Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district)

Vrijstaande villa, met 5 slaapkamers - 4 zijn suites, tuin met zwembad in een rustige omgeving, met uitstekende afwerkingen en blootstelling aan de zon, bestaande uit:

Buiten:

- een oppervlakte van 215. 10m2;
- 18m2 zwembad;
- Tuin van 24. 91m2 bij het zwembad;
- Buiten parkeren van 28. 06m2.

Verdieping -1:

- Garage van 50, 15m2 voor 3 auto's;
- een technisch oppervlak van 2.50m2;
- Badkamer van 3. 60m2;
- Toegang vanaf verdieping 0 van 5. 50m2;
- Multifunctionele ruimte/woonkamer/wasserij van 18, 60m2;
- Toegangstrap: Bovenverdieping.

Verdieping 0:

- Voorveranda van 5. 17m2;
- Zijveranda en achterkant van 15. 50m2;
- Inkomhal van 7. 50m2;
- Woonkamer/eetkamer van 42. 33m2;
- Keuken van 15. 18m2 in open ruimte met eiland, volledig uitgerust Siemens merk (kookplaat, oven, afzuigkap, gecombineerde, wasmachine, vaatwasser, magnetron);
- Circulatie oppervlakte van 6. 66m2 met opslag;
- Sociaal toilet van 3, 61m2;
- Slaapkamer van 10. 68m2 met ingebouwde kledingkast;
- Toegangstrap: Bovenverdieping.

Verdieping 1:

- Circulatie corridor van 8. 15m2;
- Suite 1 van 38. 20m2 met: Slaapkamer van 16. 08m2 met ingebouwde kledingkast en badkamer van 8. 45m2, en met toegang tot 2e balkons: van 8. 47m2 en 5. 20m2;
- Suite 2 van 16. 08m2 met: Slaapkamer van 12. 33m2 met ingebouwde kledingkast en badkamer van 3. 75m2;
- Suite 3 van 22. 32m2 met: Slaapkamer van 11. 90m2 met ingebouwde kledingkast en badkamer van 3. 90m2, en toegang tot balkon van 6. 52m2;
- Suite 4 van 32. 76m2 met: Slaapkamer van 10. 65m2, Kasteel van 6. 35m2, Badkamer van 8. 66m2, en toegang tot balkon van 7. 10m2.

Het pand is gelegen op een perceel van 327. 75m2, met een bewoonbare bouwoppervlakte van 229. 43m2, en met gebieden en afwerkingen van uitmuntendheid van de hedendaagse architectuur.

De villa is uitgerust met een domoticasysteem (alarm, bewakingscamera's, poort motorbesturing, sluiterregeling, airconditioning en verlichting), centrale vacuüm, automatische waterverwarming, airconditioning, klasse A+ raamkozijnen, in aluminium met kantel-stop en dubbele beglazing die zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie, zorgen voor comfort en rust.
Valse plafonds in whiteboard beschilderd gipsplaat, drijvende vloeren in het hele huis, met uitzondering van de keuken en badkamers die keramische, en binnen en buiten verlichting met led technologie.

De villa is gelegen in een rustige omgeving met groene ruimtes en gemakkelijke toegang tot de A2, A33, dicht bij het openbaar vervoer (Fertagus, TST), diensten, hogescholen en scholen.

Kom eens kijken naar je nieuwe huis!
Energieklasse: A+
#ref:CAS_746