Villa i Leini, Turin

Leinì - Via Settimo: Uafhængig to-familie Villa med stor have

I via Settimo a Leinì, tilbyder vi til salg en uafhængig villa på fire sider, allerede opdelt i to lejligheder med uafhængige indgange og allerede stablet individuelt.
Ejendommen er omgivet af omkring 650 kvadratmeter udendørs område fordelt mellem gårdhave, gangbroer, have og haveområde, hvis vanding er bekvemt forvaltes gennem en privat brønd til stede i ejendommen.
En alsidig løsning, ideel både som en to-familie familie (for forældre/børn eller venner) og for dem, der ønsker en kombination af hjem og professionel studio.

Ejendommen (samlet erhvervsareal på ca. 400 kvadratmeter) er struktureret som følger:

• Mezzanin gulv (Lejlighed 1 - 126 kvm matrikel): Indgang, stor stue, spisestue med tekøkken, to soveværelser, badeværelse og tre balkoner (to interiør mod haven, en på gaden foran). Det har tre indgange: fra den fælles trappe, fra forhuset og direkte fra haven. Det omfatter en kælder vedrørende kældergulvet.

• Første etage (Lejlighed 2 - 126 kvm matrikel): Tilgængelig via fælles indre trappe, bestående af indgang / korridor, stor stue, spisestue med tekøkken, to soveværelser, komfortabel windowed opbevaringsrum, badeværelse og fire balkoner (to indre side og to på gaden front, et hjørne med udsigt over siden af huset). Inkluderer en kælder af relevans for kælderen.

• Kælder gulv & Pertinence: Ud over de to kældre af lejlighederne, huser det termiske kraftværk, et lager (35 kvm), en garage (25 kvm) og en lukket baldakin (41 kvm), alle serveres af en komfortabel rampe carraia på gaden front.

• Loftgulv (124 kvm matrikel): Ubeboeligt åbent plan rum, i øjeblikket forbundet af optrækkelig trappe placeret i den fælles trappeopgang (maksimal højde omkring 270 cm, minimum 150).

Ejendomsstatus og karakteristika
Villaen, bygget orientalsk mellem slutningen af 60'erne og begyndelsen af 70'erne, er i strukturelt solide og beboelige forhold, med taget helt renoveret og rejst i 2010, intervention, der også omfattede konstruktion af vinduer på loftet.
På de oprindelige trævinduer blev der på et senere tidspunkt installeret dobbeltruder for at sikre bedre isolering, mens begge lejligheder er udstyret med panserdøre.
Takket være den typiske regelmæssighed af planten af tiden og den fremragende fordeling af miljøer, de nye ejere vil have den perfekte mulighed for at modernisere og tilpasse huset efter deres smag.
Ejendommen er regelmæssigt forbundet med den offentlige kloak, og det nuværende varmesystem er diesel.

Position
Villaen er beliggende i et meget grønt boligmiljø, roligt og omgivet af landskabet i Leinì, kendetegnet primært ved uafhængige eller semi-uafhængige huse på maksimalt to etager. Centret af landsbyen og alle de vigtigste tjenester kan nås på omkring fem minutter i bil.

Ad reference 1025-99

For udnævnelser og andre oplysninger:
Giorgio Dino 3358375118
Monica Del Sordo 3345774111
Azimut Real Estate
Kursus Rijeka 6
10133 Torino