Villa i Brive-la-Gaillarde, Correze

Thomas Favard tilbyder dette store familiehus på 238 m2 i Brive-la-Gaillarde,

Til prisen på 345 600 euro inkl. moms (inkl. skatter).

Beliggende i et roligt og eftertragtet område, dette hus til opfriskning tilbyder et ideelt boligmiljø for en familie eller nogen på udkig efter plads og komfort.

Dens store skovklædte have, smukke sydvendte terrasse og generøse mængder gør det til en sjælden ejendom på markedet.

Ejendommens sammensætning
Stueetagen:
Indgang på 15, 1 m2 med skab (1, 9 m2)
Rummelig stue/spisestue på 47, 6 m2 med pejs
Funktionelt køkken på 17,2 m2
Kontor eller soveværelse på 13, 6 m2
Badeværelse (6. 8 m2)
Uafhængigt toilet (1, 5 m2)

Gulv:
Niveau på 11 m2 med 5 soveværelser (fra 11,5 til 14,5 m2, med skabe)
Badeværelse (6. 6 m2)
Uafhængig bruser (1, 9 m2)
Separat toilet (1, 5 m2)

Supplerende mellemrum (kompliceret):
Stort stykke af 21, 4 m2
16, 4 m2 værelse
Badeværelse med toilet (5. 2 m2)

Kælder og udbygninger:
Vinkælder
Workshop med meget stor vandspildvælger
To rummelige garager til at parkere hvert køretøj
En tredje ekstra opbevaringsboks/garage

Fordelene ved dette hus:
Stor lys terrasse mod syd
Have med legeplads
Dobbeltruder på hele huset
Pejs giver komfort og convivialitet
Øjeblikkelig nærhed til en grundskole (12 min gang) og en bus stop betjener Brive
Grøn og fredfyldt boligområde

Praktiske oplysninger
DPE : Klasse d ges: Klasse D
Opvarmning : City gas
Ejendomsskat: 3.165 euro
Sanitet: Alle drænet
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 3,068 EUR og 4,152 EUR (reference 2021-2022-2023).
- For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Thomas Favard på
- 06 47 43 84 92
Eller via e-mail til
- .

I henhold til artikel L. 561.5 i den monetære og finansielle kodeks vil der blive anmodet om fremlæggelse af et identitetsdokument for enhver besøgende organisation.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Thomas favard, uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private sas proprietes, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 459 636 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Thomas favard (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 903368603 BRIVE - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.