Willa: Noto, Siracusa

Dom &Villas Nieruchomość oferuje na sprzedaż elegancką, niezależną willę o powierzchni 155 m2 z basenem i ogrodem o powierzchni około 400 m2, pomiędzy Noto i morzem, idealną zarówno jako ekskluzywna rezydencja, jak i jako inwestycja nieruchomości.

Obiekt znajduje się w Falconara, zaledwie 2 km od zabytkowego centrum Noto i kilka minut od plaż Lido di Noto i Calabernardo, w zastrzeżonej pozycji otoczonej wsią Val di Noto.

Całkowicie odnowiony w 2022 roku, willa znajduje się na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się duży pokój dzienny, kuchnia i dwie łazienki; na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie i dwie łazienki, z jasnymi i dobrze rozproszonymi pokojami, mającymi zapewnić maksymalny komfort.

Outdoor, z ogrodem o powierzchni około 400 metrów kwadratowych, posiada prywatny basen 4×8 metrów i wbudowaną kuchnię wraz z piecem do palenia drewna i grillem, tworząc idealne środowisko do relaksu i odpoczynku.

Nieruchomość jest wyposażona w system fotowoltaiczny o mocy 6 kWh, który poprawia efektywność energetyczną i przyczynia się do zmniejszenia kosztów eksploatacji. Ponadto jest ona kompletna z certyfikatem wykonalności i certyfikacji zgodności zakładów, ważnym czynnikiem dodaną gwarantującym większą spokój i bezpieczeństwo podczas zakupu.

Obecnie w obwodzie wynajmu turystycznego z działalnością rozpoczętą i skonsolidowaną przez ponad 12 lat, willa jest również interesującą okazją dla tych, którzy chcą kupić nieruchomości już na dochodach.

Rozwiązanie, które łączy komfort, wydajność, strategiczną pozycję i konkretne perspektywy poprawy w czasie. --- ogłoszenie opublikowane wraz z