia está inserida em zona tranquila com espaços verdes e de fácil acesso à A2, A33, próximo de transportes públicos (Fertagus, TST), serviços, colégios e escolas.

Venha conhecer a sua nova casa !
Categoria Energética: A+
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