Villa in Leini, Turin

Leinì - Via Settimo: Onafhankelijke Villa met 2 families met grote tuin

Via Settimo a Leinì bieden wij aan vier kanten een onafhankelijke villa te koop, al verdeeld in twee appartementen met onafhankelijke ingangen en al individueel gestapeld.
Het pand wordt omgeven door ongeveer 650 vierkante meter buitenruimte verdeeld over binnenplaats, loopbruggen, tuin en tuin, waarvan de irrigatie wordt handig beheerd door een prive-bron aanwezig in het pand.
Een veelzijdige oplossing, ideaal zowel als tweegezinsfamilie (voor ouders/kinderen of vrienden) als voor degenen die een combinatie van huis en professionele studio willen.

De woning (totale commerciële oppervlakte van ongeveer 400 vierkante meter) is als volgt gestructureerd:

• Mezzanine verdieping (Appartement 1 - 126 m2) entree, grote woonkamer, eetkamer met kitchenette, twee slaapkamers, badkamer en drie balkons (twee interieurs in de richting van de tuin, een aan de straat voorzijde). Het heeft drie ingangen: van het gemeenschappelijke trappenhuis, van het voorhuis en direct vanuit de tuin. Het bevat een kelder met betrekking tot de keldervloer.

• Eerste verdieping (Appartement 2 - 126 m2): Toegankelijk via gedeelde interne trap, bestaande uit entree / gang, grote woonkamer, eetkamer met kitchenette, twee slaapkamers, comfortabele geruite berging, badkamer en vier balkons (twee binnenkant en twee aan de voorkant van de straat, een hoek met uitzicht op de zijkant van het huis). Inclusief een kelder van belang voor de kelder.

• Keldervloer & Pertinence: Naast de twee kelders van de appartementen, herbergt het de thermische centrale, een magazijn (35 vierkante meter), een garage (25 vierkante meter) en een gesloten bladerdak (41 vierkante meter), allemaal geserveerd door een comfortabele helling carraia aan de voorkant van de straat.

• Zoldervloer (124 m2): Onbewoonbare open ruimte, momenteel verbonden door intrekbare trap gelegen in het gemeenschappelijke trappenhuis (maximale hoogte ongeveer 270 cm, minimum ongeveer 150).

Eigendomsstatus en -kenmerken
De villa, gebouwd tussen het einde van de jaren '60 en het begin van de jaren '70, is in structureel solide en bewoonbare omstandigheden, met het dak volledig gerenoveerd en verhoogd in 2010, interventie die ook de bouw van ramen op de zolder.
Op de originele houten ramen werden op een later tijdstip dubbele beglazing aangebracht om een betere isolatie te garanderen, terwijl beide appartementen voorzien zijn van gepantserde entreedeur.
Dankzij de typische regelmaat van de plant van de tijd en de uitstekende verdeling van de omgevingen, zullen de nieuwe eigenaren de perfecte gelegenheid hebben om het huis te moderniseren en aan te passen volgens hun smaak.
De woning is regelmatig verbonden met het openbare riool en het huidige verwarmingssysteem is diesel.

Positie
De villa is gelegen in een zeer groene woonomgeving, rustig en omgeven door het platteland van Leinì, voornamelijk gekenmerkt door onafhankelijke of semi-onafhankelijke huizen van maximaal twee verdiepingen. Het centrum van het dorp en alle belangrijkste diensten kunnen worden bereikt in ongeveer vijf minuten met de auto.

Ad reference 1025-99

Voor afspraken en andere informatie:
Giorgio Dino 3358375118
Monica Del Sordo 3345774111
Azimut Vastgoed
Natuurlijk Rijeka 6
10133 Turijn