Villa em Pleugriffet, Morbihan

Substancial 2 Quarto Longere House & 5 Potencial Gites à venda na Bretanha França

ID da Propriedade: es5554092

Langonan

Número 9 & Número 5

Pleugriffet

Morbihan

56120

França

Haven of Tranquility Awaits: Own a Piece of Brittany with This Sprawling Longere Estate (em inglês)

Aninhado entre as pitorescas colinas ondulantes e campos verdejantes da Bretanha, a apenas 40 minutos da vibrante cidade de Vannes, encontra-se uma propriedade verdadeiramente excepcional - uma propriedade extensa e longa repleta de potencial e rica em charme rústico. Esta notável oferta apresenta uma oportunidade única para aqueles que procuram uma fuga luxuosa no coração do campo francês, com o potencial adicional de gerar renda através de gites lindamente projetados.
Poderia haver 5/6 Gites disponíveis se a propriedade fosse desenvolvida de acordo com o planejamento, pois isso incluiria a conversão / desenvolvimento da piscina / sala de plantas atual.

O Grande Longere: Espaço, Luz e Infinitas Possibilidades

A peça central da propriedade é uma magnífica casa de fazenda mais longa, ostentando um design cativante de plano aberto. Ao entrar, você é recebido por um volume crescente de espaço, banhado em luz natural. O piso térreo oferece uma sensação de possibilidade ilimitada. Atualmente configurado como uma grande área de estar, o espaço incorpora perfeitamente uma cozinha bem equipada em uma extremidade. Uma impressionante escada de carvalho de largura dupla leva para cima, atraindo os olhos para o impressionante nível de mezanino.

Desligue o vento e reconecte-se em conforto:

Um charmoso 'quarto branco' com um WC no andar de baixo convenientemente localizado fornece um retiro tranquilo. As portas deslizantes levam para um terraço ensolarado, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente absorver a atmosfera serena. Saia do terraço e descubra uma surpresa deliciosa - um pequeno poço, um testamento da história e auto-suficiência da propriedade. Uma área de armazenamento prática oferece espaço adicional para móveis ao ar livre e equipamentos de jardinagem.

Oasis ao ar livre Awaits:

Além do terraço encontra-se um verdadeiro oásis de relaxamento. Imagine esfriar em um dia quente de verão na convidativa piscina aquecida de 95 metros, construída com concreto de alta qualidade pela Passion Piscine em Vannes. O amplo terraço circundante, adornado com belo granito zebra nativo do sul da Bretanha, cria um espaço luxuoso para banhos de sol e entretenimento.
Para momentos de pura indulgência, entre na convidativa banheira de hidromassagem, estrategicamente posicionada para oferecer vistas panorâmicas de tirar o fôlego do campo intocado. Testemunhe a magia do nascer e do pôr do sol, pintando a paisagem em um caleidoscópio de cores.

Retiro no andar de cima e opções flexíveis:

Ascenda a magnífica escada de carvalho ao nível superior. Os atuais proprietários utilizam o espaçoso mezanino como um espaço de escritório dedicado. No entanto, sua versatilidade permite uma conversão sem esforço em um luxuoso quarto adicional, aumentando ainda mais a capacidade de dormir da propriedade. Continuando após o banheiro familiar, você chega ao amplo quarto principal, um verdadeiro paraíso de tranquilidade. O banheiro privativo e as janelas com vista para a piscina brilhante completam esse retiro idílico.

Potencial Oculto: Transformando uma 'Chaufferie' em um Porto Auto-Contido:

Para a parte traseira da casa principal encontra-se uma significativa 'caufferie', atualmente servindo como o coração funcional da propriedade. Abrigando a sala da planta para o sistema de aquecimento da piscina e piso radiante, oferece uma oportunidade emocionante para um maior desenvolvimento. Um banheiro adicional anexado a este espaço permite a sua transformação em um apartamento auto-suficiente, completo com seu próprio acesso privado à piscina e jardim.
Imagine criar um estúdio privado para artistas visitantes, quartos de hóspedes acolhedores para uma família extensa ou uma potencial oportunidade de renda de aluguel.

A Gite Reborn: A Porcherie transformada [em inglês]

Na porta ao lado, uma deliciosa surpresa aguarda. A gite cuidadosamente renovada, uma vez que a 'porcherie' (porcaria) da fazenda foi dada uma nova locação na vida. Este charmoso gite de um quarto possui uma cozinha / jantar confortável e bem equipada, perfeita para acomodar dois hóspedes. A opção de adicionar um sofá-cama na área de estar oferece flexibilidade adicional, tornando-o ideal para pequenas famílias que procuram uma escapadela aconchegante.

Uma Visão para o Futuro: Quatro Gites de Luxo Esperam no Número 5 Langonan

O fascínio desta propriedade excepcional estende-se além do principal mais longo. Incluído na venda é a totalidade do número 5 Langonan, compreendendo duas casas bretões tradicionais, terra expansiva, celeiros, garagens, um poço e um charmoso forno de pão. Os atuais proprietários, com um olho afiado para o potencial, garantiram permissão de planejamento para converter essas instalações em quatro gites luxuosos.
Estes planos, meticulosamente desenvolvidos por Andrew Allen Architects em Dinan, norte da Bretanha, oferecem um plano para transformar esta propriedade tradicional em um complexo de gites próspero. Uma das casas é atualmente habitável, ostentando energia funcional, eletricidade e abastecimento de água. Imagine as possibilidades! Este é um projeto de renovação sensacional com o potencial de criar uma oportunidade de estilo de vida única, oferecendo uma combinação de uma residência primária confortável com gites geradores de renda.

Amplos edifícios para armazenamento e potencial

Dotado ao redor da propriedade são várias dependências, cada uma oferecendo possibilidades emocionantes. Dois grandes celeiros (hangares) fornecem amplo armazenamento para equipamentos de jardim, bicicletas ou até carros clássicos. Um celeiro de dois andares e um celeiro de um único andar oferecem espaço de armazenamento adicional ou até mesmo potencial para desenvolvimento adicional (sujeito a permissão de planejamento). Além disso, duas garagens garantem estacionamento seguro para seus veículos.

Explorar o Campo Encantador Breton

A localização idílica da propriedade em Pleugriffet coloca você a uma curta distância do melhor que a Bretanha tem para oferecer. A vibrante cidade de Vannes, com seu porto encantador, muralhas medievais e mercado movimentado, fica a apenas 40 minutos de carro. Explore a costa acidentada com suas falésias dramáticas e enseadas escondidas, ou aventure-se no interior para descobrir aldeias encantadoras, castelos antigos e paisagens campestres. Uma infinidade de atividades ao ar livre espera por você, caminhadas e caminhadas.

Uma oportunidade de investimento impregnada de história e charme

Esta propriedade excepcional oferece uma oportunidade única de combinar uma casa luxuosa e cheia de personagens com um próspero negócio de aluguel de férias. Se você sonha em administrar seu próprio complexo de gite, criando um retiro familiar multigeracional ou simplesmente buscando uma fuga pacífica no coração do campo de Breton, esta propriedade tem o potencial de satisfazer seus desejos.
As permissões de gite e planejamento existentes no local fornecem uma base sólida para o desenvolvimento, enquanto a encantadora casa de fazenda de longo prazo oferece um refúgio de conforto e elegância rústica.

Entre em contato conosco hoje para agendar uma visualização e descobrir as infinitas possibilidades que esperam por você nesta notável propriedade Breton!

Sobre a área

Brittany é uma região no noroeste da França. Faz fronteira com o Canal Inglês ao norte, a Baía da Biscaia ao sul, e as regiões da Normandia ao nordeste e Pays de la Loire ao sudeste. A capital da Bretanha é Rennes. A Bretanha é uma península, e sua costa é pontilhada com aldeias pitorescas, portos de pesca e praias arenosas. O interior da Bretanha é montanhoso e rural, com florestas, lagos e rios.

Brittany é um destino turístico popular, e suas atrações incluem:

* A cidade murada de Saint-Malo
* A cidade medieval de Rennes
Catedral gótica de Saint-Pierre em Rennes
* O Chateau de Fougeres
* O Chateau de Combourg
* A Costa de Granito Rosa
O Golfo de Morbihan
* A le de Sein
* A le de Groix
* A le d'Ouessant

Brittany também é conhecida por sua cultura celta, e sua música tradicional, dança e festivais são populares entre os visitantes.

O clima na Bretanha é ameno, com temperaturas médias variando de 4°C (39°F) em janeiro a 18°C (64°F) em julho. A melhor época para visitar a Bretanha é durante a primavera (abril-junho) ou outono (setembro-outubro) quando o clima é ameno e há menos turistas.

Se você está interessado em história, cultura ou simplesmente quer relaxar em uma bela praia, Brittany é o destino perfeito.

Características MAin:

* 300m2 de propriedades gerais do espaço vivo
* 2000m2 de espaço de terra para desenvolver ainda mais
* 8 quartos propriedades gerais
* 5 casas de banho
* Jardim Privado
* Piscina Privada
* Estacionamento privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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