Villa in Pleugriffet, Morbihan

Substantiële 2 Slaapkamer Longere House & 5 Potentieel Gites te koop in Bretagne Frankrijk

Esales Property ID: es5554092

Langonaan

Nummer 9 & Nummer 5

Pleugriffetunit synonyms for matching user input

Morbihan

56120

Frankrijk

A Haven of Tranquility Awaits: Eigenaar van een stuk van Bretagne met dit uitgestrekte langere landgoed

Gelegen te midden van de pittoreske glooiende heuvels en groene velden van Bretagne, op slechts 40 minuten van de levendige stad Vannes, ligt een werkelijk uitzonderlijke woning - een uitgestrekte langere landgoed vol potentieel en doordrenkt van rustieke charme. Dit opmerkelijke aanbod biedt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een luxe ontsnapping in het hart van het Franse platteland, met de toegevoegde potentieel om inkomsten te genereren door middel van prachtig ontworpen gites.
Er kunnen 5/6 Gites beschikbaar zijn als de woning werd ontwikkeld volgens de planning als dit de conversie / ontwikkeling van het huidige zwembad / plantenkamer zou omvatten.

De Grote Langere: Ruimte, Licht, en eindeloze Mogelijkheden

Het middenstuk van het landgoed is een prachtige langere boerderij, met een fascinerend open-plan ontwerp. Als u stapt binnen, wordt u begroet door een stijgende hoeveelheid ruimte, badend in natuurlijk licht. De begane grond biedt een gevoel van grenzeloze mogelijkheid. Momenteel geconfigureerd als een grote woonkamer, de ruimte naadloos bevat een goed uitgeruste keuken aan een kant. Een opvallende dubbele breedte eiken trap leidt omhoog, trekt het oog naar boven naar de indrukwekkende mezzanine niveau.

Ontspannen en opnieuw verbinden in Comfort:

Een charmante 'witte kamer' met een gunstig gelegen beneden toilet biedt een rustige retraite. Schuifdeuren leiden naar een zonovergoten terras, perfect om te genieten van al fresco maaltijden of gewoon genieten van de serene sfeer. Stap van het terras en ontdek een heerlijke verrassing - een kleine put, een testament van de geschiedenis en zelfvoorziening van het pand. Een praktische mager-opbergruimte biedt extra ruimte voor tuinmeubilair en tuinuitrusting.

Outdoor Oasis Waits:

Voorbij het terras ligt een ware oase van ontspanning. Stel je voor dat je afkoelt op een warme zomerdag in het uitnodigende 9×5 meter verwarmde zwembad, gebouwd met hoogwaardig beton door Passion Piscine in Vannes. Het uitgestrekte terras, versierd met prachtige zebra graniet afkomstig uit Zuid-Bretagne, creëert een luxe ruimte voor zonnebaden en vermakelijk.
Voor momenten van pure verwennerij, stap in de uitnodigende hot tub, strategisch gepositioneerd om een adembenemend panoramisch uitzicht op het ongerepte platteland te bieden. Getuig van de magie van zowel zonsopgang als zonsondergang, schilderen van het landschap in een caleidoscoop van kleuren.

Boven Terugtrekken en flexibele opties:

Beklimmen de prachtige eiken trap naar het bovenste niveau. De huidige eigenaren gebruiken de ruime mezzanine als een toegewijde kantoorruimte. Echter, de veelzijdigheid maakt het mogelijk om moeiteloos om te zetten in een luxe extra slaapkamer, verder het verbeteren van de slaapcapaciteit van het pand. Voortgaan langs de familie badkamer, komt u bij de uitgestrekte master slaapkamer, een ware haven van rust. De ensuite badkamer en foto ramen met uitzicht op de glinsterende zwembad completeren deze idyllische retraite.

Verborgen Potentieel: Een 'Chaufférie' omzetten in een Zelfvoorzienend Haven:

Aan de achterzijde van het hoofdgebouw ligt een belangrijke 'chaufferie', die momenteel dienst doet als het functionele hart van het pand. Het huisvest de plantenruimte voor het zwembad en vloerverwarming, het biedt een spannende mogelijkheid voor verdere ontwikkeling. Een extra badkamer die aan deze ruimte is verbonden maakt zijn transformatie tot een zelfstandige appartement, compleet met een eigen toegang tot het zwembad en de tuin.
Stel je voor dat het creëren van een eigen studio voor een bezoek aan kunstenaars, een gezellige gastenverblijven voor een uitgebreid gezin, of een potentiële huur inkomsten mogelijkheid.

Een Gite Herboren: De Getransformeerde Porcherie

Naast de deur wacht een heerlijke verrassing. De doordacht gerenoveerde gite, zodra de boerderij's 'porcherie' (zwijnachtige), heeft een nieuw huurcontract op het leven. Deze charmante een-slaapkamer gite beschikt over een comfortabele en goed uitgeruste keuken / eetkamer, perfect voor het onderbrengen van twee gasten. De mogelijkheid om een slaapbank in de woonkamer biedt extra flexibiliteit, waardoor het ideaal voor kleine gezinnen op zoek naar een gezellig uitje.

A Vision for the Future: Four Luxury Gites Await at Number 5 Langonan

De allure van dit uitzonderlijke pand strekt zich uit voorbij de belangrijkste langere. In de verkoop is het geheel van nummer 5 Langonan, bestaande uit twee traditionele Bretonse huizen, uitgestrekte grond, schuren, garages, een put, en een charmante broodoven. De huidige eigenaren, met een scherp oog voor potentieel, hebben de planning toestemming om deze panden om te zetten in vier luxe gites.
Deze plannen, zorgvuldig ontwikkeld door Andrew Allen Architects in Dinan, Noord Bretagne, bieden een blauwdruk voor het transformeren van deze traditionele woning in een bloeiende gite complex. Een van de huizen is momenteel bewoonbaar, met functionerende stroom, elektriciteit en watervoorziening. Stel je de mogelijkheden voor! Dit is een sensationeel renovatieproject met het potentieel om een unieke levensstijl kans te creëren, biedt een combinatie van een comfortabele primaire woning met inkomsten genererende gites.

Ruime bijgebouwen voor opslag en potentieel

Rondom het landgoed bevinden zich verschillende bijgebouwen, die elk spannende mogelijkheden bieden. Twee grote schuren (hangars) bieden voldoende opslagruimte voor tuinuitrusting, fietsen of zelfs klassieke auto's. Een schuur met twee verdiepingen en een schuur met één verdieping bieden extra opslagruimte of zelfs mogelijkheden voor verdere ontwikkeling (onder voorbehoud van planningstoestemming). Daarnaast zorgen twee garages voor een veilige parkeerplaats voor uw voertuigen.

Ontdek het betoverende Bretonse platteland

De idyllische ligging van het landgoed in Pleugriffet plaatst u binnen handbereik van het beste dat Bretagne te bieden heeft. De bruisende stad Vannes, met zijn charmante haven, middeleeuwse wallen en bruisende markt, ligt op slechts 40 minuten rijden. Ontdek de ruige kustlijn met zijn dramatische kliffen en verborgen baaien, of waag landinwaarts om charmante dorpen, oude kastelen en glooiende landschappen te ontdekken. Een overvloed aan buitenactiviteiten wacht u, van wandelen en fietsen tot paardrijden en watersporten.

Een investeringsmogelijkheid Steeped in History and Charm

Dit uitzonderlijke langere landgoed biedt een unieke kans om een luxe, karaktervolle woning te combineren met een bloeiende vakantiewoning. Of u nu droomt van het runnen van uw eigen gite complex, het creëren van een multi-generationele familie retraite, of gewoon op zoek naar een vreedzame ontsnapping in het hart van het Bretonse platteland, deze woning heeft de mogelijkheid om uw wensen te vervullen.
De bestaande gite en planning permissies bieden een sterke basis voor ontwikkeling, terwijl de charmante langere boerderij een oase van comfort en rustieke elegantie biedt.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de eindeloze mogelijkheden die u te wachten staan op dit opmerkelijke Bretonse landgoed!

Over het gebied

Brittany is een regio in het noordwesten van Frankrijk. Het wordt begrensd door het Engelse Kanaal in het noorden, de Golf van Biskaje in het zuiden, en de regio's van Normandië in het noordoosten en Pays de la Loire in het zuidoosten. De hoofdstad van Bretagne is Rennes. Bretagne is een schiereiland, en de kustlijn is bezaaid met pittoreske dorpen, vissershavens en zandstranden. Het interieur van Bretagne is heuvelachtig en landelijk, met bossen, meren en rivieren.

Bretagne is een populaire toeristische bestemming, en de bezienswaardigheden omvatten:

* De ommuurde stad Saint-Malo
* De middeleeuwse stad Rennes
* De gotische kathedraal van Saint-Pierre in Rennes
* The Chateau de Fougeres
* The Chateau de Combourg
* The Pink Granite Coast
* De Golf van Morbihan
* The Île de Sein
* The Île de Groix
* The Île d'Ouessant

Bretagne staat ook bekend om zijn Keltische cultuur, en zijn traditionele muziek, dans en festivals zijn populair bij bezoekers.

Het klimaat in Bretagne is mild, met gemiddelde temperaturen variërend van 4°C (39°F) in januari tot 18°C (64°F) in juli. De beste tijd om Bretagne te bezoeken is tijdens het voorjaar (april-juni) of vallen (september-oktober) wanneer het weer mild is en er minder toeristen zijn.

Bretagne is een prachtige en historische regio met veel te bieden bezoekers. Of u nu geïnteresseerd bent in geschiedenis, cultuur, of gewoon wilt ontspannen op een mooi strand, Bretagne is de perfecte bestemming.

Kenmerken van MAin:

* 300m2 van de leefruimte totale eigenschappen
* 2000m2 landruimte om verder te ontwikkelen
* 8 Slaapkamers totale eigenschappen
* 5 Badkamers totale eigenschappen
* Private Garden
* Privé zwembad
* Private Parking
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Frankrijk te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed in Frankrijk te kopen of te verkopen