Villa in Noto, Siracusa

House &Villas Real Estate biedt te koop een elegante onafhankelijke villa van 155 m2 met zwembad en tuin van ongeveer 400 m2, tussen Noto en de zee, ideaal zowel als exclusieve residentie en als een onroerend goed investering.

De accommodatie ligt in Falconara, op slechts 2 km van het historische centrum van Noto en op enkele minuten van de stranden van Lido di Noto en Calabernardo, op een gereserveerde positie omgeven door het platteland van Val di Noto.

Volledig gerenoveerd in 2022, de villa is op twee niveaus. Op de begane grond heeft een grote woonkamer, keuken en twee badkamers; op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en twee andere badkamers, met lichte en goed verdeelde kamers, ontworpen om maximaal comfort te garanderen.

De buitenruimtes, met een tuin van ongeveer 400 vierkante meter, hebben een eigen zwembad van 4×8 meter en een ingebouwde keuken compleet met houtoven en barbecue, waardoor een ideale omgeving voor ontspanning en gezelligheid.

De woning is uitgerust met 6 kW fotovoltaïsche systeem met 6 kWh opslagsysteem, een oplossing die energie-efficiëntie verbetert en helpt om de exploitatiekosten te verminderen. Daarnaast is het compleet met certificaat van behendigheid en certificering van de conformiteit van de installaties, een belangrijke toegevoegde waarde die zorgt voor een grotere rust en veiligheid tijdens de aankoop.

Momenteel opgenomen in het toeristische verhuur circuit met een activiteit gestart en geconsolideerd voor meer dan 12 jaar, de villa is ook een interessante kans voor degenen die willen kopen van een onroerend goed al op inkomen.

Een oplossing die comfort, efficiëntie, strategische positie en concrete vooruitzichten voor verbetering in de loop van de tijd combineert. --- aankondiging gepubliceerd met