Villa i Noto, Siracusa

Hus &Villas Real Estate tilbyder til salg en elegant selvstændig villa på 155 kvm med swimmingpool og have på omkring 400 kvm, mellem Noto og havet, ideel både som en eksklusiv bolig og som en ejendomsinvestering.

Ejendommen er beliggende i Falconara, kun 2 km fra det historiske centrum af Noto og et par minutter fra strandene i Lido di Noto og Calabernardo, i en reserveret position omgivet af landskabet i Val di Noto.

Helt renoveret i 2022, villaen er på to niveauer. I stueetagen har en stor stue, køkken og to badeværelser; på første sal er der fire soveværelser og to andre badeværelser, med lyse og godt fordelte værelser, designet til at garantere maksimal komfort.

De udendørs områder, med en have på omkring 400 kvadratmeter, har en privat swimmingpool på 4×8 meter og et indbygget køkken komplet med brændeovn og grill, hvilket skaber et ideelt miljø for afslapning og convivialitet.

Ejendommen er udstyret med 6 kW solcellesystem med 6 kWh lagersystem, en løsning, der forbedrer energieffektiviteten og bidrager til at reducere driftsomkostningerne. Derudover er det komplet med certifikat for agibility og certificering af overensstemmelse af planterne, en vigtig merværdi, der garanterer større ro og sikkerhed under køb.

I øjeblikket indgår i turistudlejning kredsløb med en aktivitet startet og konsolideret i over 12 år, villaen er også en interessant mulighed for dem, der ønsker at købe en ejendom allerede på indkomst.

En løsning, der kombinerer komfort, effektivitet, strategisk position og konkrete muligheder for forbedring over tid. --- annoncering offentliggjort med