Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Fritliggende villa, med 5 soveværelser - 4 er suiter, have med swimmingpool i et roligt område, med fremragende finish og soludsigt, bestående af:

Udendørs:

- Patioområdet 215, 10m2
- 18m2 swimmingpool;
- Have på 24. 91m2 ved poolen;
- Udendørs parkering på 28. 06m2.

Gulv -1:

- Garage på 50. 15m2 for 3 biler;
- Teknisk område på 2, 50m2;
- Badeværelse på 3, 60m2;
- Adgang fra etage 0 af 5. 50m2;
- Multipurpose Space/Living Room/Laundry of 18. 60m2;
- Adgang trapper: øverste etage.

Etage 0:

- verandaen fortil på 5, 17m2
- side veranda og bagsiden af 15. 50m2;
- Indgangshal på 7, 50m2
- Stue/spisestue på 42, 33m2;
- Køkken på 15. 18m2 i åbent rum med ø, fuldt udstyret Siemens mærke (hob, ovn, emhætte, kombineret, vaskemaskine, opvaskemaskine, mikroovn);
- Cirkulationsareal på 6. 66m2 med opbevaring;
- socialt toilet af 3. 61m2
- Soveværelse på 10. 68m2 med indbygget garderobe;
- Adgang trapper: øverste etage.

Etage 1:

- Cirkulationskorridor på 8, 15m2;
- Suite 1 af 38. 20m2 med: Soveværelse på 16. 08m2 med indbygget garderobe og badeværelse på 8. 45m2, og med adgang til 2. balkon: af 8. 47m2 og 5. 20m2;
- Suite 2 af 16. 08m2 med: Soveværelse på 12. 33m2 med indbygget garderobe og badeværelse på 3. 75m2;
- Suite 3 af 22. 32m2 med: Soveværelse på 11. 90m2 med indbygget garderobe og badeværelse på 3. 90m2, og adgang til balkon på 6. 52m2;
- Suite 4 af 32. 76m2 med: Soveværelse på 10. 65m2, skab på 6. 35m2, Badeværelse på 8. 66m2, og adgang til balkon på 7. 10m2.

Ejendommen er beliggende på en grund på 327. 75m2, med et beboeligt byggeområde på 229. 43m2, og med områder og finish af fremragende moderne arkitektur.

Villaen vil blive udstyret med en home automation system (alarm, overvågningskameraer, gate motor kontrol, lukker kontrol, aircondition og belysning), central vakuum, automatisk vand opvarmningssystem, aircondition, klasse A + vinduesrammer, i aluminium med tilt-stop og dobbelt ruder, der giver fremragende termisk og akustisk isolering, sikrer komfort og ro.
Falske lofter i whiteboard malet gipsplade, flydende gulve i hele huset bortset fra køkken og badeværelser, som er keramiske, og indendørs og udendørs belysning med led teknologi.

Villaen er beliggende i et roligt område med grønne rum og nem adgang til A2, A33, tæt på offentlig transport (Fertagus, TST), tjenester, gymnasier og skoler.

Kom og se dit nye hjem!
Energivurdering: A+
#ref:CAS_746