Villa em Noto, Siracusa

Moradia &Villas Real Estate oferece à venda uma elegante moradia independente de 155 m2 com piscina e jardim de cerca de 400 m2, entre Noto e o mar, ideal tanto como residência exclusiva como investimento imobiliário.

A propriedade está localizada em Falconara, a apenas 2 km do centro histórico de Noto e a poucos minutos das praias de Lido di Noto e Calabernardo, em uma posição reservada cercada pela zona rural de Val di Noto.

Completamente renovado em 2022, a moradia está em dois níveis. No piso térreo tem uma grande sala de estar, cozinha e dois banheiros; no primeiro andar há quatro quartos e dois outros banheiros, com quartos luminosos e bem distribuídos, projetados para garantir o máximo conforto.

As áreas ao ar livre, com um jardim de cerca de 400 metros quadrados, têm uma piscina privada de 48 metros e uma cozinha embutida completa com forno a lenha e churrasqueira, criando um ambiente ideal para relaxamento e convívio.

A propriedade está equipada com sistema fotovoltaico de 6 kW com sistema de armazenamento de 6 kWh, uma solução que melhora a eficiência energética e ajuda a reduzir os custos operacionais. Além disso, está completa com certificado de capacidade e certificação de conformidade das plantas, um importante valor agregado que garante maior tranquilidade e segurança durante a compra.

Atualmente incluída no circuito de aluguer de turistas com uma atividade iniciada e consolidada há mais de 12 anos, a moradia também é uma oportunidade interessante para aqueles que querem comprar uma propriedade já na renda.

Uma solução que combina conforto, eficiência, posição estratégica e perspectivas concretas de aprimoramento ao longo do tempo. --- anúncio publicado com