Villa em Ugine, Saboia

Ugine 73400 Savoie Casa de cerca de 200 m2, condomínio descarregado, 3 apartamentos incluindo um alugado, garagem, estacionamento, adegas e um jardim, 270.000 euros HAI.

Exclusivamente no coração de um bairro onde tudo é feito a pé, a poucos passos de escolas e lojas, fica uma casa cheia de cerca de 200 m2, aninhada em um condomínio sem qualquer custo. Um lugar onde a praticidade e a serenidade se encontram, ideal para um projeto imobiliário flexível e sustentável.

A partir do momento da chegada, os ativos práticos são necessários: uma garagem, um espaço de estacionamento privado, um jardim e um ambiente onde é fácil estacionar. Um conforto apreciado, seja você residente ou investidor.

O piso térreo abriga um apartamento T3 de 63 m2, já alugado, garantindo uma renda imediata. Seus dois quartos, sua sala de estar aberta para uma cozinha amigável, sua sala de banho, seu banheiro separado e seu terraço com abrigo para jardim compõem um espaço agradável, voltado para a tranquilidade.

No primeiro andar, um apartamento de 67 m2 recebe a luz da manhã e da noite. Dois quartos, uma sala de estar confortável, uma cozinha, um banheiro e um banheiro separado: uma acomodação funcional, fácil de alugar e ainda mais fácil de viver.

No segundo andar, sob o sótão, descobre-se um apartamento. 65 m2 no chão, 46 m2 carrez, dois quartos, uma sala de estar com cozinha, um banheiro com vaso sanitário. Um casulo quente onde se pode imaginar um casal, um estudante ou um inquilino em busca de calma.

Finalmente, a casa oferece um porão com três adegas e uma sala técnica, perfeita para armazenamento, organização ou otimização de espaços. Dois metros, dois contratos edf

Piso térreo e 1o andar: aquecimento a gás da cidade, gerando uma conta comum distribuída equitativamente entre os dois níveis.
Eletricidade através de um metro, com sub-contadores individuais para cada apartamento.
2o andar: aquecimento elétrico por convectores.
A eletricidade, um metro, servindo as áreas comuns e o apartamento de 2o nível, que tem um sub-contador individual.
Água quente: Cada apartamento está equipado com um balão de água quente individual.
O abastecimento de água é fornecido por um medidor geral, com sub balcão dedicado a cada acomodação.

Se você está procurando investir em uma propriedade já parcialmente alugada ou para reunir sua família em uma casa que oferece vários espaços de vida, esta propriedade se adapta aos seus projetos. Um lugar flexível, onde todos podem escrever sua história de acordo com suas necessidades.

Preço de venda: 270.000 (taxas de agência pagas pelo vendedor).
Dpe e ges d
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 4610 e 6310 indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Maimouna LY em 0750448209 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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Mandate ref : 459817- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário
Co-propriedade de 12 lotes - 6 dos quais são lotes de casa.
Maimouna LY (EI) Agente Comercial - SFCR Número: chambery 839110053 - .
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