Villa em Oeiras, Distrito de Lisboa

Um novo conceito de viver entre a sofisticação, o conforto e a privacidade

Apresentamos esta extraordinária moradia unifamiliar de arquitetura moderna, situada em Caxias - Oeiras numa zona residencial tranquila e consolidada, onde a privacidade, a qualidade de vida e a proximidade a Lisboa se encontram em perfeita harmonia.

Implantada num lote de 535 m² e concebida para tirar o máximo partido da luz natural, da exposição solar e da relação entre os espaços interiores e exteriores, esta moradia distingue-se pelas suas linhas arquitetônicas modernas, pelos amplos envidraçados, pelas generosas varandas e pela utilização de materiais que combinam elegância, funcionalidade e conforto.

Distribuída por 3 pisos, a propriedade foi pensada para proporcionar uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora, contando ainda com elevador, uma mais-valia que assegura maior comodidade, acessibilidade e fluidez na utilização dos diferentes níveis da casa.

O resultado é uma residência moderna, sofisticada e funcional, ideal para quem procura um espaço familiar de excelência numa das zonas mais privilegiadas do concelho de Oeiras.

Arquitetura contemporânea pensada para o seu bem-estar

A moradia apresenta uma linguagem arquitetônica marcada pela simplicidade das linhas, pelo equilíbrio entre volumes e pela combinação de paredes exteriores em tons neutros, revestimentos a imitar madeira e elementos de vidro, criando uma imagem elegante e intemporal.

Os espaços interiores beneficiam de grandes superfícies envidraçadas, permitindo uma excelente entrada de luz natural e uma ligação permanente ao exterior.

As amplas varandas dos pisos superiores acrescentam áreas de utilização privilegiadas, perfeitas para desfrutar do início ou final do dia, enquanto o piso inferior estabelece uma relação direta com o jardim e a zona de piscina.

Conforto em todos os detalhes

Cada elemento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior:

Elevador, proporcionando acesso cómodo aos diferentes pisos da moradia;
Sistema de ar condicionado embutido;
Painéis solares térmicos e pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos;
Paredes exteriores em tijolo térmico, complementadas por isolamento em lã de rocha de alta densidade;
Pavimento flutuante hidrófugo e de elevada resistência;
Tetos falsos com iluminação LED integrada;
Portas embutidas, permitindo uma utilização mais eficiente dos espaços;
Grandes vãos envidraçados, favorecendo a luminosidade e a ligação ao exterior;
Soluções construtivas orientadas para a eficiência energética, conforto térmico e acústico.

Uma cozinha pensada para viver

A cozinha assume-se como um dos espaços centrais da casa, combinando funcionalidade e design moderno.
Está equipada com uma Península e mobiliário de acabamento lacado em dois tons, criando um ambiente moderno e elegante, ideal tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados.

A relação visual entre as zonas sociais e o exterior permite que a luz natural seja uma presença constante, reforçando a sensação de amplitude e conforto.

O exterior como extensão da casa

No exterior encontra-se um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade: uma área privada concebida para momentos de lazer, convívio e descontração.

O jardim e a piscina iluminada criam um verdadeiro espaço de bem-estar dentro de casa, proporcionando o cenário perfeito para os dias de verão, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade em família.

A piscina encontra-se preparada para instalação de sistema de aquecimento através de bomba de calor, permitindo prolongar a sua utilização ao longo do ano.

A privacidade proporcionada pelos muros e pelo desenho do lote reforça a sensação de exclusividade e segurança.

Estacionamento e funcionalidade

A propriedade oferece excelentes condições de estacionamento, com:
Garagem para 2 viaturas;
Espaço adicional de estacionamento dentro do lote para mais 2 viaturas;
Infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos.

Uma solução particularmente valorizada para famílias que necessitam de espaço, segurança e praticidade no dia a dia.

Uma localização que aproxima tudo

Viver em Caxias, significa beneficiar de uma localização estratégica, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de Lisboa, Oeiras, Cascais e das principais vias de comunicação.

A moradia encontra-se próxima de importantes acessos rodoviários, nomeadamente:

A5, com ligação rápida a Lisboa e Cascais;
A9 - CREL;
Avenida Marginal / EN6;
IC19;
Estação ferroviária de Caxias, permitindo ligação à Linha de Cascais e ao centro de Lisboa.

A localização permite ainda uma deslocação rápida para os principais centros empresariais de Oeiras, incluindo a zona de Taguspark, Oeiras Valley e demais polos empresariais da região.

Educação e vida familiar

Para famílias com crianças ou jovens, a localização oferece acesso a uma ampla oferta educativa, incluindo estabelecimentos de ensino público e privado nas proximidades, bem como creches e jardins de infância.

Entre as opções existentes na área encontram-se a Escola Básica de São Bruno, estabelecimentos de ensino de Caxias e diversos colégios e escolas privadas na região de Oeiras.

Entre o mar, a natureza e a cidade

A localização permite desfrutar de uma enorme variedade de experiências sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

A poucos minutos encontram-se espaços como a Quinta Real de Caxias e os seus Jardins da Cascata, o Parque dos Poetas, zonas verdes, equipamentos desportivos, o Caxias Skate Park e a Piscina Oceânica de Oeiras.

A proximidade à linha de Cascais e às praias acrescenta ainda uma dimensão de lazer única, permitindo aproveitar o melhor que a região de Oeiras tem para oferecer.

Uma moradia para quem não abdica de qualidade

Esta propriedade reúne características particularmente valorizadas no mercado residencial premium:

Arquitetura contemporânea + Piscina privada + Jardim + Elevador + Garagem para 2 viaturas + Estacionamento adicional + Eficiência energética + Excelente exposição solar + Privacidade + Proximidade a Lisboa, Oeiras e Cascais.

Mais do que uma moradia, trata-se de um conceito de habitação pensado para proporcionar conforto, privacidade, segurança e qualidade de vida, num ambiente residencial distinto e com uma localização verdadeiramente estratégica.

O privilégio de viver em Caxias

Se procura uma residência moderna, elegante e funcional, com espaços exteriores privados e todas as comodidades necessárias para uma vida familiar de excelência, esta moradia em Caxias - Oeiras, merece ser descoberta.
Categoria Energética: A+
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