Villa in Oeiras, Lissabon (district)

Een nieuw concept van leven tussen verfijning, comfort en privacy

Wij presenteren dit bijzondere eengezinshuis van moderne architectuur, gelegen in Caxias - Oeiras in een rustige en geconsolideerde woonwijk, waar privacy, kwaliteit van leven en de nabijheid van Lissabon in perfecte harmonie zijn.

Verspreid op een perceel van 535 m2 en ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht, blootstelling aan de zon en de relatie tussen binnen- en buitenruimtes, onderscheidt deze villa zich door zijn moderne architectonische lijnen, grote beglazing, royale balkons en het gebruik van materialen die elegantie, functionaliteit en comfort combineren.

Verspreid over 3 verdiepingen, de woning is ontworpen om een echt onderscheidende woonervaring, ook met een lift, een toegevoegde waarde die zorgt voor een groter gemak, toegankelijkheid en vloeibaarheid in het gebruik van de verschillende niveaus van het huis.

Het resultaat is een moderne, verfijnde en functionele residentie, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een gezinsruimte van uitmuntendheid in een van de meest bevoorrechte gebieden van de gemeente Oeiras.

Hedendaagse architectuur ontworpen voor uw welzijn

De villa presenteert een architectonische taal die gekenmerkt wordt door de eenvoud van de lijnen, de balans tussen volumes en de combinatie van buitenmuren in neutrale tinten, coatings die hout en glaselementen nabootsen, waardoor een elegant en tijdloos beeld ontstaat.

De binnenruimtes profiteren van grote geglazuurde oppervlakken, waardoor uitstekend natuurlijk licht binnen kan komen en een permanente verbinding met de buitenkant.

De grote balkons op de bovenste verdiepingen toevoegen bevoorrechte gebieden van gebruik, ideaal om te genieten van het begin of het einde van de dag, terwijl de onderste verdieping een directe relatie met de tuin en het zwembad gebied.

Comfort in elk detail

Elk element is ontworpen om een superieure levenservaring te bieden:

Lift, die handige toegang tot de verschillende verdiepingen van de villa;
Ingebouwd airconditioningsysteem;
thermische zonnepanelen en voorinstallatie voor fotovoltaïsche panelen;
voorinstallatie voor het opladen van elektrische voertuigen;
exterieurmuren in thermische baksteen, aangevuld met hoge dichtheid steenwol isolatie;
waterafstotende en drijvende vloeren met een hoge sterkte;
Valse plafonds met geïntegreerde LED-verlichting;
Ingebouwde deuren die een efficiënter gebruik van ruimten mogelijk maken;
Grote geglazuurde openingen, die de helderheid en de verbinding met de buitenkant bevorderen;
Bouwoplossingen gericht op energie-efficiëntie, thermisch en akoestisch comfort.

Een keuken ontworpen voor het leven

De keuken is een van de centrale ruimtes van het huis, die functionaliteit en modern design combineert.
Het is uitgerust met een schiereiland en tweekleurige gelakte afwerking meubels, waardoor een moderne en elegante sfeer, ideaal voor zowel het dagelijks leven van het gezin en om gasten te ontvangen.

De visuele relatie tussen de sociale gebieden en de buitenkant zorgt ervoor dat natuurlijk licht een constante aanwezigheid is, waardoor het gevoel van ruimtelijkheid en comfort versterkt wordt.

De buitenkant als uitbreiding van het huis

Buiten is een van de grote onderscheidende elementen van deze woning: een prive-ruimte ontworpen voor momenten van vrije tijd, gezelligheid en ontspanning.

De tuin en het verlichte zwembad creëren een echte wellnessruimte binnen, die de perfecte omgeving biedt voor zomerdagen, buitendineren of gewoon om te genieten van rustige familiemomenten.

Het zwembad is voorbereid voor de installatie van een verwarmingssysteem via een warmtepomp, waardoor het gebruik ervan gedurende het hele jaar kan worden verlengd.

De privacy die wordt geboden door de muren en het ontwerp van de partij versterkt het gevoel van exclusiviteit en veiligheid.

Parkeren en functionaliteit

De accommodatie biedt uitstekende parkeergelegenheid, met:
Garage voor 2 auto's;
Extra parkeerplaats op de parkeerplaats voor 2 meer voertuigen;
Infrastructuur voorbereid voor het laden van elektrische voertuigen.

Een bijzonder gewaardeerde oplossing voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, veiligheid en praktischheid in hun dagelijks leven.

Een locatie die alles dichter bij elkaar brengt

Wonen in Caxias betekent profiteren van een strategische locatie, het combineren van de rust van een woonwijk met de nabijheid van Lissabon, Oeiras, Cascais en de belangrijkste communicatieroutes.

De villa ligt dicht bij belangrijke toegangen tot de weg, namelijk:

A5, met een snelle verbinding met Lissabon en Cascais;
A9 - CREL;
Avenida Marginal / EN6;
IC19;
Caxias treinstation, waardoor de verbinding met de Cascais Line en het centrum van Lissabon.

De locatie maakt ook een snelle reis naar de belangrijkste zakelijke centra van Oeiras, waaronder het Taagpark gebied, Oeiras Valley en andere zakelijke centra in de regio.

Onderwijs en gezinsleven

Voor gezinnen met kinderen of jongeren biedt de locatie toegang tot een breed scala aan onderwijsfaciliteiten, waaronder openbare en particuliere onderwijsinstellingen in de buurt, evenals crèches en kleuterscholen.

Een van de opties in het gebied zijn de São Bruno Elementary School, onderwijsinstellingen in Caxias en verschillende particuliere hogescholen en scholen in de regio Oeiras.

Tussen de zee, de natuur en de stad

De locatie stelt u in staat om te genieten van een enorme verscheidenheid aan ervaringen zonder de nabijheid van de belangrijkste stedelijke centra opgeven.

Op enkele minuten afstand bevinden zich ruimtes zoals Quinta Real de Caxias en de Waterfall Gardens, het Poets Park, groene gebieden, sportuitrusting, het Caxias Skate Park en het Oeiras Ocean Zwembad.

De nabijheid van de Cascais lijn en de stranden voegt ook een unieke recreatie dimensie, zodat u kunt genieten van het beste dat de Oeiras regio te bieden heeft.

Een huis voor degenen die de kwaliteit niet opgeven

Dit pand combineert kenmerken die bijzonder gewaardeerd zijn op de premium residentiële markt:

Hedendaagse architectuur + Privé zwembad + Tuin + Lift + Garage voor 2 auto's + Extra parkeergelegenheid + Energie-efficiëntie + Uitstekende blootstelling aan de zon + Privacy + Vlakbij Lissabon, Oeiras en Cascais.

Meer dan een huis, het is een woonconcept ontworpen om comfort, privacy, veiligheid en kwaliteit van het leven te bieden, in een aparte woonomgeving en met een echt strategische locatie.

Het voorrecht van het leven in Caxias

Als u op zoek bent naar een moderne, elegante en functionele residentie, met eigen buitenruimtes en alle nodige voorzieningen voor een uitstekend familieleven, deze villa in Caxias - Oeiras, verdient het om ontdekt te worden.
Energieklasse: A+
#ref:HT_41020_1