Villa em Aleu, Ariege

Casa de Montanha com Outbuildings

Localizada em uma aldeia tranquila no município de Aleu, esta encantadora casa de montanha semi-independente (presa de um lado) oferece 57. 2 m2 de espaço vital, um aspecto voltado para o leste e um cenário natural privilegiado a uma altitude de * 810 metros *. Situado em aproximadamente 450 m2 de terra, fornece paz, autenticidade e excelente potencial para desenvolvimento futuro.

Totalmente renovado na década de 2000, a propriedade está em boas condições gerais e beneficia de características confortáveis, incluindo janelas de vidro duplo de PVC, aquecimento central a óleo com radiadores e uma lareira a lenha com inserção. A casa está totalmente funcional e pronta para ocupação imediata.

Rés-do-chão
* Sala de estar com área de cozinha de aproximadamente 29. 8 m2, com lareira a lenha com inserção
* Acesso a um terraço de 14 m2 em frente da casa
* Pequena área de armazenamento sob a escada

Sala de Utilidade com Potencial de Conversão
Este espaço poderia ser facilmente convertido em alojamento vivo adicional.
* Aprox. 28. 5 m2
* Altura impressionante do teto de 5. 6 metros
* Piso em azulejo e teto isolado
* Radiador existente pronto para ser conectado
* Área de chuveiro e WC

Primeiro Andar
* Desembarque de 4. 5 m2
* Dois quartos de 9. 2 m2 e 9. 1 m2
* Chuveiro de 3 m2
* WC separado

Sótão
* Acesso via escotilha
* Aproximadamente 34 m2 de área de piso*, proporcionando espaço de armazenamento valioso

Construções exteriores e características exteriores
* Loja de madeira com cozinha de verão (16. 3 m2) equipada com água quente e fria e eletricidade
* Grande garagem de dois andares, aproximadamente 16. 7 m2 por nível, com eletricidade
* Área de churrasco coberta com abastecimento de água
* Aproximadamente 450 m2 de terra, ideal para desfrutar dos arredores ao ar livre

Características
* Aquecimento central a óleo
* Lareira a lenha com inserção
* PVC vidros duplos
* Espaço sótão isolado
* Sistema funcional do tanque séptico
* Telhados em bom estado (coberturas compostas de ardósia e telha dependendo do edifício)

Esta propriedade é ideal como uma residência permanente, casa de férias ou um retiro tranquilo no coração dos Pirenéus. Ele oferece excelente potencial de desenvolvimento em um ambiente tranquilo e verde.

Todas as comodidades estão disponíveis dentro de 20 minutos na aldeia de Seix e dentro de 40 minutos na cidade de Saint-Girons. Pour tout risseignements contactez votre interlocuteur privilégié 100.000 Taxas da agência não incluídas - Comissão da agência: 7%IVA incluído Taxas da agência a pagar pelo comprador - Montant estimé des dépenses année% 5nuelles d'énergie pour un use standard,