Villa em Minerve, Herault

Uma vila encantadora conhecida pelo seu vinho, com um restaurante, mercearia, farmácia, tabacaria e banca de jornal, a 35 minutos de Beziers, a 25 minutos de Narbonne, a 45 minutos do Aeroporto de Beziers e a 40 minutos de Carcassonne, a 10 minutos de Capestang e a 40 minutos das praias.

Esta soberba casa de pedra manteve seu caráter enquanto se beneficia de uma renovação abrangente e de alta qualidade. Você ficará imediatamente encantado com sua magnífica área de estar cheia de luz de quase 50 m2, bem como sua nova cozinha, que se abre para um espaçoso terraço de 50 m2 oferecendo uma bela vista desobstruída das vinhas.
Situado no coração de uma vila encantadora conhecida pela qualidade de seus vinhos, esta casa, com 110 m2 de espaço de estar e um quarto (com a opção de espaço adicional para dormir na área de 50 m2), faz uma casa de férias ideal, uma primeira compra de propriedade ou o ninho perfeito para um casal jovem. Tudo o que resta a fazer é se mudar!

Hall de entrada que leva a uma sala de estar de 50 m2 + uma despensa de 43. 8 m2 + um banheiro de 5. 8 m2 com lavatório e conexão à máquina de lavar roupa (potencial para instalar um chuveiro).

1o 19. 6 m2 cozinha equipada (hob, built-in unidades, geladeira, pia) abrindo para um terraço de 50 m2 com built-in churrasqueira e vista.

2 corredor de 3 m2 + casa de banho de 9 m2 (2 lavatórios, chuveiro walk-in, WC) + 11. 3 m2 quarto com roupeiro e ventilador de tecto.

Diversos Ar condicionado reversível no quarto + piso radiante elétrico no piso térreo e no primeiro andar + imposto de propriedade de 737 Euros + quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 1200 Euros e 1690 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + excelente renovação.

Preço 175. 000 Euros (Muito charmoso!)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 89244
Tamanho da Propriedade: 110 m2
Quartos: 1
Banheiros: 1
Referência: LM175000E

Outras características
Habitável imediatamente
ltimas propriedades
Espaço exterior
Pot Potencial de Locação
Terraço