Villa i Pleugriffet, Morbihan

Væsentlig 2 Soveværelse Længere Hus & 5 Potentielle Gites til salg i Bretagne Frankrig

Esales Property ID: es5554092

Langonan

Nummer 9 & nummer 5

PleugriffetGenericName

Morbihanphilippines. kgm

56120

Frankrig

Et Havn af tranquility venter: Ejer et stykke af Bretagne med denne Sprawling Længere Estate

Beliggende midt i de maleriske rullende bakker og verdante felter i Bretagne, kun 40 minutter fra den pulserende by Vannes, ligger en virkelig enestående ejendom - en sprøjtende længere bo fyldt med potentiale og stejl rustik charme. Dette bemærkelsesværdige tilbud giver en unik mulighed for dem, der søger en luksuriøs flugt i hjertet af det franske landskab, med det ekstra potentiale til at generere indtægter gennem smukt designede gitter.
Der kunne være 5/6 Gites til rådighed, hvis ejendommen blev udviklet så pr. planlægning, som dette ville omfatte konvertering /udvikling af den nuværende pool / anlæg værelse.

Den store Længere: plads, lys og uendelige muligheder

Den centrale del af boet er en storslået længere bondegård, kan prale af en fængslende open-plan design. Som du træder ind, er du mødt af en svævende mængde af plads, badet i naturligt lys. Stueetagen giver en følelse af grænseløs mulighed. I øjeblikket konfigureret som et stort opholdsområde, rummet problemfrit indeholder et veludstyret køkken i den ene ende. En slående dobbelt-bredde eg trappe fører opad, trække øjet op til den imponerende mezzanin niveau.

Slap af og saml igen i komfort:

Et charmerende 'hvidt værelse' med en bekvemt placeret nedenunder WC giver en rolig retreat. Skydedøre fører ud på en solbeskinnet terrasse, perfekt til at nyde al fresco måltider eller blot opbløde den fredfyldte atmosfære. Træd ud af terrassen og oplev en dejlig overraskelse - en lille brønd, et testamente til ejendommens historie og selvforsyning. Et praktisk lean-to opbevaringsområde tilbyder ekstra plads til udendørs møbler og haveudstyr.

Udendørs Oasis venter:

Ud over terrassen ligger en sand oase af afslapning. Forestil dig afkøling på en varm sommerdag i den indbydende 9×5 meter opvarmet swimmingpool, bygget med høj kvalitet beton af Passion Piscine i Vannes. Den ekspansive omkringliggende terrasse, prydet med smukke zebra granit hjemmehørende i det sydlige Bretagne, skaber et luksuriøst rum for solbadning og underholdende.
For øjeblikke af ren aflad, træde ind i den indbydende spabad, strategisk placeret for at tilbyde betagende panoramaudsigt over det uspolerede landskab. Vidne magien i både solopgang og solnedgang, maleri landskabet i et kalejdoskop af farver.

Ovenpå Retreat og fleksible muligheder:

Opstige den storslåede eg trappe til det øverste niveau. De nuværende ejere udnytter den rummelige mezzanin som en dedikeret kontorplads. Men dens alsidighed giver mulighed for ubesværet konvertering til et luksuriøst ekstra soveværelse, yderligere forbedre ejendommens sovekapacitet. Fortsætter forbi familiens badeværelse, du ankommer til det ekspansive master soveværelse, en ægte havn af ro. Det ensuite badeværelse og billede vinduer med udsigt over glinsende pool fuldføre denne idylliske retreat.

Skjult potentiale: Omdannelse af et 'Chaufferie' til et selvbevaret Haven:

Bagerst i hovedhuset ligger en betydelig 'chaufferie', der i øjeblikket fungerer som det funktionelle hjerte af ejendommen. Bolig anlægget plads til poolen og gulvvarmesystem, det giver en spændende mulighed for yderligere udvikling. Et ekstra badeværelse knyttet til dette rum giver mulighed for sin transformation til en selvstændig lejlighed, komplet med sin egen private adgang til poolen og haven.
Forestil dig at skabe et privat atelier for besøgende kunstnere, et hyggeligt gæstekvarter for udvidet familie, eller en potentiel udlejning indkomst mulighed.

En genfødt git: Den forvandlede porcheri

Næste dør, en dejlig overraskelse venter. Den eftertænksomt renoveret gite, når gårdens 'porcherie' (gristy), har fået en ny lejekontrakt på livet. Denne charmerende etværelses gite kan prale af en komfortabel og veludstyret køkken/diner, perfekt til at rumme to gæster. Muligheden for at tilføje en sovesofa i stuen tilbyder ekstra fleksibilitet, hvilket gør det ideelt for små familier søger en hyggelig flugt.

En vision for fremtiden: Fire luksus gites venter på nummer 5 langonan

Tiltrækningen af denne enestående ejendom strækker sig ud over de vigtigste længsel. Inkluderet i salget er hele nummer 5 Langonan, der består af to traditionelle bretonske huse, ekspansiv jord, lader, garager, en brønd, og en charmerende brødovn. De nuværende ejere, med et stort øje for potentiale, har sikret planlægning tilladelse til at konvertere disse lokaler til fire luksuriøse gittes.
Disse planer, omhyggeligt udviklet af Andrew Allen Architects i Dinan, nord Bretagne, tilbyder en plan for at omdanne denne traditionelle ejendom til et blomstrende gite kompleks. Et af husene er i øjeblikket beboelige, pralende fungerende strøm, elektricitet og vandforsyning. Forestil dig mulighederne! Dette er et sensationelt renoveringsprojekt med potentiale til at skabe en unik livsstil mulighed, der tilbyder en kombination af en komfortabel primær bolig med indkomstskabende gites.

Rige bygninger til opbevaring og potentiale

To store stalde (hangarer) giver rigelig opbevaring af haveudstyr, cykler eller endda klassiske biler. En to-etagers lade og en enkelt-etagers lade tilbyder ekstra lagerplads eller endda mulighed for yderligere udvikling (med forbehold af planlægningstilladelse). Derudover sikrer to garager sikker parkering af dine køretøjer.

Udforsk den fortryllende bretonske landside

Ejendommens idylliske beliggenhed i Pleugriffet placerer dig inden for nem rækkevidde af det bedste, Bretagne har at tilbyde. Den pulserende by Vannes, med sin charmerende havn, middelaldervolde, og travle marked, er blot en 40-minutters kørsel væk. Udforsk den robuste kystlinje med sine dramatiske klipper og skjulte vige, eller vover sig ind i landet for at opdage charmerende landsbyer, gamle slotte, og rullende landskab. En overflod af udendørs aktiviteter venter dig, fra vandreture og cykling til ridning og vandsport.

En investeringsmulighed i historie og charme

Denne ekstraordinære længere ejendom giver en unik mulighed for at kombinere en luksuriøs, karakterfyldt hjem med en blomstrende ferieudlejning virksomhed. Uanset om du drømmer om at køre din egen gite kompleks, skabe en multi-generationel familie tilbagetog, eller blot at søge en fredelig flugt i hjertet af bretonske landskab, denne ejendom har potentiale til at opfylde dine ønsker.
De eksisterende gite- og planlægningstilladelser giver et stærkt fundament for udvikling, mens den charmerende længere bondegård byder på et fristed med komfort og rustik elegance.

Kontakt os i dag for at planlægge en visning og opdage de endeløse muligheder, der venter dig på denne bemærkelsesværdige Breton ejendom!

Om området

brittany er en region i det nordvestlige Frankrig. Det grænser op til den Engelske Kanal mod nord, Biscayabugten mod syd, og regionerne Normandiet mod nordøst og Pays de la Loire mod sydøst. Hovedstaden i Bretagne er Rennes. Bretagne er en halvø, og dens kystlinje er stiplet med maleriske landsbyer, fiskeri havne og sandstrande. Det indre af Bretagne er bakket og landlige, med skove, søer og floder.

Bretagne er en populær turistdestination, og dens attraktioner omfatter:

* Den murklædte by Saint-Malo
* Den middelalderlige by Rennes
* Den gotiske katedral Saint-Pierre i Rennes
* The Chateau de Fougeres
* The Chateau de Combourg
* The Pink Granite Coast
* The Gulf of Morbihan
* The Île de Sein
* The Île de Groix
* The Île d'Ouessant

Brittany er også kendt for sin keltiske kultur, og dens traditionelle musik, dans og festivaler er populære blandt besøgende.

Klimaet i Bretagne er mildt, med gennemsnitlige temperaturer fra 4°C (39°F) i januar til 18°C (64°F) i juli. Det bedste tidspunkt at besøge Bretagne er i løbet af foråret (april-juni) eller efteråret (september-oktober), når vejret er mildt og der er færre turister.

Bretagne er en smuk og historisk region med en masse at tilbyde besøgende. Uanset om du er interesseret i historie, kultur, eller blot ønsker at slappe af på en smuk strand, Bretagne er den perfekte destination.

MAin- funktioner:

* 300m2 af boligareal samlede egenskaber
* 2000m2 grundareal til at udvikle sig yderligere
* 8 Soveværelser generelle egenskaber
* 5 Badeværelser generelle egenskaber
* Private Garden
* Privat pool
* Privat parkering
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Frankrig
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge fast ejendom i Frankrig online