Villa em Brive-la-Gaillarde, Correze

Thomas Favard oferece esta grande casa de família de 238 m2 em Brive-la-Gaillarde,

Ao preço de 345 600 euros incl. IVA (impostos cobrados pelo vendedor incluído).

Aninhado em uma área tranquila e procurada, esta casa para refrescar oferece um ambiente de vida ideal para uma família ou qualquer pessoa que procura espaço e conforto.

Seu grande jardim arborizado, belo terraço virado a sul e volumes generosos o tornam uma propriedade rara no mercado.

Composição da propriedade
Piso térreo:
Entrada de 15. 1 m2 com armário (1. 9 m2)
Sala de estar/ sala de jantar espaçosa de 47. 6 m2 com lareira
Cozinha funcional de 17,2 m2
Escritório ou quarto de 13. 6 m2
Casa de banho (6. 8 m2)
Casa de banho independente (1. 5 m2)

Piso:
Nível de 11 m2 servindo 5 quartos (de 11,5 a 14,5 m2, com armários)
Casa de banho (6. 6 m2)
Chuveiro independente (1. 9 m2)
Casa de banho separada (1. 5 m2)

Espaços complementares (combles):
Grande pedaço de 21. 4 m2
6? 16. 4 m2 quarto
Casa de banho com WC (5. 2 m2)

Bases e dependências:
Adega de vinho
Oficina com muito grande catador de resíduos de água
Duas garagens espaçosas para estacionar cada veículo
Uma terceira caixa de armazenamento adicional / garagem

As vantagens desta casa:
Grande terraço brilhante virado para sul
Jardim com parque infantil
Vidros duplos em toda a casa
Lareira que proporciona conforto e convívio
Proximidade imediata de uma escola primária (12 minutos a pé) e uma paragem de autocarro que serve Brive
área residencial verde e pacífica

Informações práticas
DPE : Classe d ges : Classe D
Aquecimento : Gás da cidade
Imposto sobre a propriedade: 3.165 euros
Saneamento: Todos drenados
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal: entre 3.668 EUR e 4.152 EUR (referência 2021-2022-2023).
- Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Thomas Favard em
- 06 47 43 84 92
Ou por e-mail para
- .

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, a apresentação de um documento de identidade será solicitada para qualquer organização visitante.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Thomas favard, consultor imobiliário independente sob porte salarial para os proprietários privados, com capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações de cartão de visita em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (GCI 000)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref: 459 636 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Thomas favard (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 903368603 BRIVO - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr