Villa em Margon, Herault

Este antigo presbitério remonta ao século XV e vem com algo raramente encontrado no mercado: seu próprio dovecote. Construído em pedra, a casa oferece até três a quatro quartos, incluindo uma impressionante suíte master com sua própria sala de banho e closet, ao lado de dois banheiros no total. Uma escadaria de pedra período saúda você na chegada, e a área de estar no andar de cima é ancorada por um fogão a lenha, uma cozinha de plano aberto e espaço para refeições, um terraço privado e um terraço privado.
Abaixo, duas adegas abobadadas adicionam profundidade real e história à propriedade. Esta é uma casa para os amantes de pedra e autenticidade, cheia do tipo de detalhe que não pode ser recriado.

A propriedade fica no coração de uma aldeia com todas as comodidades, a apenas 5 minutos de Roujan, 20 minutos de Beziers e Pezenas, e 30 minutos das praias.

* Layout de Propriedade
Porão: Duas grandes adegas abobadadas correm sob a casa.

Piso térreo: O hall de entrada recebe você com uma impressionante escadaria de pedra período. A partir daqui, a suíte master se desdobra, combinando um quarto com paredes de pedra expostas, uma casa de banho privativa (chuveiro italiano, WC, vaidade de dupla tinta) e um closet. Um segundo quarto fica ao lado, e um quarto adicional com uma pia de pedra original e fogão de pelota pode servir como um salão ou terceiro quarto.

Primeiro andar: Um salão de desembarque com um grande armário de armazenamento leva para a sala de estar principal, onde um teto de quatro metros de altura dá presença real para o salão acolhedor com seu fogão a lenha e a cozinha / sala de jantar em plano aberto (forno elétrico e fogão, um capô e uma máquina de lavar louça). Portas de vidro deslizantes abertas para o terraço, abrigadas e privadas, sem vista para o mar. Um banheiro (banho, WC, pia) completa este andar.

Segundo andar: Um pequeno quarto ocupa o antigo dovecote.

Extras: Vidros duplos com persianas de madeira, ar condicionado reversível e aquecimento central a óleo complementado por um fogão a lenha e um fogão a granel. O telhado está em boas condições, a pedra original e os pisos de madeira foram preservados e a propriedade está conectada à drenagem da rede.

* Localização
A aldeia tem todas as comodidades, incluindo uma padaria, uma pequena mercearia, um bar-restaurante e uma estação de correios. Seu coração ainda carrega a marca da Idade Média, com um castelo do século 15 landoc ladeado por duas torres e uma igreja datada do século 14, mais tarde remodelada no século 19. Vagando pelas ruas antigas, você encontrará os restos de um antigo portão de moinho de vento e as fundações de uma capela medieval. A área é de

A 20 minutos de carro, você encontrará Beziers. Esta jóia escondida do sul da França foi polida ao longo dos anos e agora é uma cidade ainda mais agradável para passar algum tempo. Se você gosta de passear por pequenas ruas pitorescas, almoçar ou jantar em um dos muitos terraços, ou satisfazer sua curiosidade sobre a história francesa, está tudo aqui.

Dirigindo 20 minutos o outro caminho o levará a Pezenas, lar de cerca de 10.000 pessoas, é extremamente popular entre os turistas e proprietários de segunda casa. Conhecida como a cidade de Moliere, fica no início da pitoresca paisagem campestre que leva até a Montagne Noire mais ao norte. Pezenas é um centro local de antiguidades, artes e artesanato - com duas antiguidades gigantes e feiras de brocante a cada ano - e hospeda algumas das melhores regiões.
O mercado semanal de sábado de manhã da cidade também é um grande atrativo.

* Detalhes de vendas
Taxas da agência a pagar pelo fornecedor. Agente Parceiro Mandate - Delegação.

Quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 2020 e 2810 por ano. Preços médios de energia indexados em 1 de janeiro de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livree par le CCI du Gard portant la mencione « non detention de fonds ».

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra.

* Contacte-nos
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Liesbeth Hoogaars
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Número de salas de recepção : 1 :
Número de quartos : 3 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 2 :
Área Habitável : 145 m2
Encargos de Gestão Anual : 1350 :
Condado: Herault:
Código Postal: 34480:
Centro da cidade: Sim:

* Ex-presbitério do século XV
* Dovecot nico
* Terraço Privado
* Cellars Vaulted
* A/C reversível
* 3 a 4 quartos, 2 banheiros
* 30 minutos para a praia
* 20 minutos para Beziers e Pezenas
* 30 minutos para o aeroporto