Haus in Pleugriffet, Morbihan

Substantial 2 Bedroom Longere House & 5 Potenzielle Gites in Bretagne zu verkaufen Frankreich

Esales Objekt-Nr.: es5554092

Langonan

Anzahl 9 & Anzahl 5

Pleugriffet

Morbihan

56120 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Frankreich

A Haven of Tranquility Awaits: Besitzen Sie ein Stück Bretagne mit diesem weitläufigen Longere Estate

Eingebettet in die malerischen Hügel und grünen Felder der Bretagne, nur 40 Minuten von der pulsierenden Stadt Vannes, liegt eine wirklich außergewöhnliche Eigenschaft - ein ausgedehntes längeres Anwesen voller Potenzial und von rustikalem Charme. Dieses bemerkenswerte Angebot bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse Flucht im Herzen der französischen Landschaft, mit dem zusätzlichen Potenzial, Einkommen durch schön gestaltete Gites zu generieren.
Es könnte 5/6 Gites zur Verfügung stehen, wenn die Immobilie entsprechend der Planung entwickelt würde, da dies die Umstellung/Entwicklung des aktuellen Pool/Pflanzenraums einschließen würde.

Die Grand Longere: Raum, Licht und endlose Möglichkeiten

Das Herzstück des Anwesens ist ein prächtiges längeres Bauernhaus, mit einem fesselnden Open-Plan-Design. Wenn Sie hineingehen, werden Sie von einem hohen Raumvolumen begrüßt, in natürliches Licht getaucht. Das Erdgeschoss bietet ein Gefühl von grenzenloser Möglichkeit. Derzeit als großer Wohnbereich konfiguriert, umfasst der Raum nahtlos eine gut ausgestattete Küche an einem Ende. Eine auffällige doppelt breite Eiche Treppe führt nach oben, zieht das Auge nach oben auf die beeindruckende Mezzanine Ebene.

Entwinden und Wiederverbinden in Komfort:

Ein charmantes "weißes Zimmer" mit einem verkehrsgünstigen WC im Erdgeschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort. Schiebetüren führen auf eine sonnenverwöhnte Terrasse, ideal zum Genießen von Mahlzeiten im Freien oder einfach nur die ruhige Atmosphäre genießen. Treten Sie von der Terrasse und entdecken Sie eine reizvolle Überraschung - ein kleiner Brunnen, ein Zeugnis für die Geschichte des Anwesens und die Selbstversorgung. Ein praktischer Lean-to-Storage-Bereich bietet zusätzlichen Platz für Outdoor-Möbel und Gartengeräte.

Oasen im Freien warten:

Neben der Terrasse liegt eine wahre Oase der Entspannung. Stellen Sie sich vor, sich an einem warmen Sommertag im einladenden 9×5 Meter beheizten Schwimmbad, gebaut mit hochwertigem Beton von Passion Piscine in Vannes abkühlen. Die weitläufige umliegende Terrasse, geschmückt mit schönem Zebra Granit aus der südlichen Bretagne, schafft einen luxuriösen Raum zum Sonnenbaden und unterhaltsam.
Für Momente puren Genusss, treten Sie in den einladenden Whirlpool, strategisch positioniert, um atemberaubende Panoramablicke auf die unberührte Landschaft zu bieten. Erleben Sie die Magie von Sonnenaufgang und Sonnenuntergang, malen Sie die Landschaft in einem Kaleidoskop von Farben.

Im Obergeschoss Retreat und flexible Optionen:

Steigen Sie die herrliche Eichentreppe in die obere Ebene. Die aktuellen Eigentümer nutzen die geräumige Mezzanine als ein dedizierter Büroraum. Allerdings ermöglicht seine Vielseitigkeit für mühelose Umwandlung in ein luxuriöses zusätzliches Schlafzimmer, die weitere Verbesserung der Schlafkapazität des Anwesens. Weiter am Familienbad vorbei, gelangen Sie in das weitläufige Hauptschlafzimmer, eine wahre Oase der Ruhe. Das Bad mit eigenem Bad und Bildfenster mit Blick auf den glitzernden Pool runden diesen idyllischen Rückzugsort ab.

Hidden Potential: Verwandeln einer 'Chaufferie' in ein selbstverherrlichtes Haven:

Auf der Rückseite des Haupthauses befindet sich eine bedeutende "Chaufferie", die derzeit als funktionales Herz des Anwesens dient. Bewohnen Sie den Pflanzenraum für den Pool und die Fußbodenheizung, bietet es eine spannende Möglichkeit für die Weiterentwicklung. Ein zusätzliches Bad an diesem Raum ermöglicht die Umwandlung in eine eigenständige Wohnung, komplett mit eigenem Zugang zum Pool und Garten.
Stellen Sie sich vor, ein privates Studio für Künstlerbesuche zu schaffen, ein gemütliches Gästequartier für eine erweiterte Familie oder eine potenzielle Mieteinnahmenmöglichkeit.

Eine wiedergeborene Gite: Die transformierte Porcherie

Nebenan erwartet Sie eine herrliche Überraschung. Der nachdenklich renovierte Gite, einst die "Porcherie" (Schweine) des Bauernhofes, hat ein neues Leben. Diese charmante Ein-Zimmer-Gite verfügt über eine komfortable und gut ausgestattete Küche / Diner, ideal für zwei Gäste. Die Möglichkeit, ein Schlafsofa im Wohnbereich hinzuzufügen bietet zusätzliche Flexibilität, so dass es ideal für kleine Familien, die einen gemütlichen Urlaub suchen.

Eine Vision für die Zukunft: Vier Luxus-Gites warten auf Nummer 5 Langonan

Die Anziehungskraft dieser außergewöhnlichen Eigenschaft erstreckt sich über die Hauptlänge hinaus. Im Verkauf enthalten ist die Gesamtheit der Nummer 5 Langonan, bestehend aus zwei traditionellen bretonischen Häusern, weitläufigem Land, Scheunen, Garagen, einem Brunnen und einem charmanten Brotofen. Die derzeitigen Besitzer, mit einem scharfen Blick auf Potenzial, haben die Planungsgenehmigung erhalten, um diese Räumlichkeiten in vier luxuriöse Gites umzuwandeln.
Diese von Andrew Allen Architects in Dinan, Nord-Bretton, akribisch entwickelten Pläne bieten einen Entwurf für die Umwandlung dieses traditionellen Anwesens in einen blühenden Git-Komplex. Eines der Häuser ist derzeit bewohnbar und verfügt über eine funktionierende Energie-, Strom- und Wasserversorgung. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor! Dies ist ein sensationelles Renovierungsprojekt mit dem Potenzial, eine einzigartige Lifestyle-Möglichkeit zu schaffen, die eine Kombination aus einer komfortablen Primärresidenz mit einkommenserzeugenden Gites bietet.

Vielseitige Nebengebäude für Lagerung und Potenzial

Um das Anwesen herum liegen mehrere Nebengebäude, die jeweils spannende Möglichkeiten bieten. Zwei große Scheunen (Hangars) bieten ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder sogar Oldtimer. Eine zweistöckige Scheune und eine einstöckige Scheune bieten zusätzlichen Stauraum oder sogar Potenzial für die Weiterentwicklung (vorbehaltlich Planungsgenehmigung). Darüber hinaus sorgen zwei Garagen für einen sicheren Parkplatz für Ihre Fahrzeuge.

Entdecken Sie das faszinierende Bretonische Land

Die idyllische Lage des Anwesens in Pleugraffet bietet Ihnen eine gute Anbindung an das Beste, das die Bretagne zu bieten hat. Die pulsierende Stadt Vannes mit ihrem charmanten Hafen, den mittelalterlichen Stadtmauern und dem belebten Markt ist nur 40 Autominuten entfernt. Erkunden Sie die zerklüftete Küste mit ihren dramatischen Klippen und versteckten Buchten oder unternehmen Sie im Landesinneren, um bezaubernde Dörfer, alte Burgen und hügelige Landschaften zu entdecken.

Eine Investitionsgelegenheit in Geschichte und Charme

Dieses außergewöhnliche längere Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein luxuriöses, charaktervolles Zuhause mit einem blühenden Ferienhaus zu kombinieren. Ob Sie davon träumen, Ihren eigenen Gite-Komplex zu betreiben, ein Familienretreat zu schaffen oder einfach nur eine friedliche Flucht im Herzen der Bretonischen Landschaft zu suchen, dieses Anwesen hat das Potenzial, Ihre Wünsche zu erfüllen.
Die vorhandenen Gite- und Planungsgenehmigungen bieten eine starke Grundlage für die Entwicklung, während das charmante, längere Bauernhaus eine Oase des Komforts und der rustikalen Eleganz bietet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu planen und entdecken Sie die endlosen Möglichkeiten, die Sie auf diesem bemerkenswerten Breton Anwesen erwarten!

Über die Gegend

Brittany ist eine Region im Nordwesten Frankreichs. Es grenzt an den Ärmelkanal im Norden, die Bucht von Biskaya im Süden, und die Regionen der Normandie im Nordosten und Pays de la Loire im Südosten. Die Hauptstadt der Bretagne ist Rennes. Bretagne ist eine Halbinsel, und seine Küste ist mit malerischen Dörfern, Fischerhäfen und Sandstränden übersät. Das Innere der Bretagne ist hügelig und ländlich, mit Wäldern, Seen und Flüssen.

Bretagne ist ein beliebtes Touristenziel, und seine Sehenswürdigkeiten umfassen:

* Die ummauerte Stadt Saint-Malo
* Die mittelalterliche Stadt Rennes
* Die gotische Kathedrale von Saint-Pierre in Rennes
* Das Schloss von Fougeres
* Das Schloss von Combourg
* Die rosa Granitküste
* Der Golf von Morbihan
* Die Île de Sein
* Die Île de Groix
* Die Île d'Ouessant

Brittany ist auch für seine keltische Kultur bekannt, und seine traditionelle Musik, Tanz und Festivals sind bei den Besuchern beliebt.

Das Klima in der Bretagne ist mild, mit Durchschnittstemperaturen von 4°C (39°F) im Januar bis 18°C (64°F) im Juli. Die beste Zeit, um die Bretagne zu besuchen ist im Frühjahr (April-Juni) oder Herbst (September-Oktober), wenn das Wetter mild ist und es weniger Touristen gibt.

Bretagne ist eine schöne und historische Region mit viel zu bieten Besuchern. Ob Sie sich für Geschichte, Kultur oder einfach nur an einem schönen Strand entspannen möchten, Bretagne ist das perfekte Ziel.

MAIN-Features:

* 300m2 Wohnfläche insgesamt
* 2000m2 Landraum, um sich weiter zu entwickeln
* 8 Schlafzimmer insgesamt Eigenschaften
* 5 Badezimmer insgesamt Eigenschaften
* Privater Garten
* Privater Pool
* Private Parkplätze
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Frankreichs zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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