Villa em Leini, Turin

Lein - Via Settimo: Moradia independente para duas famílias com grande jardim

Na Via Settimo a Lein, oferecemos à venda uma moradia independente em quatro lados, já dividida em dois apartamentos com entradas independentes e já empilhadas individualmente.
A propriedade está cercada por cerca de 650 metros quadrados de área ao ar livre distribuídos entre pátio, passarelas, jardim e área de jardim, cuja irrigação é convenientemente gerido através de um poço privado presente na propriedade.
Uma solução versátil, ideal tanto como uma família de duas famílias (para pais / filhos ou amigos) e para aqueles que querem uma combinação de casa e estúdio profissional.

A propriedade (área comercial total de cerca de 400 metros quadrados) está estruturada da seguinte forma:

Piso Mezanino (Apartamento 1 - 126 m2 cadastral): Entrada, ampla sala de estar, sala de jantar com kitchenette, dois quartos, banheiro e três varandas (dois interiores em direção ao jardim, um na frente da rua). Tem três entradas: da escada comum, da casa da frente e diretamente do jardim. Inclui uma adega pertencente ao piso do porão.

Primeiro andar (Apartamento 2 - 126 m2 cadastral): Acessível via escada interna compartilhada, composta de entrada / corredor, sala de estar ampla, sala de jantar com kitchenette, dois quartos, confortável sala de armazenamento com janelas, banheiro e quatro varandas (dois lados internos e dois na frente da rua, um canto com vista para o lado da casa). Inclui uma adega de relevância para o porão.

Basement floor & Pertinence: Além das duas adegas dos apartamentos, abriga a usina térmica, um armazém (35 m2), uma garagem (25 m2) e um dossel fechado (41 m2), todos servidos por uma carraia de rampa confortável na frente da rua.

Piso sótão (124 m2 cadastral): sala de plano aberto inabitável, atualmente conectada por escada retrátil localizada na escadaria comum (altura máxima de cerca de 270 cm, mínimo de cerca de 150).

Status e características da propriedade
A moradia, construída orientalmente entre o final dos anos 60 e o início dos anos 70, está em condições estruturalmente sólidas e habitáveis, com o telhado completamente renovado e levantado em 2010, intervenção que também incluiu a construção de janelas no sótão.
Nas janelas de madeira originais foram instalados, em um momento posterior, vidros duplos para garantir um melhor isolamento, enquanto ambos os apartamentos estão equipados com porta de entrada blindada.
Graças à regularidade típica da planta da época e à excelente distribuição dos ambientes, os novos proprietários terão a oportunidade perfeita de modernizar e personalizar a casa de acordo com seu gosto.
A propriedade está regularmente ligada ao esgoto público e o sistema de aquecimento atual é diesel.

Posição
A moradia está situada em um ambiente residencial muito verde, tranquila e cercada pela zona rural de Lein, caracterizada principalmente por casas independentes ou semi-independentes de no máximo dois andares. O centro da aldeia e todos os principais serviços podem ser alcançados em cerca de cinco minutos de carro.

Referência do anúncio 1025-99

Para nomeações e outras informações:
Giorgio Dino 3358375118
3345774111 Monica Del Sordo 3345774111
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