Villa Minerve, Herault

Un affascinante villaggio rinomato per il suo vino, con un ristorante, negozio di alimentari, farmacia, tabaccaio ed edicola, 35 minuti da Beziers, 25 minuti da Narbonne, 45 minuti dall'aeroporto di Beziers e 40 minuti da Carcassonne, 10 minuti da Capestang e 40 minuti dalle spiagge.

Questa splendida casa in pietra ha mantenuto il suo carattere beneficiando di una ristrutturazione completa e di alta qualità. Sarete immediatamente affascinati dalla sua magnifica zona giorno piena di luce di quasi 50 m2, così come la sua cucina nuova di zecca, che si apre su una spaziosa terrazza di 50 m2 che offre una splendida vista libera sui vigneti.
Situato nel cuore di un affascinante villaggio rinomato per la qualità dei suoi vini, questa casa, con 110 m2 di spazio abitabile e una camera da letto (con la possibilità di ulteriori posti letto nella zona giorno 50 m2), rende una casa vacanza ideale, un primo acquisto di proprietà o il nido perfetto per una giovane coppia. Tutto ciò che resta da fare è trasferirsi dentro!

Terreno = Ingresso che conduce ad un soggiorno di 50 m2 + una dispensa di 43. 8 m2 + un bagno di 5. 8 m2 con lavabo e connessione alla lavatrice (potenziale per installare una doccia).

1 ° = 19. 6 m2 cucina attrezzata (piano cottura, unità abitative, frigorifero, lavello) che si apre su una terrazza di 50 m2 con barbecue incorporato e vista.

2 ° = 3 m2 corridoio + 9 m2 bagno con doccia (2 lavandini, cabina doccia, WC) + 11. 3 m2 camera da letto con armadio a muro e ventilatore a soffitto.

Varie = Aria condizionata reversibile in camera da letto + riscaldamento elettrico a pavimento al piano terra e primo piano + tassa di proprietà di 737 euro + importo stimato del consumo annuo di energia per uso standard: tra 1200 euro e 1690 euro all'anno. Prezzi energetici medi indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + superba ristrutturazione.

Prezzo = 175, 000 Euro (Molto affascinante!)

I prezzi sono comprensivi di spese di agenti (pagati dai venditori). Le tasse del notaio devono essere pagate in cima al tasso ufficiale effettivo. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Geo-rischi: georisques. Gouve.

ID proprietà : 89244
Superficie della proprietà: 110 m2
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Riferimento: LM175000E

Altre caratteristiche
Immediatamente abitabile
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Fuori dallo spazio
Potenziale di locazione
Terrazza