Villa neuve - Almada, District de Setúbal

Villa individuelle, avec 5 chambres - dont 4 sont des suites, jardin avec piscine dans un espace calme, avec d'excellentes finitions et une exposition au soleil, comprenant :

Extérieur :

- Surface de terrasse de 215,10 m2 ;
- Piscine de 18 m2 ;
- Jardin de 24,91 m2 près de la piscine ;
- Parking extérieur de 28,06 m2.

Étage -1 :

- Garage de 50,15 m2 pour 3 voitures ;
- Surface technique de 2,50 m2 ;
- Salle de bain de 3,60 m2 ;
- Accès depuis l'étage 0 de 5,50 m2 ;
- Espace polyvalent/salon/buanderie de 18,60 m2 ;
- Escaliers d'accès : Étage supérieur.

Étage 0 :

- Véranda avant de 5,17 m2 ;
- Véranda latérale et arrière de 15,50 m2 ;
- Hall d'entrée de 7,50 m2 ;
- Salon/salle à manger de 42,33 m2 ;
- Cuisine de 15,18 m2 en espace ouvert avec îlot, entièrement équipée de la marque Siemens (four, four, extracteur, combiné, machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes) ;
- Surface de circulation de 6,66 m2 avec stockage ;
- Toilettes sociales de 3,61 m2 ;
- Chambre de 10,68 m2 avec armoire intégrée ;
- Escaliers d'accès : Étage supérieur.

Étage 1 :

- Couloir de circulation de 8,15 m2 ;
- Suite 1 de 38,20 m2 avec : chambre de 16,08 m2 avec armoire intégrée et salle de bain de 8,45 m2, et accès aux 2e balcons : de 8,47 m2 et 5,20 m2 ;
- Suite 2 de 16,08 m2 avec : chambre de 12,33 m2 avec armoire intégrée et salle de bain de 3,75 m2 ;
- Suite 3 de 22,32 m2 avec : chambre de 11,90 m2 avec armoire intégrée et salle de bain de 3,90 m2, et accès au balcon de 6,52 m2 ;
- Suite 4 de 32,76 m2 avec : chambre de 10,65 m2, placard de 6,35 m2, salle de bain de 8,66 m2, et accès au balcon de 7,10 m2.

La propriété est située sur un terrain de 327,75 m2, avec une superficie habitable de 229,43 m2, et des surfaces et finitions d'excellence en architecture contemporaine.

La villa sera équipée d'un système d'automatisation domestique (alarme, caméras de surveillance, contrôle du moteur de portail, commande des volets, climatisation et éclairage), d'un aspirateur central, d'un système de chauffage automatique de l'eau, de la climatisation, de cadres de fenêtres de classe A+, en aluminium avec butée basculante et double vitrage offrant une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et tranquillité. Des faux plafonds en plaques blanches peintes en plâtre, un sol flottant dans toute la maison sauf la cuisine et les salles de bains en céramique, ainsi que l'éclairage intérieur et extérieur avec technologie LED.

La villa est située dans un quartier paisible avec des espaces verts et un accès facile à l'A2, à l'A33, proche des transports en commun (Fertagus, TST), des services, des collèges et des écoles.

Venez voir votre nouveau chez-vous !
Performance Énergétique: A+
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