Bauernhof in Alenquer, Distrikt Lissabon

Kommen Sie und treffen Sie HB Luxury Real Estate, diese wunderbare Quinta mit 5 Schlafzimmern Villa Pool und Spa an der Weintourismusroute in Torres Vedras. Ein privates und idyllisches Paradies mit privilegiertem Blick auf die Landschaft mit 4 Hektar Gesamtfläche, 2 Hektar Weinbergen mit eigener Weinproduktion und 2 Hektar Pinienwald. Perfekte Immobilie für touristische Erkundungen, aber auch für eigene Wohnungen oder Urlaube.

Es wurde kürzlich renoviert und verfügt über ein SPA- und Tourismusprojekt, das mit der Lizenz für 9 ländliche Tourismus-Chalets von je 52,5 m² (18 Betten) genehmigt wurde, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer mit minimalistischem Design mit Glasfassade und begrünten Dächern.
Selbsttragendes Anwesen mit Wasser- und Energieerzeugung mit 66 Sonnenkollektoren, davon 20 zur Energieerzeugung, -speicherung und -verkauf.
Automatisierte Weinlese, wobei die Produktion des Weins später an die lokale Genossenschaft geht.

Quinta Casal Novo, ein außergewöhnliches Anwesen, vielleicht eines der schönsten und ländlichsten in der Gegend, verfügt über eine wunderschöne Villa, die mit edlen Materialien renoviert wurde, das traditionelle architektonische Design der Gegend beibehält und perfekt in die Umgebung integriert ist.

2-stöckige Villa mit modernem, rustikalem Design mit korkisolierten Wänden.

Etage 0
- Große Eingangshalle
- Wohnzimmer 40m2 mit Wohnzimmerofen mit Ofen
- Offene Küche mit Essbereich 30m2
-Wäscherei
-1 Schlafzimmer
-1 Schlafzimmer
-Badezimmer
- Südterrasse mit Blick auf die Weinberge
- Überdachte Terrasse mit Verbindung zum Pool und Freizeitbereich

Etage 1
- Verteilerhalle zu den Zimmern
-Schlafzimmer mit Kleiderschrank
-Schlafzimmer mit Kleiderschrank
-Schlafzimmer mit Kleiderschrank
-Badezimmer
-1 fantastische Terrasse, auf der Sie den Blick über die Landschaft und den Weinberg genießen können.

Draußen können wir genießen:

- Beheizter gesalzener Infinity-Pool und gekühltes deutsches Gegenstromsystem.
Integriertes Reinigungssystem.
-Whirlpool mit Granitdeck und RGB-Beleuchtung.
Österreichische Eichensauna mit einem harvia qube-Ofen, der zwischen 45 Zirben aufgehängt ist und Platz für 6 Personen bietet.

- Küche mit Holzofen zur Unterstützung von Partys neben dem Freizeitbereich und dem Schwimmbad.
- Meditationshalle, Partys, Yoga oder Veranstaltungen mit 72m2 mit Korkwänden, Ambientebeleuchtung und vorinstalliertem Soundsystem.
-Badezimmer
- Überdachte Terrasse 70m2 mit Außenkamin, perfekt, um den Pool und den Freizeitbereich mitten im Winter zu genießen und die idyllische Umgebung zu genießen, die diese Immobilie bietet.
Zentrales Vakuumsystem und 35 m2 großer technischer Anbau für einfache Wartung
- Duschbereich zur Unterstützung des Pools
- Technische Zone für die Batterie von Photovoltaikmodulen
- Ausreichend überdachte Parkplätze für 14 Fahrzeuge, die auch als Unterstützung für Veranstaltungen dienen können.
-Vorinstallation für Küchenzeile
-Bodenfeuer

Ausrüstung:
-Zentralheizung
-Legrand Home Automation mit Programmierer für Beleuchtung, Bewässerung, Whirlpool, Klimaanlage, Jalousien, Videoüberwachung
-Elektrische Rollläden,
-Klimatisierung
-Sonnenkollektoren
- PVC-Rahmen
-Automatische Bewässerung
-Außenbeleuchtung
-Videoüberwachung
-Video-Gegensprechanlage
-Beheizter Pool mit automatischer elektrischer Abdeckung
-Regenwassertank
-Artesisches Bohrloch
-Wasserfall im Pool
-Sauna für 6 Personen mit Farbtherapie
- Tropfbewässerung und Wasserstellen sind auf dem gesamten Grundstück verteilt

Nachhaltige Infrastruktur:
-20KW PV-Anlage (66 Module + 22kw byd batterie)
- Integrierte Warmwasserbereitung (Solar/Gas/Kamin) mit 330L Tank.
Intelligente Bewässerung und Sicherheit (Wi-Fi Mesh, Heimautomatisierung, 24/7-Überwachung

-Landwirtschaftliche Vermögenswerte:
2 Hektar Syrah-Weinberge, 17 Olivenbäume, 1.450 m² Obstgarten (Zitrusfrüchte, Bananenstauden,
Prunoiden), Bach flankiert von 85 Palmen, 4 neu angepasste 20-Fuß-Container (Werkstätten/Gerätelager)

Ort:

Gelegen in Moçafaneira |Torres Vedras, 35 Minuten von Lissabon und dem internationalen Flughafen entfernt. Nur 20 Minuten von Ericeira und den wunderschönen Stränden und der Gastronomie entfernt. 20 Minuten von Santa Cruz und auch von seinen berühmten Stränden entfernt. Weinstraßen, römische Straßen und Surfstrände im Umkreis von 15 Minuten.

Über uns:

HB Luxury Real Estate ist seit einigen Jahren auf dem Immobilienmarkt präsent und hat sich auf das 'Prime'-Segment bei den Wohn- und Anlageprodukten in Portugal spezialisiert. Unser Team von Fachleuten bietet seinen Kunden eine breite Palette von qualitativ hochwertigen Dienstleistungen und gewährleistet eine vollständige Betreuung bei der Auswahl der Immobilie, beim Kauf, Verkauf oder bei der Vermietung, bei der Rechts- und Steuerberatung sowie beim Banking während des gesamten Prozesses.
In enger Zusammenarbeit mit unseren Partnerbüros auf der ganzen Welt und mit unserem Beraterteam sind wir an den privilegierten Standorten Lissabon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Alentejo Coast und Algarve vertreten.

Kommen Sie und treffen Sie sich und lassen Sie sich verzaubern.

Das Leben besteht aus Veränderungen.

HB Luxus Immobilien AMI 18333.
Energiekategorie: A+
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