Haus in Brive-la-Gaillarde, Correze

Thomas Favard bietet dieses große Familienhaus von 238 m2 in Brive-la-Gaillarde,

Zum Preis von 345 600 Euro inkl. MwSt. (Steuerpflichtiger Verkäufer inklusive).

Eingebettet in eine ruhige und begehrte Gegend, bietet dieses Haus zum Erfrischen ein ideales Wohnumfeld für eine Familie oder jeden, der Raum und Komfort sucht.

Sein großer bewaldeter Garten, schöne Südterrasse und großzügige Volumen machen es zu einem seltenen Grundstück auf dem Markt.

Zusammensetzung der Immobilie
Erdgeschoss:
Eingang von 15. 1 m2 mit Schrank (1. 9 m2)
Geräumiges Wohn-/Esszimmer von 47. 6 m2 mit Kamin
Funktionelle Küche von 17,2 m2
Büro oder Schlafzimmer von 13. 6 m2
Badezimmer (6. 8 m2)
Unabhängige Toilette (1. 5 m2)

Boden:
Ebene von 11 m2 mit 5 Schlafzimmern (von 11,5 bis 14,5 m2, mit Schränken)
Badezimmer (6. 6 m2)
Unabhängige Dusche (1. 9 m2)
Separate Toilette (1. 5 m2)

Ergänzende Räume (kombiniert):
Großes Stück von 21. 4 m2
6? 16. 4 m2 Zimmer
Badezimmer mit Toilette (5. 2 m2)

Unterbau und Nebengebäude:
Weinkeller
Workshop mit sehr großem Abwassersammler
Zwei geräumige Garagen, um jedes Fahrzeug zu parken
Eine dritte zusätzliche Aufbewahrungsbox/Garage

Die Vorteile dieses Hauses:
Große helle Terrasse nach Süden
Garten mit Kinderspielplatz
Doppelverglasung auf dem ganzen Haus
Kamin bietet Komfort und Geselligkeit
Unmittelbare Nähe zu einer Grundschule (12 Minuten zu Fuß) und eine Bushaltestelle Brive
Grüne und friedliche Wohngegend

Praktische Informationen
DPE : Klasse d ges : Klasse D
Heizung : Stadtgas
Grundsteuer: 3.165 Euro
Sanitär: Alle entwässert
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 3.068 EUR und 4.152 EUR (Referenz 2021-2022-2023).
- Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Thomas Favard unter
- 06 47 43 84 92
Oder per E-Mail an
- Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird die Vorlage eines Identitätsdokuments für jede besuchende Organisation angefordert.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Thomas favard geschrieben, unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsübertragung zu den privaten sas proprietes, mit Kapital von 44.920 Euro, zac le ocker ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitenkarte Transaktionen auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J
Mandat Ref: 459 636 Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Thomas favard (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 903368603 BRIVE - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr