Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal

Freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern - davon sind 4 Suiten, Garten mit Schwimmbad in einem ruhigen Bereich, mit hervorragenden Oberflächen und Sonneneinstrahlung, bestehend:

Außenansicht:

- Terrassenfläche von 215,10 m²;
- 18 m² Schwimmbecken;
- Garten mit 24,91 m² am Pool;
- Außenparkplätze mit 28,06 m².

Stockwerk -1:

- Garage mit 50,15 m² für 3 Autos;
- Technische Fläche von 2,50 m²;
- Badezimmer mit 3,60 m²;
- Zugang von der 0. Etage mit 5,50 m²;
- Mehrzweckraum/Wohnzimmer/Waschküche mit 18,60 m²;
- Zugangstreppen: Obergeschoss.

Stockwerk 0:

- Vordere Veranda mit 5,17 m²;
- Seitenveranda und Rückseite von 15,50 m²;
- Eingangshalle mit 7,50 m²;
- Wohnzimmer/Esszimmer mit 42,33 m²;
- Küche mit 15,18 m² auf offenem Raum mit Kücheninsel, voll ausgestattete Siemens-Marke (Herd, Ofen, Dunstabzugsventilator, Kombistück, Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle);
- Zirkulationsfläche von 6,66 m² mit Speicher;
- Sozialtoilette mit 3,61 m²;
- Schlafzimmer mit 10,68 m² und integriertem Kleiderschrank;
- Zugangstreppen: Obergeschoss.

Etage 1:

- Zirkulationskorridor von 8,15 m²;
- Suite 1 mit 38,20 m² mit: Schlafzimmer mit 16,08 m² und eingebautem Kleiderschrank und Bad mit 8,45 m² und Zugang zu den 2. Balkonen: 8,47 m² und 5,20 m²;
- Suite 2 mit 16,08 m² mit: Schlafzimmer mit 12,33 m² und integriertem Kleiderschrank und Bad mit 3,75 m²;
- Suite 3 von 22,32 m² mit: Schlafzimmer von 11,90 m² mit integriertem Kleiderschrank und Badezimmer von 3,90 m² sowie Zugang zum Balkon von 6,52 m²;
- Suite 4 mit 32,76 m² mit: Schlafzimmer mit 10,65 m², Kleiderschrank mit 6,35 m², Badezimmer mit 8,66 m² und Zugang zum Balkon mit 7,10 m².

Das Grundstück befindet sich auf einem Grundstück von 327,75 m², mit einer bewohnbaren Baufläche von 229,43 m² und mit Bereichen und Oberflächen von Exzellenz zeitgenössischer Architektur.

Die Villa wird mit einem Hausautomationssystem (Alarm, Überwachungskameras, Tormotorsteuerung, Verschlusssteuerung, Klimaanlage und Beleuchtung), einem Staubsauger, automatischer Warmwasserheizung, Klimaanlage, Fensterrahmen der Klasse A+, aus Aluminium mit Kippverglasung und Doppelverglasung ausgestattet, die eine ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung bieten und so Komfort und Ruhe gewährleisten. Abgehängte Decken aus Whiteboard, bemalter Gipskarton, schwimmender Boden im ganzen Haus außer in Küche und Badezimmern, die aus Keramik bestehen, sowie Innen- und Außenbeleuchtung mit LED-Technologie.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend mit Grünflächen und einfachem Zugang zur A2, A33, in der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs (Fertagus, TST), Dienstleistungen, Hochschulen und Schulen.

Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr neues Zuhause an!
Energiekategorie: A+
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