Villa i Aleu, Ariege

Mountain House med Outbuildings

Beliggende i en fredfyldt landsby i Aleu kommune, dette charmerende halv-bevoksede bjerghus (fast på den ene side) tilbyder 57. 2 m2 boligområde, et østvendt aspekt, og en privilegeret naturlig beliggenhed i en højde af *810 meter*. Set på ca. 450 m2 jord, giver det fred, autenticitet og fremragende potentiale for yderligere udvikling.

Fuldt renoveret i 2000'erne, er ejendommen i god samlet stand og nyder godt af komfortable funktioner, herunder PVC dobbeltruder, oliefyret centralvarme med radiatorer og en træbrændende pejs med indsats. Huset er fuldt funktionelt og klar til umiddelbar belægning.

Undergrundsgulv
* Stue med køkken areal på ca. 29. 8 m2, byder på en træ-brændende pejs med indsats
* Adgang til en 14 m2 terrasse foran huset
* Lille opbevaringsområde under trappen

Utility Room med konverteringsmuligheder
Dette rum kunne nemt omdannes til ekstra bolig.
* Ca. 28, 5 m2
* Imponerende loft højde på 5, 6 meter
* Flisebelagt gulv og isoleret loft
* Eksisterende radiator klar til at blive tilsluttet
* Bruseplads og WC

Første etage
* Landing af 4, 5 m2
* To soveværelser på 9, 2 m2 og 9, 1 m2
* Brusebad på 3 m2
* Separat WC

Loft
* Adgang via luge
* Ca. 34 m2 gulvareal*, giver værdifuld lagerplads

Outbuildings og eksterne funktioner
* Træbutik med sommerkøkken (16. 3 m2) udstyret med varmt og koldt vand og elektricitet
* Stor to-etagers garage, ca. 16. 7 m2 pr niveau, med elektricitet
* Dækket grill område med vandforsyning
* Ca. 450 m2 jord, ideel til at nyde de udendørs omgivelser

Funktioner
* Oliefyret centralvarme
* Træ-brændende pejs med indsats
* PVC dobbeltruder
* Isoleret loftsrum
* Funktionel septisk tank system
* Tage i god stand (komposit skifer og fliser belægninger afhængigt af bygningen)

Denne ejendom er ideel som en permanent bolig, feriebolig eller et fredeligt tilbagetog i hjertet af Pyrenæerne. Det tilbyder fremragende udviklingspotentiale i et roligt og grønt miljø.

Alle faciliteter er tilgængelige inden for 20 minutter i landsbyen Seix og inden for 40 minutter i byen Saint-Girons. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privatégié 100.000 € Agenturet gebyrer ikke inkluderet - Agenturet provision: 7% Moms inkluderet Agenturet gebyrer, der skal betales af køber - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 3800€ ~ 5160€%