Villa i Oeiras, Lissabon (distrikt)

Et nyt begreb om at leve mellem raffinement, komfort og privatliv

Vi præsenterer denne ekstraordinære single-familie hus af moderne arkitektur, beliggende i Caxias - Oeiras i et roligt og konsolideret boligområde, hvor privatlivets fred, livskvalitet og nærhed til Lissabon er i perfekt harmoni.

Spred jer på en grund på 535 m2 og designet til at få mest muligt ud af naturligt lys, soleksponering og forholdet mellem indendørs og udendørs rum, er denne villa kendetegnet ved sine moderne arkitektoniske linjer, store glas, generøse balkoner og brug af materialer, der kombinerer elegance, funktionalitet og komfort.

Spread over 3 etager, ejendommen var designet til at give en virkelig differentierende boligoplevelse, også med en elevator, en merværdi, der sikrer større bekvemmelighed, tilgængelighed og fluiditet i brugen af de forskellige niveauer af huset.

Resultatet er en moderne, sofistikeret og funktionel bolig, ideel til dem, der søger et familieområde af ekspertise i et af de mest privilegerede områder i kommunen Oeiras.

Moderne arkitektur designet til dit velvære

Villaen præsenterer et arkitektonisk sprog præget af enkelheden af linjerne, balancen mellem volumener og kombinationen af udvendige vægge i neutrale toner, belægninger efterligner træ og glaselementer, hvilket skaber et elegant og tidløst billede.

De indvendige rum nyder godt af store glaserede overflader, så fremragende naturligt lys til at komme ind og en permanent forbindelse til ydersiden.

De store balkoner på de øverste etager tilføjer privilegerede anvendelsesområder, perfekt til at nyde begyndelsen eller slutningen af dagen, mens den nederste etage etablerer et direkte forhold til haven og poolområdet.

Trøst i alle detaljer

Hvert element er designet til at give en overlegen levende oplevelse:

Elevator, der giver praktisk adgang til de forskellige etager i villaen;
Indbygget klimaanlæg;
Solvarmepaneler og forinstallation til solcellepaneler
Forinstallation til opladning af elektriske køretøjer
Udvendige vægge i termisk mursten suppleret med højdensitets isolering af klippeuld;
Vandafvisende og højtydende flydende gulv
Falske lofter med integreret LED-belysning
Indbyggede døre, der muliggør en mere effektiv udnyttelse af rum
Store glaserede åbninger, der fremmer lysstyrke og tilslutning til ydersiden;
Byggeløsninger rettet mod energieffektivitet, termisk og akustisk komfort.

Et køkken designet til at leve

Køkkenet er et af de centrale rum i huset, der kombinerer funktionalitet og moderne design.
Det er udstyret med en halvø og to-tone lakeret finish møbler, der skaber en moderne og elegant atmosfære, ideel til både familieliv og at modtage gæster.

Det visuelle forhold mellem de sociale områder og ydersiden gør det muligt for naturligt lys at være en konstant tilstedeværelse, hvilket styrker følelsen af rummelighed og komfort.

Den udvendige som en udvidelse af huset

Udenfor er en af de store differentierende elementer i denne ejendom: et privat område designet til øjeblikke af fritid, convivialitet og afslapning.

Haven og den belyste pool skaber et ægte wellness rum indendørs, hvilket giver de perfekte rammer for sommerdage, udendørs spisning eller blot for at nyde rolige familieøjeblikke.

Poolen er forberedt til installation af et varmeanlæg gennem en varmepumpe, der gør det muligt at forlænge dens anvendelse hele året.

Privatlivets fred, som væggene og designet af partiet styrker følelsen af eksklusivitet og sikkerhed.

Parkering og funktionalitet

Ejendommen tilbyder fremragende parkeringsforhold med:
Garage til 2 biler
Yderligere parkeringsplads på parkeringspladsen til 2 flere køretøjer;
Infrastruktur til opladning af elektriske køretøjer.

En særlig værdsat løsning for familier, der har brug for plads, sikkerhed og praktiske muligheder i deres dagligdag.

Et sted, der bringer alt tættere sammen

At bo i Caxias betyder at drage fordel af en strategisk placering, der forener roen i et boligområde med nærheden af Lissabon, Oeiras, Cascais og de vigtigste kommunikationsruter.

Villaen er tæt på vigtige vejforbindelser, nemlig:

A5, med hurtig forbindelse til Lissabon og Cascais
A9 - CREL
Avenida Marginal / EN6;
IC19
Caxias togstation, der tillader tilslutning til Cascais Line og centrum af Lissabon.

Placeringen giver også mulighed for en hurtig tur til de vigtigste business centre i Oeiras, herunder Taguspark området, Oeiras Valley og andre business centre i regionen.

Uddannelse og familieliv

For familier med børn eller unge tilbyder beliggenheden adgang til en lang række uddannelsesfaciliteter, herunder offentlige og private uddannelsesinstitutioner i nærheden, samt vuggestuer og børnehaver.

Blandt mulighederne i området er São Bruno Elementary School, uddannelsesinstitutioner i Caxias og flere private skoler og skoler i Oeiras-regionen.

Mellem havet, naturen og byen

Placeringen giver dig mulighed for at nyde et stort udvalg af oplevelser uden at opgive nærhed til de vigtigste bycentre.

Et par minutter væk er rum som Quinta Real de Caxias og dens Waterfall Gardens, Poeter Park, grønne områder, sportsudstyr, Caxias Skate Park og Oeiras Ocean Swimming Pool.

Nærheden til Cascais linje og strandene tilføjer også en unik fritid dimension, så du kan nyde det bedste, som Oeiras regionen har at tilbyde.

Et hus for dem, der ikke opgiver kvalitet

Denne ejendom samler funktioner, der er særligt værdsat på premium boligmarkedet:

Moderne arkitektur + Privat pool + Have + Elevator + Garage til 2 biler + Ekstra parkering + Energieffektivitet + Fremragende soludsættelse + Privacy + Nærhed til Lissabon, Oeiras og Cascais.

Mere end et hus, er det et boligkoncept designet til at give komfort, privatliv, sikkerhed og livskvalitet, i et særskilt boligmiljø og med en virkelig strategisk placering.

Det privilegium at bo i Caxias

Hvis du er på udkig efter en moderne, elegant og funktionel bolig, med private udendørs rum og alle de nødvendige faciliteter til et fremragende familieliv, denne villa i Caxias - Oeiras, fortjener at blive opdaget.
Energivurdering: A+
#ref:HT_41020_1