Quinta em Alenquer, Distrito de Lisboa

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate, esta maravilhosa Quinta com Moradia de 5 Quartos, área bruta de 470 m², Piscina e Spa localizada na região vinícola junto à Costa.
Um Paraíso privado e idílico com vista privilegiada para o campo com 4ha de área total , 2ha de Vinha Syrah, com produção própria de vinho .Com 1.800m² de pinhal e 85 palmeiras.

Propriedade perfeita para exploração Turística e Eventos com conceito de retiro inovador único em Portugal que oferece crescimento pessoal holístico e cura através de meditação , terapia artística, trabalho energético , bem estar, Fitness e Nutrição baseada em permacultura. Também serão realizada festas temáticas.
A propriedade será alugada para eventos (casamentos , festas privadas , festas de Empresa e outros ).

Propriedade totalmente renovada, em 2025 com SPA , Piscina e um Projeto Turístico com 9 Chales de 52,5m² cada (18 camas) composto por sala de estar aberta com quarto e casa de banho de design minimalista, com fachada em vidro e telhados verdes.
Propriedade autossustentável com produção de água e energia, equipada com 66 painéis solares, com produção de 21 kW e armazenamento/venda de 20 kW e função de blackout.
Vindima automatizada, com possibilidade de vender as uvas, produzir o seu próprio vinho e marca, ou arrendar a vinha.
A Quinta Casal Novo, uma propriedade extraordinária, talvez uma das mais bonitas e rurais da região, dispõe de uma magnífica Moradia , renovada com materiais nobres, mantendo a arquitetura tradicional e perfeitamente integrada na envolvência.

*o preço de venda inclui 33% quota do projeto total já com os 9 challets concluidos , infraestruturas , iluminaçao e caminhos. Incluindo a decoracao e mobiliário dos: challets, edificio principal e areas exteriores; importados das antigas colónias portuguesas de goa, na india, e sri lanka. Inclui tambem cozinha profissional para eventos*

*Yield estimado de 10% ao Ano, num cálculo a 7 anos, com valor de retorno anual de 500 000€.*
*Previsão de conclusão do projeto em 2026/2027*

Moradia de 2 pisos, com design rústico moderno, paredes isoladas com cortiça, jardim de inverno e janelas duplas Sun-Guard.

Piso 0
-Amplo Hall Entrada
-Sala de estar de 40m², lareira com recuperador de calor em vidro estilo guilhotina recentemente instalada.
-Cozinha em Open Space com zona de Jantar 30m2
-Lavandaria
-2 Quartos
-Casa de Banho
-Terraço c/exposição solar a sul com vista para as vinhas
-Terraço coberto com ligação à piscina e à área de lazer, com lareira exterior.

Piso 1
-Hall de distribuição aos quartos
-2 Quartos com roupeiro
-1 Quarto
-Casa de Banho
-1 Fantástico Terraço onde poderá desfrutar da vista sobre o campo e a vinha .

No exterior podemos usufruir de :
-Piscina panorâmica de água salgada, aquecida e refrigerada, de alta tecnologia, com sistema de contracorrente alemão de três níveis de 15 HP e sistema de limpeza integrado.
-Jacuzzi com deck em granito e iluminação RGB, para 5 pessoas.
-Sauna em carvalho austríaco com forno harvia qube suspenso entre 50 pinheiros, c/ capacidade para 6 pessoas.
-Cozinha exterior com forno a lenha para apoio a festas junto da zona de lazer e da Piscina .
-Salão de meditação ,festas , Yoga ou eventos com 72m² com paredes de cortiça iluminação ambiente, sistema de som pré-instalado e piso anti-vibração em madeira importada;
-Casa de Banho
-Varanda coberta de 12m² com lareira exterior iluminada, perfeita para desfrutar da piscina e da área de lazer mesmo no inverno, apreciando o ambiente idílico que a propriedade oferece.
-Sistema de aspiração central e anexo técnico de 35m² para fácil manutenção.
-Zona de duche iluminada de apoio à piscina.
-Pátio em granito com iluminação tipo 'helicóptero', 70 m² de espaço coberto para refeições, revestido com pinho aromático, com pré-instalação para cozinha exterior, sistema de som e aquecedores de infravermelhos.

Equipamentos :
-Aquecimento central
-Domótica Legrand, c/ programador para iluminação, rega, jacuzzi, vídeo vigilância e vídeo porteiro
-Estores elétricos
-Ar condicionado na sala de meditação
-Zona técnica para bateria de painéis fotovoltaicos
-Caixilharia em PVC
-Rega automática do jardim, plantas exteriores e pomar
-Sistema de iluminação exterior
-Fantástica Piscina de água salgada com cascata, aquecida e refrigerada, com cobertura automática elétrica em acrílico
-40m³ de armazenamento subterrâneo de água com furo de 200m profundidade
-Sauna p/ 6 pessoas com cromoterapia
-Jacuzzi p/ 5 pessoas, com sistema de limpeza por ozono, sistema de som e iluminação RGB
-Sistema de rega gota a gota e pontos de água distribuídos por toda a propriedade.

Infraestruturas sustentáveis:
-Sistema fotovoltaico de 20KW (66 painéis + 22kW de bateria BYD)
-Aquecimento de água integrado (solar/gás/lareira) com depósito de 330L.
-Irrigação e segurança inteligentes (Wi-Fi Mesh, domótica, vigilância 24/7

Ativos agrícolas:
-2ha de Vinhas Syrah, 17 oliveiras, 1.450 m² de pomar (citrinos, bananeiras, figueiras, pessegueiros, alperceiros, ameixeiras, macieiras, romãzeiras, caquizeiros, nogueiras, cerejeiras), ribeiro ladeado por 85 palmeiras.

Localização :
Localizada em Moçafaneira | Torres Vedras , a 35min de Lisboa e do Aeroporto Internacional. Apenas a 20min da Ericeira e das Maravilhosa praias e gastronomia e da escola Internacional de Torres Vedras . A 15min de Santa Cruz e também das suas famosas Praias. Rotas do vinho, estradas romanas e praias de Surf num raio de 15min e a 10min do campo de golfe Campo Real.

Sobre nós:
A hb luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento 'Prime' na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo.
Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve.

Venha conhecer e deslumbre-se
HB Luxury Real Estate
AMI 18333.
Categoria Energética: A+
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