Villa em Forallac, Gerona

Oportunidade de comprar um retiro rural no Parque Nacional
Retiro rural no coração do Parque Natural Les Gavarres.

Idealmente localizado a apenas 10 minutos de carro de Palafrugell e La Bisbal d'Empordà, e apenas a 15 minutos das belas praias da Costa Brava e Palamós, esta propriedade única oferece o equilíbrio perfeito de tranquilidade, privacidade e conveniência.

Acessada através de uma faixa privada, a moradia isolada desfruta de um cenário idílico cercado pela natureza. O alojamento está organizado em dois níveis. O piso da entrada compreende uma cozinha moderna e totalmente equipada, uma sala de jantar separada e uma espaçosa área de estar em plano aberto centrada em torno de uma lareira impressionante. Grandes portas se abrem para um terraço coberto, proporcionando o espaço perfeito para refeições ao ar livre, enquanto desfruta das belas vistas do campo.

O piso inferior oferece três generosos quartos duplos e dois banheiros, criando acomodações confortáveis tanto para a vida familiar quanto para os hóspedes.

Desfrutando de uma orientação sudoeste, a propriedade beneficia de sol ao longo do ano. As vistas panorâmicas se estendem pelas florestas circundantes e, em dias claros, até os Pirinéus. Paz, privacidade e os sons da natureza são garantidos.

Um apartamento de um quarto separado oferece acomodação ideal para hóspedes ou oferece excelente potencial de aluguel. Além disso, uma grande garagem oferece amplo espaço para vários veículos e armazenamento.

No exterior, a piscina privada é complementada pelo seu próprio bar coberto e área de churrasco dedicada, criando o ambiente perfeito para entreter a família e os amigos ou simplesmente relaxar no clima mediterrânico.

A propriedade é bem adequada para um estilo de vida auto-suficiente, com dois poços de água privados que fornecem tanto a casa quanto a terra, painéis solares instalados no telhado e eletricidade de rede conectada.

Situado dentro de extensos terrenos, o terreno é ideal para manter animais, cultivar seus próprios produtos ou simplesmente desfrutar da paisagem circundante. O pitoresco ponto de elevação de Fitor pode ser alcançado a pé em aproximadamente 40 minutos, oferecendo maravilhosas rotas de caminhada e ciclismo diretamente da propriedade.

Enquanto a propriedade se beneficiaria de alguma modernização e investimento, isso se reflete em seu preço pedido altamente competitivo, apresentando uma excelente oportunidade para criar uma casa de campo verdadeiramente excepcional em um dos ambientes naturais mais procurados da Costa Brava.

A visualização é altamente recomendada.

Para algumas das melhores propriedades à venda na Costa Brava, entre em contato com a Costa Brava Fincas.

Condição da propriedade: precisa de renovação. Área utilizável: 150 m2. Área construída: 259 m2. Ano de construção: 1980. Certificado de Eficiência Energética (CEE): Consumo: E-269 kWh/m2/ano. Emissões: F-71 kg CO2/m2/ano. Número de registo: V662GXQY9. Certificado de ocupação: CHG001500100EG04D0001QH. Localizado em uma zona de registo de alta demanda não incluído.
Taxas: taxas de agência imobiliária estão incluídas no preço de venda. Proprietário: não um titular de propriedade em grande escala. Número de API: A12030; número de registro: 3247.

Área construída: 283 m2
N.o de registo EPC: V662GXQY9
Condição: Bom estado
Número de registo AICAT: 3247
número da API: A12030
Taxa de transferência: Taxa atual
Taxas notariais e de registo de acordo com as taxas oficiais